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The Niche Sukhumvit 49
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The Niche Sukhumvit 49 est un projet de condo , développé par Sena Development, situé à Nineface International Co., Ltd., The Niche Sukhumvit 49, 80/27 Soi Phrom Si 2, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok 10110, THA. La construction du The Niche Sukhumvit 49 a été achevée en Déc. 2007. Le projet comprend 1 immeuble, 8 étages et 35 unités.
Informations et points clés The Niche Sukhumvit 49The Niche Sukhumvit 49 est situé au Sukhumvit 49/13, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110. Le projet The Niche Sukhumvit 49 a été achevé en 2008 et se compose d'un bâtiment de 8 étages avec un total de 120 unités. Les transports sont pratiques, à environ 15 minutes de la station BTS Phrom Phong. Le bâtiment dispose d'équipements tels qu'une piscine, une salle de fitness et un jardin. À proximité, il y a également des commodités telles que des magasins, des restaurants, des centres commerciaux, des grands magasins de premier ordre et diverses destinations shopping, comme UFM Fuji Super Express, The Emporium Shopping Center, Sawasdee Plaza et Ozone Shopping Center. Et pour ceux qui ont des enfants ou vivent en famille, il existe une variété d'établissements d'enseignement parmi lesquels choisir, tels que Ladybird International Kindergarten School, Surao Ban Don School, Assarattanamnukroh (Ivy Bound) Kindergarten School et New Bambino International Kindergarten School. De plus, l'hôpital Camillian est l'hôpital le plus proche, situé à 2,1 kilomètres de The Niche Sukhumvit 49.
The Niche Sukhumvit 49 à vendre: 19 unités disponibles de 57 328 € à 135 504 €.
The Niche Sukhumvit 49 à louer: 20 unités disponibles de 377 € à 912 € par mois.
Installations à The Niche Sukhumvit 49 incluent parking, salle de sport, sauna, sécurité et piscine.
Statistiques du marchéLe prix de vente
C'est 48,4 % ont baissé
Les prix de ventes moyens de The Niche Sukhumvit 49
Le prix de location
C'est 42,3 % ont baissé
Les prix de location moyens de The Niche Sukhumvit 49
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Unités disponibles à The Niche Sukhumvit 49
Prix
Chambres
Salles de bains
Surface
Étage
Agence
57 329 €
1 849 €/m²
1
1
31 m²
2
Premium
76 586 €
1 867 €/m²
1
1
41 m²
6
Premium
62 540 €
2 084 €/m²
1
1
30 m²
3
Premium
70 358 €
2 198 €/m²
1
1
32 m²
3
Premium
78 175 €
2 605 €/m²
1
1
30 m²
2
Premium
91 205 €
2 224 €/m²
1
1
41 m²
3
Premium
101 628 €
2 419 €/m²
1
1
42 m²
2
Premium
101 628 €
2 032 €/m²
1
1
50 m²
5
Premium
135 504 €
2 185 €/m²
1
2
62 m²
8
Premium
106 840 €
1 669 €/m²
2
1
64 m²
5
Premium
59 935 €
1 997 €/m²
1
1
30 m²
2
Premium
130 292 €
2 101 €/m²
1
2
62 m²
8
Premium
93 811 €
2 233 €/m²
1
1
42 m²
4
Premium
84 690 €
2 117 €/m²
1
1
40 m²
2
Premium
76 873 €
1 874 €/m²
1
1
41 m²
6
Premium
93 811 €
1 513 €/m²
1
2
62 m²
8
Premium
101 628 €
1 613 €/m²
2
1
63 m²
2
Aurora Estate Co., Ltd.
67 492 €
1 569 €/m²
1
1
43 m²
2
Aurora Estate Co., Ltd.
91 205 €
2 224 €/m²
1
41 m²
3
All Living Real Estate Co., Ltd
- 1
1 - 19 sur 19 résultats
Prix
Chambres
Salles de bains
Surface
Étage
Agence
547 €
12 €/m²
1
1
43 m²
Premium
443 €
11 €/m²
1
1
40 m²
4
Premium
573 €
13 €/m²
1
1
42 m²
2
Premium
573 €
9 €/m²
2
1
60 m²
8
Premium
417 €
9 €/m²
1
1
42 m²
5
Premium
391 €
9 €/m²
1
1
42 m²
5
Premium
391 €
9 €/m²
1
1
41 m²
3
Premium
573 €
9 €/m²
2
1
63 m²
4
Premium
599 €
9 €/m²
1
2
62 m²
8
Premium
547 €
12 €/m²
1
1
43 m²
3
Premium
599 €
9 €/m²
1
2
62 m²
8
Premium
391 €
9 €/m²
1
1
41 m²
3
Premium
378 €
9 €/m²
1
1
41 m²
6
Premium
912 €
11 €/m²
2
1
80 m²
2
Premium
443 €
11 €/m²
1
1
40 m²
4
Premium
599 €
9 €/m²
1
1
62 m²
8
Aurora Estate Co., Ltd.
