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Aperçu de The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) dans Ratchathewi, Bangkok

The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) est un projet de condo , développé par Singha Estate, situé à 27/8 Rang Nam Road, Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok, 10400 Thailand. La construction du The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) a été achevée en Mars 2024. Le projet comprend 1 immeuble, 33 étages et 137 unités.

Informations et points clés The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam)

The Extro Phayathai - Rangnam (ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท)
"The Extro Phayathai - Rangnam (ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท)" est un projet de condominium de luxe développé par Singha Estate, avec un design moderne et luxueux. Il dispose d'une conception spéciale avec des fenêtres du sol au plafond ou un système de mur-rideau en verre luxueux et moderne qui permet à la lumière naturelle de pénétrer complètement dans l'espace intérieur. De plus, il est équipé d'une variété d'équipements, notamment un hall d'accueil, de grands espaces communs, une piscine, une salle de sport sur la terrasse du toit, un sauna, des jardins suspendus et une sécurité 24 heures sur 24, conçus pour vous offrir une expérience de vie supérieure dans le projet "ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท".

De plus, ce projet est situé dans un emplacement potentiel, adjacent à un très grand parc public de 20 Rai, et est facilement accessible à seulement 5 minutes du BTS Victory Monument. Il est entouré de centres commerciaux, d'établissements médicaux, d'institutions éducatives et de parcs tels que King Power Complex, Siam Paragon, Chulalongkorn University, Rajavithi Hospital, Santiphap Park et bien d'autres.

Informations sur le projet
The Extro Phayathai est situé sur Rang Nam Road, sous-district de Phaya Thai, district de Ratchathewi, Bangkok. C'est un projet de condominium de grande hauteur avec 33 étages, un bâtiment et un total de 411 unités résidentielles. C'est un projet de qualité de Singha Estate avec une achèvement prévu en 2022.

Types et tailles de chambres
- 1 chambre, surface utile 34,5 - 35 m²
- 2 chambres, surface utile 48,25 - 64 m²
- 2 chambres Plus, surface utile 70,75 - 71 m²
- 2 chambres Duplex, surface utile 82,5 - 111,75 m²

Équipements du projet
- Hall d'accueil
- Espace de coworking
- Lounge sur le toit
- Piscine
- Salle de sport
- Sauna
- Aire de jeux intérieure
- Accès par carte clé
- Parking
- Personnel de sécurité 24h/24
- Vidéosurveillance

Informations de transport
- En transports en commun : la station BTS la plus proche est Victory Monument. Sortez de la station en direction sud-ouest, tournez à gauche dans Phaya Thai Road et marchez environ 290 mètres. Au rond-point Victory Monument, prenez un moto-taxi pour Rang Nam Road. Le trajet dure environ 4 minutes, le projet est sur votre gauche.
- En voiture privée : partez de l'intersection de Ratchaprarop, conduisez environ 300 mètres vers le nord sur Ratchaprarop Road, tournez à gauche dans Rang Nam Road et conduisez environ 400 mètres. Le projet est sur votre droite.

Unités Disponibles

The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) à vendre: 49 unités disponibles de 180 350 € à 747 278 €.
The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) à louer: 100 unités disponibles de 757 € à 1 725 € par mois.

Installations

Installations à The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) incluent espace enfant, concierge, jardin, salle de sport, salle de bureau, sauna, sécurité et piscine.

Statistiques du marché

Le prix de vente moyen du The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) est de 240 147 ฿ au m².
C'est 46,5 % ont augmenté du prix actuel de vente moyen à Ratchathewi (163 962 ฿ au m²) et 70,2 % ont augmenté du prix moyen à Bangkok (141 078 ฿ au m²).
Les prix de ventes moyens de The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) ont augmenté 1,1 % par rapport à l’année dernière.

Le prix de location moyen du The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) est de 914 ฿ au m².
C'est 49,1 % ont augmenté du prix actuel de location moyen à Ratchathewi (613 ฿ au m²) et 47,5 % ont augmenté du prix moyen à Bangkok (620 ฿ au m²).
Les prix de location moyens de The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) ont augmenté 0,9 % par rapport à l’année dernière.

