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The Niche Sukhumvit 49
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The Niche Sukhumvit 49 es un proyecto de condominios, desarrollado por Sena Development, ubicado en Nineface International Co., Ltd., The Niche Sukhumvit 49, 80/27 Soi Phrom Si 2, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok 10110, THA. La construcción de The Niche Sukhumvit 49 se completó en Dic 2007. El proyecto se compone de 1 edificio, 8 plantas y 36 unidades.
Datos y aspectos destacados The Niche Sukhumvit 49The Niche Sukhumvit 49 está ubicado en Sukhumvit 49/13, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110. El proyecto The Niche Sukhumvit 49 se completó en el año 2008 y consta de un edificio de 8 pisos con un total de 120 unidades. El transporte es conveniente, a aproximadamente 15 minutos de la estación BTS Phrom Phong. El edificio cuenta con instalaciones como piscina, gimnasio y jardín. Cerca también hay comodidades como tiendas, restaurantes, centros comerciales, grandes almacenes líderes y varios lugares de compras, como UFM Fuji Super Express, The Emporium Shopping Center, Sawasdee Plaza y Ozone Shopping Center. Y para quienes tienen hijos o viven en familia, hay una variedad de instituciones educativas para elegir, como Ladybird International Kindergarten School, Surao Ban Don School, Assarattanamnukroh (Ivy Bound) Kindergarten School y New Bambino International Kindergarten School. Además, el Camillian Hospital es el hospital más cercano, ubicado a 2.1 kilómetros de The Niche Sukhumvit 49.
The Niche Sukhumvit 49 en venta: 20 unidades disponibles desde 60.245 € hasta 136.206 €.
The Niche Sukhumvit 49 en alquiler: 21 unidades disponibles desde 379 € hasta 916 € por mes.
Instalaciones en The Niche Sukhumvit 49 incluye aparcamiento, gimnasio, sauna, seguridad y piscina.
Estadísticas del mercadoEl precio medio de venta
Esto representa un 48,9 % bajista
Los precios de venta
El precio medio de alquiler
Esto representa un 35,0 % bajista
Los precios de alquiler
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Unidades disponibles en The Niche Sukhumvit 49
Precio
Hab.
Baños
Superficie
Planta
Anunciante
102.155 €
2.432 €/m²
1
1
42 m²
2
Premium
91.678 €
2.236 €/m²
1
1
41 m²
3
Premium
102.155 €
2.043 €/m²
1
1
50 m²
5
Premium
78.581 €
2.619 €/m²
1
1
30 m²
2
Premium
70.723 €
2.210 €/m²
1
1
32 m²
3
Premium
136.207 €
2.196 €/m²
1
2
62 m²
8
Premium
69.413 €
2.313 €/m²
1
1
30 m²
2
Premium
117.871 €
1.901 €/m²
1
2
62 m²
8
Premium
62.865 €
2.095 €/m²
1
1
30 m²
3
Premium
78.581 €
2.455 €/m²
1
1
32 m²
2
Premium
107.394 €
1.678 €/m²
2
1
64 m²
5
Premium
104.748 €
1.662 €/m²
2
1
63 m²
2
Premium
86.439 €
2.160 €/m²
1
1
40 m²
6
Premium
130.968 €
2.112 €/m²
1
2
62 m²
8
Premium
85.129 €
2.128 €/m²
1
1
40 m²
2
Premium
77.271 €
1.884 €/m²
1
1
41 m²
6
Premium
96.916 €
1.563 €/m²
1
2
62 m²
8
Premium
60.245 €
2.008 €/m²
1
1
30 m²
2
Premium
102.155 €
1.621 €/m²
2
1
63 m²
2
Aurora Estate Co., Ltd.
91.678 €
2.236 €/m²
1
41 m²
3
All Living Real Estate Co., Ltd
- 1
1 - 20 de 20 resultados
Precio
Hab.
Baños
Superficie
Planta
Anunciante
917 €
11 €/m²
2
1
80 m²
2
Premium
550 €
12 €/m²
1
1
43 m²
3
Premium
445 €
11 €/m²
1
1
40 m²
4
Premium
550 €
12 €/m²
1
1
43 m²
Premium
393 €
9 €/m²
1
1
42 m²
5
Premium
445 €
11 €/m²
1
1
40 m²
4
Premium
576 €
9 €/m²
2
1
60 m²
8
Premium
576 €
9 €/m²
2
1
63 m²
4
Premium
602 €
9 €/m²
1
2
62 m²
8
Premium
616 €
14 €/m²
1
1
44 m²
Premium
550 €
12 €/m²
1
1
43 m²
Premium
419 €
9 €/m²
1
1
42 m²
5
Premium
393 €
9 €/m²
1
1
41 m²
3
Premium
393 €
9 €/m²
1
1
41 m²
3
Premium
576 €
9 €/m²
2
1
63 m²
4
Premium
602 €
9 €/m²
1
2
62 m²
8
Premium
655 €
10 €/m²
1
2
62 m²
8
Premium
380 €
9 €/m²
1
1
41 m²
6
Premium
602 €
9 €/m²
2
1
63 m²
2
Aurora Estate Co., Ltd.
