Quelles sont les stations BTS et MRT proches de Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) ?

MRT Sukhumvit, MRT Phetchaburi, BTS Asok, BTS Phrom Phong et BTS Thong Lo sont proches de Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine).

Y a-t-il des unités à vendre à Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) ?

Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) dispose de 48 unités à vendre entre 132 984 € et 882 039 €.

Y a-t-il des unités à louer à Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) ?

Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) dispose de 86 unités à louer entre 521 € et 3 914 € par mois.

Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine)

226/2 Sukhumvit 49/12, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok, 10110 Thailand

Déc. 2012 Terminé

8 Étages

2 Immeubles

134 Unités

Prix de vente 48 unités 132 984 €

Loyer 86 unités 521 €/mois

Photos

Plans d'étage

Vidéo

Carte

Aperçu de Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) dans Watthana, Bangkok

Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) est un projet de condo , développé par Maryland, situé à 226/2 Sukhumvit 49/12, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok, 10110 Thailand. La construction du Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) a été achevée en Déc. 2012. Le projet comprend 2 immeubles, 8 étages et 107 unités.

Informations et points clés Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine)

Le condominium Downtown Forty Nine ( Downtown Forty Nine) est situé au Sukhumvit Soi 49/12. Le projet Downtown Forty Nine a été achevé en 2013 et se compose de 2 bâtiments de 8 étages avec un total de 135 unités. La connexion aux transports en commun est pratique, à environ 6 minutes de la station BTS Phrom Phong. À proximité, on trouve de nombreuses installations telles que des magasins, des restaurants, des centres commerciaux, des grands magasins de premier ordre et des options de shopping comme J Avenue, Villa Market (Thonglor 15), Emporium Shopping Mall. Pour les familles avec enfants, il existe une variété d'établissements d'enseignement au choix, tels que Ladybird International Kindergarten, Surawa Ban Don School, American School of Bangkok, etc. De plus, l'hôpital le plus proche est l'hôpital Samitivej Sukhumvit, situé à 770 mètres de Downtown Forty Nine.

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Unités Disponibles

Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) à vendre: 48 unités disponibles de 132 984 € à 882 039 €.
Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) à louer: 86 unités disponibles de 521 € à 3 914 € par mois.

Installations

Installations à Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) incluent parking, espace enfant, jardin, barbecue, salle de sport, bibliothèque, sécurité et piscine.

Statistiques du marché

Le prix de vente moyen du Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) est de 154 352 ฿ au m².
C'est 2,1 % ont baissé du prix actuel de vente moyen à Watthana (157 666 ฿ au m²) et 8,7 % ont augmenté du prix moyen à Bangkok (141 955 ฿ au m²).
Les prix de ventes moyens de Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) ont augmenté 2,9 % par rapport à l’année dernière.

Le prix de location moyen du Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) est de 639 ฿ au m².
C'est 2,0 % ont baissé du prix actuel de location moyen à Watthana (652 ฿ au m²) et 2,3 % ont augmenté du prix moyen à Bangkok (625 ฿ au m²).
Les prix de location moyens de Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) n’ont pas changé en un an.

Vidéo de Downtown Forty-Nine

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Caractéristiques

Parking
Espace enfant
Jardin
Barbecue
Salle de sport
Bibliothèque
Sécurité
Piscine

Parking et ascenseurs

Nombre d'ascenseurs par immeuble: 2
Type de parking: Conventional
Rapport places de parking / nombre d'unités: 80%
Bornes de recharge sur place: oui

Gestion

Animaux de compagnie: Petits chats et chiens
Société de gestion des parties communes: Unity Group
Frais de gestion des parties communes: 50 ฿/sqm
Fonds d'amortissement: 600 ฿/sqm

Données clés sur les propriétés vendues à Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine)

Prix moyen au mètre carré: ฿121,000
Temps de vente moyen: 76 jours sur le marché avant d'être vendu.
Tendance profitable: Ces propriétés se sont vendues 22% en dessous de leur prix de vente initial.

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Ventes précédentes à Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine)

21/07/2025 7 500 000 ฿ 129 310 ฿/m² 2 2 58 m² 3 Entièrement meublé Vue sur la ville Quota thaïlandais

29/07/2024 6 500 000 ฿ 112 068 ฿/m² 2 2 58 m² 3 Entièrement meublé Vue sur la ville Quota étranger

24/10/2023 8 700 000 ฿ 119 178 ฿/m² 2 2 73 m² 7 Entièrement meublé Vue sur la ville Quota étranger

25/09/2023 6 200 000 ฿ 95 384 ฿/m² 2 2 65 m² 7 Partiellement meublé Vue sur la ville Quota thaïlandais

23/05/2019 5 600 000 ฿ 140 000 ฿/m² 1 1 40 m² - Entièrement meublé Vue sur la ville Quota thaïlandais

Analyses du marché

À vendre 10 000 000 ฿ 157 667 ฿/m² +2,2 % Évolution par rapport à Juin 2025 13 501 Condos à vendre à Watthana, Bangkok

Le prix moyen à vendre du condos dans Watthana est de 10 000 000 ฿. Comparer à il y a un an (Juin 2025) cela correspond à une augmentation de +2,2 % et une augmentation de +0,5 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à vendre dans Watthana est de 157 666 ฿/m², 11,1 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 141 955 ฿/m². Le prix moyen dans Watthana pour condos à vendre pour studio est de 5 500 000 ฿, 6 490 000 ฿ pour 1 chambre, 13 000 000 ฿ pour 2 chambres, 26 000 000 ฿ pour 3 chambres et 43 900 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.

À louer 45 000 ฿ 653 ฿/m² +4,2 % Évolution par rapport à Juin 2025 32 121 Condos à louer à Watthana, Bangkok

Le prix moyen à louer du condos dans Watthana est de 45 000 ฿. Comparer à il y a un an (Juin 2025) cela correspond à une augmentation de +4,2 % et une baisse de -0,3 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à louer dans Watthana est de 652 ฿/m², 4,3 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 625 ฿/m². Le prix moyen dans Watthana pour condos à louer pour studio est de 18 000 ฿, 29 000 ฿ pour 1 chambre, 55 000 ฿ pour 2 chambres, 89 000 ฿ pour 3 chambres et 145 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.

Foire aux questions

Quelles sont les stations BTS et MRT proches de Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) ? MRT Sukhumvit, MRT Phetchaburi, BTS Asok, BTS Phrom Phong et BTS Thong Lo sont proches de Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine).
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Y a-t-il des unités à louer à Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) ? Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) dispose de 86 unités à louer entre 521 € et 3 914 € par mois.