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Aperçu de Petch 9 Tower (Phetchakao Tower) dans Ratchathewi, Bangkok

Petch 9 Tower (Phetchakao Tower) est un projet de condo , situé à 501, Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok, 10400 Thailand. La construction du Petch 9 Tower (Phetchakao Tower) a été achevée en Déc. 1993. Le projet comprend 24 étages et 18 unités.

Informations et points clés Petch 9 Tower (Phetchakao Tower)
Phetchakhao Tower est situé au : 9 Phetchaburi Road, Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok 10400. Le projet Phetchakhao Tower a été achevé en 1994 et se compose d'un bâtiment de 3 étages comprenant un total de 200 unités. Les transports en commun sont pratiques, à environ 15 minutes de la station BTS Ratchathewi. Le bâtiment dispose d'équipements tels qu'une piscine, une salle de fitness, un sauna, etc. À proximité, on trouve également de nombreuses commodités comme des magasins, des restaurants, des centres commerciaux, des grands magasins de premier ordre et diverses destinations shopping, par exemple Metro Fashion, K-Kwalk, Tops Daily (Krungthong), Hollywood Street, etc. Pour ceux qui ont des enfants ou vivent en famille, il existe une variété d'établissements d'enseignement parmi lesquels choisir, tels que l'International Business School, l'Université Valaya Alongkorn Rajabhat, Campus de Bangkok, l'École de langues étrangères de Bangkok, l'École maternelle Tantimet, etc. De plus, l'Hôpital Decha est l'hôpital le plus proche, situé à 940 mètres de Phetchakhao Tower.
Unités Disponibles

Petch 9 Tower (Phetchakao Tower) à vendre: 4 unités disponibles de 182 395 € à 330 426 €.
Petch 9 Tower (Phetchakao Tower) à louer: 15 unités disponibles de 634 € à 1 797 € par mois.

Installations

Installations à Petch 9 Tower (Phetchakao Tower) incluent parking, espace enfant, salle de sport, sauna, sécurité et piscine.

Statistiques du marché

Le prix de vente moyen du Petch 9 Tower (Phetchakao Tower) est de 82 236 ฿ au m².
C'est 48,9 % ont baissé du prix actuel de vente moyen à Ratchathewi (160 869 ฿ au m²) et 40,0 % ont baissé du prix moyen à Bangkok (137 055 ฿ au m²).
Les prix de ventes moyens de Petch 9 Tower (Phetchakao Tower) ont baissé 15,8 % par rapport à l’année dernière.

Le prix de location moyen du Petch 9 Tower (Phetchakao Tower) est de 350 ฿ au m².
C'est 42,5 % ont baissé du prix actuel de location moyen à Ratchathewi (608 ฿ au m²) et 43,1 % ont baissé du prix moyen à Bangkok (615 ฿ au m²).
Les prix de location moyens de Petch 9 Tower (Phetchakao Tower) ont augmenté 3,7 % par rapport à l’année dernière.

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Unités disponibles à Petch 9 Tower (Phetchakao Tower)
Caractéristiques
  • Parking
  • Espace enfant
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Sécurité
  • Piscine
Parking et ascenseurs
  • Bornes de recharge sur place: non
Gestion
  • Animaux de compagnie: Animaux interdits
  • Frais de gestion des parties communes: 65 ฿/sqm
Données clés sur les propriétés vendues à Petch 9 Tower (Phetchakao Tower)
  • Prix moyen au mètre carré: ฿97,400
  • Temps de vente moyen: 340 jours sur le marché avant d'être vendu.
  • Tendance profitable: Ces propriétés se sont vendues 0% en dessous de leur prix de vente initial.

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Ventes précédentes à Petch 9 Tower (Phetchakao Tower)
Date de vente Prix de vente Prix/m² Chambres Salles de bain Surface Étage Meublé Vue Propriété
07/11/2024 12 500 000 ฿ 97 656 ฿/m² 2 2 128 m² 18 Partiellement meublé Vue sur la ville Quota thaïlandais
28/02/2023 10 500 000 ฿ 94 594 ฿/m² 2 2 111 m² 10 Partiellement meublé Vue sur la ville Quota thaïlandais

Analyses du marché

À vendre 7 500 000 ฿ 160 870 ฿/m² -7,4 % Évolution par rapport à Septembre 2025 2 111 Condos à vendre à Ratchathewi, Bangkok
Le prix moyen à vendre du condos dans Ratchathewi est de 7 500 000 ฿. Comparer à il y a un an (Septembre 2025) cela correspond à une baisse de -7,4 % et une baisse de -8,1 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à vendre dans Ratchathewi est de 160 869 ฿/m², 17,4 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 137 055 ฿/m². Le prix moyen dans Ratchathewi pour condos à vendre pour studio est de 5 100 000 ฿, 6 500 000 ฿ pour 1 chambre, 11 200 000 ฿ pour 2 chambres et 20 000 000 ฿ pour 3 chambres.
À louer 26 000 ฿ 609 ฿/m² -0,5 % Évolution par rapport à Septembre 2025 4 290 Condos à louer à Ratchathewi, Bangkok
Le prix moyen à louer du condos dans Ratchathewi est de 26 000 ฿. Comparer à il y a un an (Septembre 2025) cela correspond à une baisse de -0,5 % et une baisse de -0,8 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à louer dans Ratchathewi est de 608 ฿/m², 1,1 % plus bas que la moyenne Bangkok de 615 ฿/m². Le prix moyen dans Ratchathewi pour condos à louer pour studio est de 21 000 ฿, 25 000 ฿ pour 1 chambre, 38 000 ฿ pour 2 chambres et 69 000 ฿ pour 3 chambres.
Foire aux questions
Foire aux questions
  • BTS Siam, BTS Phaya Thai, BTS National Stadium, BTS Ratchadamri et BTS Victory Monument sont proches de Petch 9 Tower (Phetchakao Tower).
  • Petch 9 Tower (Phetchakao Tower) dispose de 4 unités à vendre entre 182 395 € et 330 426 €.
  • Petch 9 Tower (Phetchakao Tower) dispose de 15 unités à louer entre 634 € et 1 797 € par mois.
Emplacement
Projets à proximité de Phetchakao Tower
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix de vente
Loyers mensuels
Année de construction
État d'avancement
Rhythm Rangnam
Ratchathewi, Bangkok
158
145 387 € - 422 945 €
502 € - 1 110 €
Déc. 2018
Terminé
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M Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
51
192 969 € - 843 248 €
660 € - 1 189 €
Déc. 2014
Terminé
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Mövenpick Hotel and Residences Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
4
179 487 € - 179 487 €
740 € - 1 295 €
Oct. 2026
Terminé
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Ideo Q Victory
Ratchathewi, Bangkok
132
137 457 € - 462 596 €
528 € - 1 586 €
Juin 2019
Terminé
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The Extro Phayathai - Rangnam
Ratchathewi, Bangkok
161
92 519 € - 499 604 €
766 € - 1 744 €
Mars 2024
Terminé
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Hampton Residence Phayathai At Park Origin Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
8
S/O
555 € - 1 321 €
Juin 2021
Terminé
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Noble House Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
24
129 262 € - 288 131 €
343 € - 793 €
Janv. 2009
Terminé
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Siripinyo Building
Ratchathewi, Bangkok
6
S/O
705 € - 5 584 €
Janv. 1992
Terminé
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Payatai Plaza
Ratchathewi, Bangkok
3
155 696 € - 356 860 €
1 057 € - 1 057 €
Janv. 1994
Terminé
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MARQUIS Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
3
254 454 € - 918 241 €
S/O
Oct. 2026
Terminé
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