550 €
12 €/m²
1
1
43 m²
CONDO PROP TECH
- 1
- 2
- >
1 - 20 de 21 resultados
Características
- Aparcamiento
- Gimnasio
- Sauna
- Seguridad
- Piscina
Aparcamiento y ascensores
- Número de ascensores de pasajeros en cada edificio: 1
- Número de montacargas en cada edificio: 1
- Tipo de aparcamiento: Conventional
- Relación entre plazas de aparcamiento y número de unidades: 50%
- Estaciones de carga en el sitio: no
Gestión
- Mascotas: No permitido
- Empresa de gestión de áreas comunes: Victory Management Service
- Tarifa de gestión de áreas comunes: 35 ฿/sqm
- Fondo de reserva: 500 ฿/sqm
Datos clave sobre las propiedades vendidas en The Niche Sukhumvit 49
Ventas anteriores en The Niche Sukhumvit 49
- Precio medio por metro cuadrado: ฿70,900
- Tiempo medio de venta: 439 días en el mercado antes de ser vendida.
- Tendencia a aprovechar: Estas propiedades se vendieron un 10% por debajo de su precio de venta original.
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Fecha Venta
Precio Venta
Precio/m²
Dormitorios
Baños
Superficie
Planta
Amueblado
Vista
Propiedad
01/02/2026
2.300.000 ฿
53.488 ฿/m²
1
1
43 m²
2
Totalmente amueblado
Vista despejada
Cuota para tailandeses
07/02/2025
3.500.000 ฿
81.395 ฿/m²
1
1
43 m²
7
Totalmente amueblado
-
Cuota para extranjeros
21/06/2024
2.990.000 ฿
66.444 ฿/m²
1
1
45 m²
7
Totalmente amueblado
-
Cuota para tailandeses
13/03/2023
3.364.291 ฿
70.089 ฿/m²
1
1
48 m²
4
Totalmente amueblado
Vista de la ciudad
-
11/09/2018
4.900.000 ฿
77.777 ฿/m²
2
2
63 m²
-
Sin amueblar
-
-
11/09/2018
4.900.000 ฿
77.777 ฿/m²
2
2
63 m²
6
Totalmente amueblado
-
-
10/09/2018
3.999.999 ฿
63.492 ฿/m²
2
2
63 m²
6
Totalmente amueblado
-
-
Evolución del mercado
En venta
10.000.000 ฿
157.667 ฿/m²
+2,2 % Evolución comparada con Junio 2025
13.501 Condominios en venta de en Watthana, Bangkok
El precio medio en venta de condominios en Watthana es 10.000.000 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un aumento de +2,2 % y un aumento de +0,5 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Watthana es 157.666 ฿/m², 11,1 % mayor que la mediana de Bangkok de 141.955 ฿/m². El precio medio en Watthana para condominios en venta para estudio es 5.500.000 ฿, 6.490.000 ฿ para 1 habitación, 13.000.000 ฿ para 2 habitaciones, 26.000.000 ฿ para 3 habitaciones y 43.900.000 ฿ para 4 o más habitaciones.
En alquiler
45.000 ฿
653 ฿/m²
+4,2 % Evolución comparada con Junio 2025
32.121 Condominios en alquiler de en Watthana, Bangkok
El precio medio en alquiler de condominios en Watthana es 45.000 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un aumento de +4,2 % y un disminución de -0,3 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Watthana es 652 ฿/m², 4,3 % mayor que la mediana de Bangkok de 625 ฿/m². El precio medio en Watthana para condominios en alquiler para estudio es 18.000 ฿, 29.000 ฿ para 1 habitación, 55.000 ฿ para 2 habitaciones, 89.000 ฿ para 3 habitaciones y 145.000 ฿ para 4 o más habitaciones.
- MRT Phra Ram 9, BTS Asok, BTS Phrom Phong, MRT Sukhumvit y MRT Phetchaburi están cerca de The Niche Sukhumvit 49.
- The Niche Sukhumvit 49 tiene 20 unidades en venta desde 60.245 € hasta 136.206 €.
- The Niche Sukhumvit 49 tiene 21 unidades en alquiler desde 379 € al mes hasta 916 € al mes.
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de unidades
Precio de venta
Alquiler mensual
Año de construcción
Estado
