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Aperçu de The 49 Plus 2 (The Forty Nine Plus 2) dans Watthana, Bangkok

The 49 Plus 2 (The Forty Nine Plus 2) est un projet de condo , développé par Plus Property Co., Ltd., situé à Khao, 64 Soi Sukhumvit 51, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok 10110, THA. La construction du The 49 Plus 2 (The Forty Nine Plus 2) a été achevée en Déc. 2004. Le projet comprend 1 immeuble, 8 étages et 43 unités.

Informations et points clés The 49 Plus 2 (The Forty Nine Plus 2)
The Forty Nine Plus 2 est situé au Sukhumvit 49/2, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110. Le projet The Forty Nine Plus 2 a été achevé en 2005 et se compose d'un bâtiment de 8 étages avec un total de 63 unités. Les transports en commun sont pratiques, à environ 15 minutes de la station BTS Thong Lo. Le bâtiment dispose d'installations telles qu'une piscine et une salle de fitness. À proximité, il y a également des commodités telles que des magasins, des restaurants, des centres commerciaux, des grands magasins de premier ordre et diverses options de shopping, notamment Villa Market (Sukhumvit 49), Max Valu Tanjai (Rainhill, L1), le centre commercial Miracle Mall et le centre commercial Fifty-Fifth Plaza. Pour ceux qui ont des enfants ou qui résident en famille, il existe une variété d'établissements d'enseignement à choisir, tels que Wells International School, Bangkok Prep International School, Kids Kingdom International Kindergarten et The First Step International Kindergarten. De plus, le Center for Bone, Joint and Sports Medicine est l'hôpital le plus proche, situé à 640 mètres de The Forty Nine Plus 2.
Unités Disponibles

The 49 Plus 2 (The Forty Nine Plus 2) à vendre: 13 unités disponibles de 138 110 € à 1 980 445 €.
The 49 Plus 2 (The Forty Nine Plus 2) à louer: 35 unités disponibles de 599 € à 1 302 € par mois.

Installations

Installations à The 49 Plus 2 (The Forty Nine Plus 2) incluent parking, espace enfant, jardin, salle de sport, sécurité et piscine.

Statistiques du marché

Le prix de vente moyen du The 49 Plus 2 (The Forty Nine Plus 2) est de 116 481 ฿ au m².
C'est 25,5 % ont baissé du prix actuel de vente moyen à Watthana (156 250 ฿ au m²) et 16,8 % ont baissé du prix moyen à Bangkok (140 000 ฿ au m²).
Les prix de ventes moyens de The 49 Plus 2 (The Forty Nine Plus 2) n’ont pas changé en un an.

Le prix de location moyen du The 49 Plus 2 (The Forty Nine Plus 2) est de 550 ฿ au m².
C'est 14,4 % ont baissé du prix actuel de location moyen à Watthana (642 ฿ au m²) et 10,8 % ont baissé du prix moyen à Bangkok (616 ฿ au m²).
Les prix de location moyens de The 49 Plus 2 (The Forty Nine Plus 2) ont augmenté 1,0 % par rapport à l’année dernière.

Vidéo de The Forty Nine Plus 2
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Unités disponibles à The 49 Plus 2 (The Forty Nine Plus 2)
Prix Chambres Salles de bains Surface Étage Agence
À louer 2 chambres condo à Watthana, Bangkok
1 303 € 16 €/m²
2
2
80 m²
5
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À louer 2 chambres condo à Watthana, Bangkok
743 € 9 €/m²
2
2
82 m²
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À louer 1 chambre condo à Watthana, Bangkok
795 € 13 €/m²
1
1
58 m²
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À louer 2 chambres condo à Watthana, Bangkok
1 147 € 14 €/m²
2
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80 m²
6
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1 147 € 14 €/m²
2
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À louer 2 chambres condo à Watthana, Bangkok
1 147 € 14 €/m²
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1 147 € 14 €/m²
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À louer 2 chambres condo à Watthana, Bangkok
912 € 12 €/m²
2
2
75 m²
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À louer 1 chambre condo à Watthana, Bangkok
743 € 13 €/m²
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1
57 m²
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À louer 2 chambres condo à Watthana, Bangkok
1 147 € 14 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Watthana, Bangkok
782 € 14 €/m²
1
1
54 m²
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À louer 1 chambre condo à Watthana, Bangkok
651 € 11 €/m²
1
1
56 m²
4
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À louer 2 chambres condo à Watthana, Bangkok
1 094 € 12 €/m²
2
86 m²
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À louer 2 chambres condo à Watthana, Bangkok
1 147 € 14 €/m²
2
2
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À louer 1 chambre condo à Watthana, Bangkok
782 € 14 €/m²
1
1
53 m²
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À louer 2 chambres condo à Watthana, Bangkok
1 147 € 14 €/m²
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79 m²
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À louer 1 chambre condo à Watthana, Bangkok
834 € 15 €/m²
1
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À louer 1 chambre condo à Watthana, Bangkok
678 € 12 €/m²
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53 m²
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À louer 1 chambre condo à Watthana, Bangkok
912 € 16 €/m²
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54 m²
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À louer 1 chambre condo à Watthana, Bangkok
730 € 13 €/m²
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1 - 20 sur 35 résultats