599 €
9 €/m²
2
1
63 m²
2
Aurora Estate Co., Ltd.
391 €
9 €/m²
1
1
40 m²
CONDO PROP TECH
547 €
12 €/m²
1
1
43 m²
CONDO PROP TECH
391 €
9 €/m²
1
41 m²
3
All Living Real Estate Co., Ltd
- 1
1 - 20 sur 20 résultats
Caractéristiques
- Parking
- Salle de sport
- Sauna
- Sécurité
- Piscine
Parking et ascenseurs
- Nombre d'ascenseurs par immeuble: 1
- Nombre d'ascenseurs de service par immeuble: 1
- Type de parking: Conventional
- Rapport places de parking / nombre d'unités: 50%
- Bornes de recharge sur place: non
Gestion
- Animaux de compagnie: Animaux interdits
- Société de gestion des parties communes: Victory Management Service
- Frais de gestion des parties communes: 35 ฿/sqm
- Fonds d'amortissement: 500 ฿/sqm
Données clés sur les propriétés vendues à The Niche Sukhumvit 49
Ventes précédentes à The Niche Sukhumvit 49
- Prix moyen au mètre carré: ฿70,900
- Temps de vente moyen: 439 jours sur le marché avant d'être vendu.
- Tendance profitable: Ces propriétés se sont vendues 10% en dessous de leur prix de vente initial.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à The Niche Sukhumvit 49. C'est le moment idéal pour acheter votre prochaine propriété dans un emplacement exclusif. Contacter
Date de vente
Prix de vente
Prix/m²
Chambres
Salles de bain
Surface
Étage
Meublé
Vue
Propriété
01/02/2026
2 300 000 ฿
53 488 ฿/m²
1
1
43 m²
2
Entièrement meublé
Vue dégagée
Quota thaïlandais
07/02/2025
3 500 000 ฿
81 395 ฿/m²
1
1
43 m²
7
Entièrement meublé
-
Quota étranger
21/06/2024
2 990 000 ฿
66 444 ฿/m²
1
1
45 m²
7
Entièrement meublé
-
Quota thaïlandais
13/03/2023
3 364 291 ฿
70 089 ฿/m²
1
1
48 m²
4
Entièrement meublé
Vue sur la ville
-
11/09/2018
4 900 000 ฿
77 777 ฿/m²
2
2
63 m²
-
Non meublé
-
-
11/09/2018
4 900 000 ฿
77 777 ฿/m²
2
2
63 m²
6
Entièrement meublé
-
-
10/09/2018
3 999 999 ฿
63 492 ฿/m²
2
2
63 m²
6
Entièrement meublé
-
-
Analyses du marché
À vendre
10 000 000 ฿
156 250 ฿/m²
+1,7 % Évolution par rapport à Août 2025
12 271 Condos à vendre à Watthana, Bangkok
Le prix moyen à vendre du condos dans Watthana est de 10 000 000 ฿. Comparer à il y a un an (Août 2025) cela correspond à une augmentation de +1,7 % et une baisse de -0,3 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à vendre dans Watthana est de 156 250 ฿/m², 11,6 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 140 000 ฿/m². Le prix moyen dans Watthana pour condos à vendre pour studio est de 4 500 000 ฿, 6 300 000 ฿ pour 1 chambre, 13 000 000 ฿ pour 2 chambres, 26 000 000 ฿ pour 3 chambres et 43 900 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
À louer
45 000 ฿
643 ฿/m²
+2,8 % Évolution par rapport à Août 2025
30 617 Condos à louer à Watthana, Bangkok
Le prix moyen à louer du condos dans Watthana est de 45 000 ฿. Comparer à il y a un an (Août 2025) cela correspond à une augmentation de +2,8 % et une baisse de -1,7 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à louer dans Watthana est de 642 ฿/m², 4,3 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 616 ฿/m². Le prix moyen dans Watthana pour condos à louer pour studio est de 18 000 ฿, 28 000 ฿ pour 1 chambre, 55 000 ฿ pour 2 chambres, 88 000 ฿ pour 3 chambres et 150 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
- MRT Sukhumvit, MRT Phetchaburi, MRT Phra Ram 9, BTS Asok et BTS Phrom Phong sont proches de The Niche Sukhumvit 49.
- The Niche Sukhumvit 49 dispose de 19 unités à vendre entre 57 328 € et 135 504 €.
- The Niche Sukhumvit 49 dispose de 20 unités à louer entre 377 € et 912 € par mois.
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix de vente
Loyers mensuels
Année de construction
État d'avancement
