Planos de planta
Vista del mapa
Desarrollador
The Estelle Phrom Phong es un proyecto de condominios, desarrollado por Raimon Land PCL., ubicado en The Estelle Phrom Phong, 131 Soi Ari, Soi Sukhumvit 26, Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok 10110, THA. La construcción de The Estelle Phrom Phong se completó en Mar 2022. El proyecto se compone de 1 edificio, 37 plantas y 301 unidades.
Datos y aspectos destacados The Estelle Phrom PhongDie Estelle Phrom Phong, un condominio ULTIMATE, resultado de una asociación entre Raimon Land y Tokyo Tatemono en una ubicación premium en el corazón de la ciudad. El edificio tiene un diseño moderno con acentos verticales y una paleta de colores elegante y sencilla. El proyecto cuenta con casi 2 Rai de zonas verdes, lo que brinda privacidad a los residentes. Está a unos 200 metros de la estación BTS Phrom Phong y cerca del centro comercial The Em District.
El punto destacado de este proyecto es su arquitectura, diseñada por la firma líder mundial SCDA, con influencias japonesas fuertemente inspiradas en el Zen, como la zona de drop-off similar a un hotel de lujo en Japón, el diseño del lobby y los jardines ornamentales.
Ubicación
Soi Sukhumvit 26, Subdistrito Khlong Tan, Distrito Khlong Tan, Bangkok
Detalles del proyecto
Die Estelle Phrom Phong, desarrollado por Raimon Land, es un condominio de gran altura de 37 pisos con un edificio en un área de 1-3-97,2 Rai. Hay 157 unidades residenciales en total, con un máximo de 8 unidades por piso, y aproximadamente 196 espacios de estacionamiento (125 %, sin estacionamiento en pila). El proyecto ofrece estacionamiento para superdeportivos y estaciones de carga para vehículos eléctricos, además de 4 ascensores de pasajeros y 1 ascensor de servicio.
Tipos de unidades
El proyecto ofrece 4 tipos de unidades residenciales, desde 1 hasta 4 dormitorios, incluyendo 74 suites especiales y ascensores privados.
- 1 dormitorio, 55-62 m²
- 2 dormitorios, 89,5-143,5 m²
- 3 dormitorios, 160 m²
Las unidades se venden totalmente amuebladas, con dos temas de materiales para elegir: Tono claro con blanco (Earth Tone) para tranquilidad o Millennium Chic para lujo.
Instalaciones
Las áreas comunes se encuentran en los pisos 1, 8 y 27.
- Piso 1: Jardín natural, lobby y área para mascotas
- Piso 8: Jardín ornamental japonés, piscina para niños y adultos, jacuzzi, spa y onsen japonés (aguas termales), y un área multiusos para actividades familiares privadas
- Piso 27: Sala de yoga y gimnasio con vistas panorámicas
El proyecto cuenta con seguridad 24 horas, Wi-Fi en el lobby y la piscina, y permite mascotas.
Transporte
- En automóvil: Acceso desde Sukhumvit Road y Rama IV Road, Soi Sukhumvit 26 tiene dos carriles y se conecta con Rama IV Road.
- Transporte público: Amplia red de autobuses, a solo 200 metros de la BTS Phrom Phong, una estación más hasta estaciones de intercambio como BTS Asok y MRT Sukhumvit para una conveniente conexión con la ciudad.
The Estelle Phrom Phong en venta: 98 unidades disponibles desde 131.509 € hasta 14.466.089 €.
The Estelle Phrom Phong en alquiler: 222 unidades disponibles desde 1.841 € hasta 10.520 € por mes.
Instalaciones en The Estelle Phrom Phong incluye aparcamiento, conserjería, jardín, gimnasio, jacuzzi, sauna, seguridad y piscina.
Estadísticas del mercadoEl precio medio de venta
Esto representa un 102,4 % por encima
Los precios de venta
El precio medio de alquiler
Esto representa un 85,2 % por encima
Los precios de alquiler
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- Aparcamiento
- Conserjería
- Jardín
- Gimnasio
- Jacuzzi
- Sauna
- Seguridad
- Piscina
- Número de ascensores de pasajeros en cada edificio: 4
- Número de montacargas en cada edificio: 1
- Tipo de aparcamiento: Conventional
- Relación entre plazas de aparcamiento y número de unidades: 125%
- Estaciones de carga en el sitio: no
- Mascotas: Gatos y perros pequeños
- Empresa de gestión de áreas comunes: Raimon Land Services
- Tarifa de gestión de áreas comunes: 140 ฿/sqm
- Fondo de reserva: 1.000 ฿/sqm
- Precio medio por metro cuadrado: ฿344,000
- Tiempo medio de venta: 300 días en el mercado antes de ser vendida.
- Tendencia a aprovechar: Estas propiedades se vendieron un 7% por debajo de su precio de venta original.
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Evolución del mercado
- MRT Sukhumvit, MRT Khlong Toei, MRT Queen Sirikit National Convention Centre, BTS Asok, BTS Phrom Phong y BTS Thong Lo están cerca de The Estelle Phrom Phong.
- The Estelle Phrom Phong tiene 98 unidades en venta desde 131.509 € hasta 14.466.089 €.
- The Estelle Phrom Phong tiene 222 unidades en alquiler desde 1.841 € al mes hasta 10.520 € al mes.