Caractéristiques
  • Parking
  • Espace enfant
  • Jardin
  • Salle de sport
  • Sécurité
  • Piscine
Parking et ascenseurs
  • Nombre d'ascenseurs par immeuble: 2
  • Nombre d'ascenseurs de service par immeuble: 0
  • Type de parking: Conventional
  • Rapport places de parking / nombre d'unités: 70%
  • Bornes de recharge sur place: non
Gestion
  • Animaux de compagnie: Animaux interdits
  • Société de gestion des parties communes: Plus Property
  • Frais de gestion des parties communes: 60 ฿/sqm
Données clés sur les propriétés vendues à The 49 Plus 2 (The Forty Nine Plus 2)
  • Prix moyen au mètre carré: ฿123,000
  • Temps de vente moyen: 705 jours sur le marché avant d'être vendu.
  • Tendance profitable: Ces propriétés se sont vendues 14% en dessous de leur prix de vente initial.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à The 49 Plus 2 (The Forty Nine Plus 2). C'est le moment idéal pour acheter votre prochaine propriété dans un emplacement exclusif. Contacter

Ventes précédentes à The 49 Plus 2 (The Forty Nine Plus 2)
Date de vente Prix de vente Prix/m² Chambres Salles de bain Surface Étage Meublé Vue Propriété
23/01/2025 8 500 000 ฿ 108 974 ฿/m² 2 2 78 m² 3 Entièrement meublé Vue sur la ville Quota thaïlandais
23/04/2024 7 200 000 ฿ 92 307 ฿/m² 2 2 78 m² 3 Partiellement meublé Vue sur le parc Quota thaïlandais
24/05/2019 8 500 000 ฿ 106 250 ฿/m² 2 2 80 m² 3 Entièrement meublé Vue sur le jardin Quota thaïlandais
26/03/2019 11 400 000 ฿ 150 000 ฿/m² 2 2 76 m² 4 Entièrement meublé Vue sur la ville Quota thaïlandais
30/01/2019 9 500 000 ฿ 125 000 ฿/m² 2 2 76 m² 8 Non meublé - -
24/10/2018 8 290 000 ฿ 156 415 ฿/m² 1 1 53 m² 9 Entièrement meublé Vue sur la ville Quota étranger

Analyses du marché

À vendre 10 000 000 ฿ 156 250 ฿/m² +1,7 % Évolution par rapport à Août 2025 12 271 Condos à vendre à Watthana, Bangkok
Le prix moyen à vendre du condos dans Watthana est de 10 000 000 ฿. Comparer à il y a un an (Août 2025) cela correspond à une augmentation de +1,7 % et une baisse de -0,3 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à vendre dans Watthana est de 156 250 ฿/m², 11,6 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 140 000 ฿/m². Le prix moyen dans Watthana pour condos à vendre pour studio est de 4 500 000 ฿, 6 300 000 ฿ pour 1 chambre, 13 000 000 ฿ pour 2 chambres, 26 000 000 ฿ pour 3 chambres et 43 900 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
À louer 45 000 ฿ 643 ฿/m² +2,8 % Évolution par rapport à Août 2025 30 617 Condos à louer à Watthana, Bangkok
Le prix moyen à louer du condos dans Watthana est de 45 000 ฿. Comparer à il y a un an (Août 2025) cela correspond à une augmentation de +2,8 % et une baisse de -1,7 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à louer dans Watthana est de 642 ฿/m², 4,3 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 616 ฿/m². Le prix moyen dans Watthana pour condos à louer pour studio est de 18 000 ฿, 28 000 ฿ pour 1 chambre, 55 000 ฿ pour 2 chambres, 88 000 ฿ pour 3 chambres et 150 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
Foire aux questions
Foire aux questions
  • MRT Sukhumvit, MRT Queen Sirikit National Convention Centre, BTS Asok, BTS Phrom Phong, BTS Thong Lo et BTS Ekkamai sont proches de The 49 Plus 2 (The Forty Nine Plus 2).
  • The 49 Plus 2 (The Forty Nine Plus 2) dispose de 13 unités à vendre entre 138 110 € et 1 980 445 €.
  • The 49 Plus 2 (The Forty Nine Plus 2) dispose de 35 unités à louer entre 599 € et 1 302 € par mois.
Emplacement
Projets à proximité de The Forty Nine Plus 2
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix de vente
Loyers mensuels
Année de construction
État d'avancement
United Tower
Watthana, Bangkok
48
573 286 € - 573 286 €
1 042 € - 3 908 €
Déc. 2003
Terminé
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Phatana Court
Watthana, Bangkok
11
S/O
912 € - 1 563 €
Sept. 2026
Terminé
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Paragon 31
Watthana, Bangkok
15
S/O
1 563 € - 1 954 €
Mai 2017
Terminé
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L3 Avenue
Watthana, Bangkok
4
S/O
912 € - 2 605 €
Déc. 2008
Terminé
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GM Heritage Sukhumvit 43
Watthana, Bangkok
2
33 928 166 € - 33 928 166 €
2 475 € - 2 475 €
Oct. 2024
Terminé
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Silver Hill Residence Sukhumvit 65
Watthana, Bangkok
4
S/O
2 214 € - 2 475 €
Déc. 2016
Terminé
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City Plus Ekkamai 10
Watthana, Bangkok
3
781 754 € - 781 754 €
4 039 € - 4 951 €
Janv. 2004
Terminé
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Baan Promsri 2
Watthana, Bangkok
4
S/O
3 648 € - 3 648 €
Sept. 2026
Terminé
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Destiny@55
Watthana, Bangkok
20
S/O
2 214 € - 3 257 €
Janv. 2008
Terminé
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Noble Form Thonglor
Watthana, Bangkok
115
140 455 € - 1 191 941 €
755 € - 2 214 €
Nov. 2025
Terminé
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