¿Qué estaciones de BTS y MRT están cerca de 49 Plus?

MRT Sukhumvit, MRT Queen Sirikit National Convention Centre, BTS Asok, BTS Phrom Phong y BTS Thong Lo están cerca de 49 Plus.

¿Hay unidades disponibles para la venta en 49 Plus?

49 Plus tiene 33 unidades en venta desde 137.149 € hasta 325.731 €.

¿Hay unidades disponibles para alquilar en 49 Plus?

49 Plus tiene 63 unidades en alquiler desde 580 € al mes hasta 1.450 € al mes.

49 Plus

49 Plus, 41 ซอยสุขุมวิท 49, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok 10110, THA

Dic 2004 Completado

9 Plantas

1 Edificio

96 Unidades

Precio de venta 33 unidades 137.149 €

Precio de alquiler 63 unidades 580 €/mes

Fotos

Vídeo

Vista del mapa

Resumen de 49 Plus en Watthana, Bangkok

49 Plus es un proyecto de condominios, desarrollado por Plus Property Co., Ltd., ubicado en 49 Plus, 41 ซอยสุขุมวิท 49, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok 10110, THA. La construcción de 49 Plus se completó en Dic 2004. El proyecto se compone de 1 edificio, 9 plantas y 88 unidades.

Datos y aspectos destacados 49 Plus

El condominio 49 Plus ( 49 Plus ) está ubicado en la Soi Sukhumvit 49, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110. El proyecto 49 Plus se completó en el año 2548 (2005) y consta de un solo edificio de 9 pisos con un total de 77 unidades. Ofrece una cómoda conexión con el transporte público desde la estación BTS Thong Lo. Además, el proyecto 49 Plus cuenta con numerosas comodidades como tiendas, restaurantes, centros comerciales y diversas opciones de compras para brindarle el máximo confort. Para aquellos que desean vivir con su familia, también hay numerosas instituciones educativas de primer nivel cerca.

Unidades Disponibles

49 Plus en venta: 33 unidades disponibles desde 137.149 € hasta 325.731 €.
49 Plus en alquiler: 63 unidades disponibles desde 580 € hasta 1.450 € por mes.

Instalaciones

Instalaciones en 49 Plus incluye aparcamiento, área infantil, conserjería, jardín, gimnasio, sauna, seguridad y piscina.

Estadísticas del mercado

El precio medio de venta en 49 Plus es de 113.698 ฿ por m².
Esto representa un 28,2 % bajista del precio medio actual de venta en Watthana (158.253 ฿ por m²) y un 20,1 % bajista del precio medio en Bangkok (142.304 ฿ por m²).
Los precios de venta en 49 Plus han disminuido un 1,7 % respecto al promedio del año pasado.

El precio medio de alquiler en 49 Plus es de 492 ฿ por m².
Esto representa un 25,3 % bajista del precio medio actual de alquiler en Watthana (659 ฿ por m²) y un 22,0 % bajista del precio medio en Bangkok (631 ฿ por m²).
Los precios de alquiler en 49 Plus han aumentado un 0,5 % respecto al promedio del año pasado.

Vídeo de 49 Plus

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Características

Aparcamiento
Área infantil
Conserjería
Jardín
Gimnasio
Sauna
Seguridad
Piscina

Aparcamiento y ascensores

Número de ascensores de pasajeros en cada edificio: 2
Número de montacargas en cada edificio: 1
Tipo de aparcamiento: Conventional
Estaciones de carga en el sitio: no

Gestión

Mascotas: No permitido
Empresa de gestión de áreas comunes: Plus Living Management
Tarifa de gestión de áreas comunes: 55 ฿/sqm

Datos clave sobre las propiedades vendidas en 49 Plus

Precio medio por metro cuadrado: ฿102,000
Tiempo medio de venta: 713 días en el mercado antes de ser vendida.
Tendencia a aprovechar: Estas propiedades se vendieron un 12% por debajo de su precio de venta original.

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Ventas anteriores en 49 Plus

29/08/2024 6.500.000 ฿ 130.000 ฿/m² 1 1 50 m² 8 Parcialmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para tailandeses

17/04/2024 6.900.000 ฿ 97.183 ฿/m² 2 2 71 m² 4 Totalmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para extranjeros

14/03/2024 6.500.000 ฿ 90.277 ฿/m² 2 2 72 m² 4 Totalmente amueblado Vista al jardín Cuota para extranjeros

02/09/2021 4.500.000 ฿ 83.333 ฿/m² 1 1 54 m² 6 Parcialmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para tailandeses

31/05/2019 7.500.000 ฿ 102.739 ฿/m² 2 2 73 m² 3 Totalmente amueblado - Cuota para tailandeses

Evolución del mercado

En venta 10.500.000 ฿ 158.254 ฿/m² +1,0 % Evolución comparada con Mayo 2025 15.169 Condominios en venta de en Watthana, Bangkok

El precio medio en venta de condominios en Watthana es 10.500.000 ฿. En comparación con hace un año (Mayo 2025) esto representa un aumento de +1,0 % y un aumento de +0,9 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Watthana es 158.253 ฿/m², 11,2 % mayor que la mediana de Bangkok de 142.304 ฿/m². El precio medio en Watthana para condominios en venta para estudio es 5.500.000 ฿, 6.500.000 ฿ para 1 habitación, 13.120.000 ฿ para 2 habitaciones, 26.000.000 ฿ para 3 habitaciones y 43.900.000 ฿ para 4 o más habitaciones.

En alquiler 45.000 ฿ 660 ฿/m² +4,8 % Evolución comparada con Mayo 2025 35.774 Condominios en alquiler de en Watthana, Bangkok

El precio medio en alquiler de condominios en Watthana es 45.000 ฿. En comparación con hace un año (Mayo 2025) esto representa un aumento de +4,8 % y un aumento de +0,6 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Watthana es 659 ฿/m², 4,4 % mayor que la mediana de Bangkok de 631 ฿/m². El precio medio en Watthana para condominios en alquiler para estudio es 18.000 ฿, 29.000 ฿ para 1 habitación, 55.000 ฿ para 2 habitaciones, 89.000 ฿ para 3 habitaciones y 142.500 ฿ para 4 o más habitaciones.

Preguntas frecuentes

¿Qué estaciones de BTS y MRT están cerca de 49 Plus? MRT Sukhumvit, MRT Queen Sirikit National Convention Centre, BTS Asok, BTS Phrom Phong y BTS Thong Lo están cerca de 49 Plus.
¿Hay unidades disponibles para la venta en 49 Plus? 49 Plus tiene 33 unidades en venta desde 137.149 € hasta 325.731 €.
¿Hay unidades disponibles para alquilar en 49 Plus? 49 Plus tiene 63 unidades en alquiler desde 580 € al mes hasta 1.450 € al mes.