Plans d'étage
Carte
Développeur
The Estelle Phrom Phong est un projet de condo , développé par Raimon Land PCL., situé à The Estelle Phrom Phong, 131 Soi Ari, Soi Sukhumvit 26, Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok 10110, THA. La construction du The Estelle Phrom Phong a été achevée en Mars 2022. Le projet comprend 1 immeuble, 37 étages et 302 unités.
Informations et points clés The Estelle Phrom PhongDie Estelle Phrom Phong, une résidence ULTIMATE, née d'un partenariat entre Raimon Land et Tokyo Tatemono sur un emplacement premium au cœur de la ville. Le bâtiment est de style moderne avec des accents verticaux et une palette de couleurs élégante et sobre. Le projet dispose de près de 2 Rai d'espaces verts, offrant de l'intimité aux résidents. Il se trouve à environ 200 mètres de la station BTS Phrom Phong et à proximité du centre commercial The Em District.
Le point fort de ce projet est son architecture, conçue par le cabinet d'architectes mondialement leader SCDA, s'inspirant fortement du style japonais influencé par le Zen, comme la zone de drop-off semblable à un hôtel de luxe au Japon, l'aménagement du hall et les jardins d'ornement.
Emplacement
Soi Sukhumvit 26, Sous-district Khlong Tan, District Khlong Tan, Bangkok
Détails du projet
Die Estelle Phrom Phong, développé par Raimon Land, est une résidence de grande hauteur de 37 étages avec un bâtiment sur une superficie de 1-3-97,2 Rai. Il y a 157 unités résidentielles au total, avec un maximum de 8 unités par étage, et environ 196 places de stationnement (125 %, sans stationnement superposé). Le projet propose des places pour supercars et des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que 4 ascenseurs pour passagers et 1 ascenseur de service.
Types d'unités
Le projet propose 4 types d'unités résidentielles, de 1 à 4 chambres, incluant 74 suites spéciales et des ascenseurs privés.
- 1 chambre, 55-62 m²
- 2 chambres, 89,5-143,5 m²
- 3 chambres, 160 m²
Les unités sont vendues entièrement meublées, avec deux thèmes de matériaux au choix : Ton clair avec blanc (Earth Tone) pour la tranquillité ou Millennium Chic pour le luxe.
Équipements
Les espaces communs sont situés aux étages 1, 8 et 27.
- Étage 1 : Jardin naturel, hall d'entrée et espace pour animaux de compagnie
- Étage 8 : Jardin d'ornement japonais, piscine pour enfants et adultes, jacuzzi, spa et onsen japonais (source chaude), et une salle polyvalente pour activités familiales privées
- Étage 27 : Salle de yoga et salle de fitness avec vue panoramique
Le projet dispose d'une sécurité 24h/24, du Wi-Fi dans le hall et à la piscine, et autorise les animaux de compagnie.
Accès
- En voiture : Accès depuis Sukhumvit Road et Rama IV Road, Soi Sukhumvit 26 est à deux voies et relie à Rama IV Road.
- Transports en commun : Réseau de bus complet, à seulement 200 mètres de la BTS Phrom Phong, une station jusqu'aux gares de correspondance comme BTS Asok et MRT Sukhumvit pour un accès facile à la ville.
The Estelle Phrom Phong à vendre: 98 unités disponibles de 131 712 € à 14 488 385 €.
The Estelle Phrom Phong à louer: 223 unités disponibles de 1 843 € à 10 537 € par mois.
Installations à The Estelle Phrom Phong incluent parking, concierge, jardin, salle de sport, jacuzzi, sauna, sécurité et piscine.
Statistiques du marchéLe prix de vente
C'est 102,4 % ont augmenté
Les prix de ventes moyens de The Estelle Phrom Phong
Le prix de location
C'est 85,2 % ont augmenté
Les prix de location moyens de The Estelle Phrom Phong
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- Parking
- Concierge
- Jardin
- Salle de sport
- Jacuzzi
- Sauna
- Sécurité
- Piscine
- Nombre d'ascenseurs par immeuble: 4
- Nombre d'ascenseurs de service par immeuble: 1
- Type de parking: Conventional
- Rapport places de parking / nombre d'unités: 125%
- Bornes de recharge sur place: non
- Animaux de compagnie: Petits chats et chiens
- Société de gestion des parties communes: Raimon Land Services
- Frais de gestion des parties communes: 140 ฿/sqm
- Fonds d'amortissement: 1 000 ฿/sqm
- Prix moyen au mètre carré: ฿344,000
- Temps de vente moyen: 300 jours sur le marché avant d'être vendu.
- Tendance profitable: Ces propriétés se sont vendues 7% en dessous de leur prix de vente initial.
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Analyses du marché
- MRT Sukhumvit, MRT Khlong Toei, MRT Queen Sirikit National Convention Centre, BTS Asok, BTS Phrom Phong et BTS Thong Lo sont proches de The Estelle Phrom Phong.
- The Estelle Phrom Phong dispose de 98 unités à vendre entre 131 712 € et 14 488 385 €.
- The Estelle Phrom Phong dispose de 223 unités à louer entre 1 843 € et 10 537 € par mois.