Продажа Участок в Thanyaburi, Патумтани

🔥 Редкие инвестиционные преимущества

Унаследованная лицензия завода R.N.4 (Пластмассы): В настоящее время эта территория строго зонирована как "Зеленая" (Сельскохозяйственная/Жилая). Однако этот завод законно получил свою операционную лицензию до изменения законов о зонировании. Новый владелец наследует законное право продолжать операции (Положение о сохранении прав). Создание нового завода по производству пластмасс в этой зоне теперь невозможно, что делает это высоко эксклюзивным местоположением без конкурентов.
Гарантия 100% защиты от наводнений: Фундамент завода и прилегающая земля значительно приподняты над уровнем улицы. Во время серьезного кризиса мега-наводнения 2011 года вода не проникала в здания завода. Ваше оборудование и инвентарь полностью в безопасности.

📐 Детали участка

Общая площадь: 10 Рай 3 Нган 32 Кв. Вах (Прибл. 17.328 м²)
Размеры: 55 метров фронта вдоль главной дороги, 478 метров в глубину. (Высокая видимость с главной улицы).

🏭 Объекты на территории (Хорошее состояние, готовы к использованию)

2 Заводских здания с офисами: Всего 820 м² (С законными разрешениями на строительство)
Складское и офисное здание: 600 м²
Открытый склад со стеллажной системой
Выставочный зал и столовая (С законными разрешениями на строительство)
Жилые помещения для рабочих (В настоящее время переоборудованы под складское пространство)
Большая парковка: Способна вмещать тяжелые грузовики и прицепы
Систематизированная зона сортировки отходов

💼 Идеально для инвесторов, ищущих:

Производство пластмасс: Литье под давлением или производство упаковки (Максимизируйте ценность редкой лицензии R.N.4).
Склад / Распределительный центр: Комплексные объекты с просторным двором.
Крупномасштабные застройки: Отличный потенциал для реновации и будущего роста стоимости.

🚗 Местоположение и доступность

Прямой доступ к главной дороге Rangsit-Nakhon Nayok.
15 мин до Медицинского центра HRH Princess Maha Chakri Sirindhorn.
20 мин до Университета Srinakharinwirot (SWU Ongkharak).
20 мин до Eastern Outer Ring Road (Kanchanaphisek / Motorway Route 9).
40 мин до торгового центра Future Park Rangsit.

💰 Ценообразование и специальные предложения

Цена продажи: Всего 79.000.000 THB
🎁 Специальная акция: БЕСПЛАТНЫЙ сбор за передачу! (Продавец покроет 100% расходов на передачу собственности).