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Unités disponibles à The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam)
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Prix Chambres Salles de bains Surface Étage Agence
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1 - 20 sur 100 résultats

Caractéristiques
  • Espace enfant
  • Concierge
  • Jardin
  • Salle de sport
  • Salle de bureau
  • Sauna
  • Sécurité
  • Piscine
Parking et ascenseurs
  • Nombre d'ascenseurs par immeuble: 4
  • Nombre d'ascenseurs de service par immeuble: 0
  • Type de parking: Conventional
  • Rapport places de parking / nombre d'unités: 60%
  • Bornes de recharge sur place: oui
Gestion
  • Animaux de compagnie: Animaux interdits
  • Frais de gestion des parties communes: 85 ฿/sqm
  • Fonds d'amortissement: 850 ฿/sqm
Plan de paiement

Découvrez les plans de paiement pour acheter un bien à The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam). Que ce soit pour investir dans un emplacement stratégique à Ratchathewi ou trouver votre future résidence, vous trouverez ici les options nécessaires pour faciliter votre achat.

2 Chambres DP
Versement Jalon Paiement
Dépôt de réservation Immédiatement 300 000 ฿
1er versement À la signature du contrat 3.0%
2e versement Lors de la remise 97.0%
2 Chambres
Versement Jalon Paiement
Dépôt de réservation Immédiatement 10 000 ฿
1er versement À la signature du contrat 3.0%
2e versement Lors de la remise 97.0%
1 chambre
Versement Jalon Paiement
Dépôt de réservation Immédiatement 50 000 ฿
1er versement À la signature du contrat 3.0%
2e versement Lors de la remise 97.0%

Analyses du marché

À vendre 7 582 400 ฿ 163 963 ฿/m² -4,8 % Évolution par rapport à Juillet 2025 2 055 Condos à vendre à Ratchathewi, Bangkok
Le prix moyen à vendre du condos dans Ratchathewi est de 7 582 400 ฿. Comparer à il y a un an (Juillet 2025) cela correspond à une baisse de -4,8 % et une baisse de -6,4 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à vendre dans Ratchathewi est de 163 962 ฿/m², 16,2 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 141 078 ฿/m². Le prix moyen dans Ratchathewi pour condos à vendre pour studio est de 5 000 000 ฿, 6 500 000 ฿ pour 1 chambre, 11 450 000 ฿ pour 2 chambres et 19 900 000 ฿ pour 3 chambres.
À louer 26 500 ฿ 614 ฿/m² +0,7 % Évolution par rapport à Juillet 2025 3 813 Condos à louer à Ratchathewi, Bangkok
Le prix moyen à louer du condos dans Ratchathewi est de 26 500 ฿. Comparer à il y a un an (Juillet 2025) cela correspond à une augmentation de +0,7 % et une baisse de 0,0 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à louer dans Ratchathewi est de 613 ฿/m², 1,0 % plus bas que la moyenne Bangkok de 620 ฿/m². Le prix moyen dans Ratchathewi pour condos à louer pour studio est de 20 000 ฿, 25 000 ฿ pour 1 chambre, 39 000 ฿ pour 2 chambres et 70 000 ฿ pour 3 chambres.
Foire aux questions
Foire aux questions
  • BTS Sanam Pao, BTS Siam, BTS Phaya Thai, BTS National Stadium et BTS Victory Monument sont proches de The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam).
  • The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) dispose de 49 unités à vendre entre 180 350 € et 747 278 €.
  • The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) dispose de 100 unités à louer entre 757 € et 1 725 € par mois.
Emplacement
Projets à proximité de The Xtro Phayathai-Rangnam
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix de vente
Loyers mensuels
Année de construction
État d'avancement
Rhythm Rangnam
Ratchathewi, Bangkok
169
143 757 € - 405 135 €
496 € - 1 176 €
Déc. 2018
Terminé
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M Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
53
196 033 € - 833 793 €
653 € - 1 176 €
Déc. 2014
Terminé
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Mövenpick Hotel and Residences Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
4
177 475 € - 177 475 €
731 € - 1 280 €
Août 2026
Terminé
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Ideo Q Victory
Ratchathewi, Bangkok
168
135 916 € - 457 410 €
522 € - 1 568 €
Juin 2019
Terminé
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The Extro Phayathai - Rangnam
Ratchathewi, Bangkok
137
180 350 € - 747 278 €
757 € - 1 725 €
Mars 2024
Terminé
En savoir plus
Hampton Residence Phayathai At Park Origin Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
8
282 287 € - 282 287 €
627 € - 1 411 €
Juin 2021
Terminé
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Noble House Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
17
127 813 € - 284 901 €
392 € - 653 €
Janv. 2009
Terminé
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Siripinyo Building
Ratchathewi, Bangkok
2
S/O
1 395 € - 1 620 €
Janv. 1992
Terminé
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Payatai Plaza
Ratchathewi, Bangkok
3
153 951 € - 352 859 €
1 045 € - 1 045 €
Janv. 1994
Terminé
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MARQUIS Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
3
251 601 € - 907 946 €
S/O
Août 2026
Terminé
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