ECI698513880 Стратегическая возможность инвестирования в отель на Ко Пангане Запрашиваемая цена: USD 8.484.848 (THB 280.000.000)
ECI698513880Стратегическая возможность инвестирования в отель на острове ПанганЗапрашиваемая цена: 8 484 848 долларов США (280 000 000 THB)Приобретите высокодоходный отель, ориентированный на мероприятия, недалеко от пляжа Хаад Рин — используйте преимущества растущего туризма и спроса на вечеринки Полнолуния.Обзор объектаЭтот отель на продажу расположен на острове Панган, Сурат Тхани, в премиальном районе всего в минуте от пляжа Хаад Рин — места проведения всемирно известной вечеринки Полнолуния. Это 3-звездочный отель, специально построенный для большого потока посетителей, ориентированных на мероприятия, предлагающий 90 продуманных номеров в двух зданиях.Ключевые моменты инвестирования• Отель работает за счет сильного, повторяющегося спроса со стороны посетителей вечеринок Полнолуния и международных туристов.• Туризм на острове Панган быстро восстанавливается, с растущим числом иностранных прибытий в провинцию Сурат Тхани.• Во время пиковых мероприятий уровень загрузки исторически достигает 80–90 %.• Объект предлагает высокий потенциал доходности, особенно если управляется или переименовывается опытным оператором.• Существует потенциал роста за счет репозиционирования: улучшение операционных стандартов, увеличение ADR в высокий сезон и оптимизация круглогодичного дохода за счет wellness-предложений или предложений в межсезонье.Детали объекта• Размер участка: ~3 рай (4 800 м²)• Застройка: Два здания (одно 4-этажное, одно 2-тажное)• Номера: 90 всегоo Делюкс: ~30 м²o Угловой люкс: ~35 м²o Дуплекс тройной/четверной: ~60 м²o Семейный дуплекс: ~60 м²• Состояние: Хорошо содержится, предназначен для спроса, ориентированного на мероприятия• Возраст: Относительно новый, построен для современного туризма• Владение и титул: Freehold, с действующей гостиничной лицензиейФинансовая информация• Запрашиваемая цена: 8 484 848 долларов США (280 000 000 THB)• Средняя дневная ставка (ADR): 60–188 долларов США в зависимости от типа номера• Цена за номер: Около 94 276 долларов США (3 111 111 THB)• Исторические показатели: Высокая загрузка во время мероприятий Полнолуния• Прогнозируемая доходность: Значительное увеличение денежного потока возможно за счет профессионального управления и оптимизации тарифовПреимущества местоположения• Всего в минуте от пляжа Хаад Рин, эпицентра туризма вечеринок Полнолуния• Легкий доступ на пароме через материковую часть Сурат Тхани или соседние острова• Высокая видимость для международных туристов, посещающих ежемесячную вечеринку• Сильный пешеходный трафик, ориентированный на мероприятия, плюс потенциал для круглогодичного спроса через wellness-туризм, цифровых кочевников и природный туризмОперационные детали• Текущая структура: Независимое управление• Брендинг: Небрендированный, что позволяет гибкость для репозиционирования• Операционная модель: Управляется владельцем, но хорошо подходит для управления третьей стороной для увеличения доходаПотенциал развития или расширения• Участок позволяет возможное расширение: точки общественного питания, wellness-объекты или виллы• Потенциал для репозиционирования частей как бутиковое wellness- или ретрит-пространство для диверсификации доходов• Зонирование: Подходит для гостиничных операций, с потенциалом подачи заявок на дополнительные разрешения согласно тайским правиламРыночный контекст• Остров Панган продвигает устойчивый туризм помимо вечеринок, фокусируясь на круглогодичном спросе.• Число посетителей провинции Сурат Тхани резко растет, особенно среди международных туристов.• Гостиничная загрузка по всему острову получает большой импульс во время пиковых мероприятий; ADR восстанавливается до допандемийных уровней.• Поток предложения несколько ограничен небольшим размером острова и ориентированным на устойчивость развитием.Поддерживающие документыИнвесторы получат полный комплект вспомогательных файлов после выполнения предварительных требований. Они включают:• Фотографии объекта высокого разрешения• Финансовая отчетность, как историческая, так и прогнозная• Отчет об оценке• Поэтажные планы и план участка• Карта местоположения и детали доступаЭто частная и конфиденциальная информация. Требуются LOI, подтверждение средств и NDA перед предоставлением.Призыв к действиюЕсли вы международный инвестор в недвижимость или отели, ищущий островной актив, ориентированный на мероприятия, с сильным денежным потоком и потенциалом роста, это редкая возможность. Свяжитесь с ECI сегодня, чтобы запросить полные финансовые данные или запланировать посещение объекта и сделайте следующий шаг к приобретению стратегической гостиничной инвестиции на острове Панган.Estate Corner InternationalГ-н Сирапат КеттарнМобильный и WhatsApp: +66 65 874 ----Эл. почта: [email protected]Примечание:• 1 доллар США = 33 THB• Изображения приведены исключительно в иллюстративных целях для сохранения конфиденциальности бизнеса.• Информация по состоянию на 11 ноября 2025 г.
14
14
Отель
Премиум
5 600 m²
