Quelles sont les stations BTS et MRT proches de 49 Plus ?

MRT Sukhumvit, MRT Queen Sirikit National Convention Centre, BTS Asok, BTS Phrom Phong et BTS Thong Lo sont proches de 49 Plus.

Y a-t-il des unités à vendre à 49 Plus ?

49 Plus dispose de 33 unités à vendre entre 137 149 € et 325 731 €.

Y a-t-il des unités à louer à 49 Plus ?

49 Plus dispose de 63 unités à louer entre 580 € et 1 450 € par mois.

49 Plus

49 Plus, 41 ซอยสุขุมวิท 49, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok 10110, THA

Déc. 2004 Terminé

9 Étages

1 Immeuble

96 Unités

Prix de vente 33 unités 137 149 €

Loyer 63 unités 580 €/mois

Photos

Vidéo

Carte

Aperçu de 49 Plus dans Watthana, Bangkok

49 Plus est un projet de condo , développé par Plus Property Co., Ltd., situé à 49 Plus, 41 ซอยสุขุมวิท 49, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok 10110, THA. La construction du 49 Plus a été achevée en Déc. 2004. Le projet comprend 1 immeuble, 9 étages et 88 unités.

Informations et points clés 49 Plus

Le condominium 49 Plus ( 49 Plus ) est situé dans la Soi Sukhumvit 49, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110. Le projet 49 Plus a été achevé en l'année 2548 (2005) et se compose d'un seul bâtiment de 9 étages avec un total de 77 unités. Il offre une connexion pratique aux transports en commun depuis la station BTS Thong Lo. De plus, le projet 49 Plus dispose de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants, des centres commerciaux et diverses options de shopping pour vous offrir un confort maximal. Pour ceux qui souhaitent vivre en famille, il y a également de nombreuses institutions éducatives de premier plan à proximité.

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Unités Disponibles

49 Plus à vendre: 33 unités disponibles de 137 149 € à 325 731 €.
49 Plus à louer: 63 unités disponibles de 580 € à 1 450 € par mois.

Installations

Installations à 49 Plus incluent parking, espace enfant, concierge, jardin, salle de sport, sauna, sécurité et piscine.

Statistiques du marché

Le prix de vente moyen du 49 Plus est de 113 698 ฿ au m².
C'est 28,2 % ont baissé du prix actuel de vente moyen à Watthana (158 253 ฿ au m²) et 20,1 % ont baissé du prix moyen à Bangkok (142 304 ฿ au m²).
Les prix de ventes moyens de 49 Plus ont baissé 1,7 % par rapport à l’année dernière.

Le prix de location moyen du 49 Plus est de 492 ฿ au m².
C'est 25,3 % ont baissé du prix actuel de location moyen à Watthana (659 ฿ au m²) et 22,0 % ont baissé du prix moyen à Bangkok (631 ฿ au m²).
Les prix de location moyens de 49 Plus ont augmenté 0,5 % par rapport à l’année dernière.

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Caractéristiques

Parking
Espace enfant
Concierge
Jardin
Salle de sport
Sauna
Sécurité
Piscine

Parking et ascenseurs

Nombre d'ascenseurs par immeuble: 2
Nombre d'ascenseurs de service par immeuble: 1
Type de parking: Conventional
Bornes de recharge sur place: non

Gestion

Animaux de compagnie: Animaux interdits
Société de gestion des parties communes: Plus Living Management
Frais de gestion des parties communes: 55 ฿/sqm

Données clés sur les propriétés vendues à 49 Plus

Prix moyen au mètre carré: ฿102,000
Temps de vente moyen: 713 jours sur le marché avant d'être vendu.
Tendance profitable: Ces propriétés se sont vendues 12% en dessous de leur prix de vente initial.

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Ventes précédentes à 49 Plus

29/08/2024 6 500 000 ฿ 130 000 ฿/m² 1 1 50 m² 8 Partiellement meublé Vue sur la ville Quota thaïlandais

17/04/2024 6 900 000 ฿ 97 183 ฿/m² 2 2 71 m² 4 Entièrement meublé Vue sur la ville Quota étranger

14/03/2024 6 500 000 ฿ 90 277 ฿/m² 2 2 72 m² 4 Entièrement meublé Vue sur le jardin Quota étranger

02/09/2021 4 500 000 ฿ 83 333 ฿/m² 1 1 54 m² 6 Partiellement meublé Vue sur la ville Quota thaïlandais

31/05/2019 7 500 000 ฿ 102 739 ฿/m² 2 2 73 m² 3 Entièrement meublé - Quota thaïlandais

Analyses du marché

À vendre 10 500 000 ฿ 158 254 ฿/m² +1,0 % Évolution par rapport à Mai 2025 15 169 Condos à vendre à Watthana, Bangkok

Le prix moyen à vendre du condos dans Watthana est de 10 500 000 ฿. Comparer à il y a un an (Mai 2025) cela correspond à une augmentation de +1,0 % et une augmentation de +0,9 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à vendre dans Watthana est de 158 253 ฿/m², 11,2 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 142 304 ฿/m². Le prix moyen dans Watthana pour condos à vendre pour studio est de 5 500 000 ฿, 6 500 000 ฿ pour 1 chambre, 13 120 000 ฿ pour 2 chambres, 26 000 000 ฿ pour 3 chambres et 43 900 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.

À louer 45 000 ฿ 660 ฿/m² +4,8 % Évolution par rapport à Mai 2025 35 774 Condos à louer à Watthana, Bangkok

Le prix moyen à louer du condos dans Watthana est de 45 000 ฿. Comparer à il y a un an (Mai 2025) cela correspond à une augmentation de +4,8 % et une augmentation de +0,6 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à louer dans Watthana est de 659 ฿/m², 4,4 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 631 ฿/m². Le prix moyen dans Watthana pour condos à louer pour studio est de 18 000 ฿, 29 000 ฿ pour 1 chambre, 55 000 ฿ pour 2 chambres, 89 000 ฿ pour 3 chambres et 142 500 ฿ pour 4 chambres ou plus.

Foire aux questions

Quelles sont les stations BTS et MRT proches de 49 Plus ? MRT Sukhumvit, MRT Queen Sirikit National Convention Centre, BTS Asok, BTS Phrom Phong et BTS Thong Lo sont proches de 49 Plus.
Y a-t-il des unités à vendre à 49 Plus ? 49 Plus dispose de 33 unités à vendre entre 137 149 € et 325 731 €.
Y a-t-il des unités à louer à 49 Plus ? 49 Plus dispose de 63 unités à louer entre 580 € et 1 450 € par mois.