3 chambres locaux commerciaux à vendre à Mae Rim, Chiang Mai

Shophouse de 3 chambres à vendre à San Phisuea, Chiang Mai

Description — AnglaisUne maison de commerce de 3 étages à San Phisuea, Chiang Mai, avec un locataire déjà en place à ฿15 000 par mois. Les droits de location vous sont transférés à l'achèvement, revenus à partir du jour où vous prenez les clés.LES CHIFFRES• Prix : ฿2 690 000• Loyer actuel : ฿15 000/mois (฿180 000/an)• Rendement brut : environ 6,7 % par an• Surface utilisable : 192 m² (4 × 16 m de façade, trois étages)• Âge du bâtiment : 7 ans, entièrement rénové• Titre : Chanote (โฉนด), propriété thaïlandaiseAGENCEMENTRez-de-chaussée — Espace de vie et salle à manger ouvert avec table à manger six places, canapé et tabouret, plaque de cuisson encastrée avec hotte aspirante et réfrigérateur. Réservoir d'eau de 1 000 litres et pompe à eau installés.Mezzanine — Étage ouvert avec une salle de bain, pouvant être cloisonné en pièces supplémentaires.Dernier étage — Deux chambres, entièrement meublées, deux climatiseurs, deux chauffe-eau et une salle de bain attenante.POURQUOI CELA VAUT LE COUP D'ŒILLa plupart des bâtiments à ce prix nécessitent de trouver un locataire, d'attendre et de couvrir les coûts entre-temps. Celui-ci est déjà loué et paie déjà. Meubles et appareils inclus, eau et électricité principales connectées, et le bâtiment a été entièrement rénové avant le début de la location.OPTIONS DE PAIEMENT• Espèces : ฿2 690 000• Versements directs avec le propriétaire : ฿2 990 000 sur 2 ans — aucune banque requise• Frais de transfert à payer par l'acheteurEMPLACEMENTSan Phisuea, Mueang Chiang Mai — environ 9 km au nord de la vieille ville, dans une zone résidentielle et commerciale établie.• Marché Pa Koi Tai• Parc patrimonial Changthong• Hôpital NakornpingNote : L'unité adjacente est également à vendre, vacante et jamais occupée. Achetez les deux et doublez les revenus.Prêt à être visité, contactez-nous maintenant !!Description — Thaïขายตึกแถว 3 ชั้น ต.สันผีเสื้อ อ.เมือง จ.เชียงใหม่ — มีผู้เช่าอยู่แล้ว 15,000 บาท/เดือน พร้อมโอนสิทธิ์การเช่าให้ผู้ซื้อ มีรายได้ตั้งแต่วันรับโอนตัวเลขสำคัญ• ราคาขาย 2,690,000 บาท• ค่าเช่าปัจจุบัน 15,000 บาท/เดือน (180,000 บาท/ปี)• ผลตอบแทนขั้นต้น ประมาณ 6.7% ต่อปี• พื้นที่ใช้สอย 192 ตร.ม. (หน้ากว้าง 4 ม. × ลึก 16 ม. 3 ชั้น)• อายุอาคาร 7 ปี, ปรับปรุงใหม่ทั้งหลัง• โฉนด เจ้าของคนไทยการจัดสรรพื้นที่ชั้น 1 — โถงนั่งเล่นและรับประทานอาหาร โต๊ะอาหาร 6 ที่นั่ง โซฟาพร้อมสตูล เตาพร้อมเครื่องดูดควัน ตู้เย็น ถังเก็บน้ำ 1,000 ลิตร และปั๊มน้ำชั้นลอย — พื้นที่โล่ง พร้อมห้องน้ำ 1 ห้อง กั้นเพิ่มเป็นห้องได้ชั้น 3 — 2 ห้องนอน ตกแต่งครบ เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง เครื่องทำน้ำอุ่น 2 เครื่อง พร้อมห้องน้ำในตัวจุดเด่นด้านการลงทุนทรัพย์ในระดับราคานี้ส่วนใหญ่ต้องหาผู้เช่าเองและแบกค่าใช้จ่ายระหว่างรอ แต่หลังนี้มีผู้เช่าและมีรายได้เรียบร้อยแล้ว รวมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า ติดตั้งน้ำประปาและไฟฟ้าส่วนภูมิภาคครบ ปรับปรุงใหม่ทั้งหลังก่อนปล่อยเช่าเงื่อนไขการชำระเงิน• เงินสด 2,690,000 บาท• ผ่อนตรงกับเจ้าของ 2,990,000 บาท ระยะเวลา 2 ปี — ไม่ต้องผ่านธนาคาร• ค่าโอนผู้ซื้อรับผิดชอบทำเลต.สันผีเสื้อ อ.เมือง จ.เชียงใหม่ ห่างจากเมืองเก่าประมาณ 9 กม.• กาดเช้าป่าข่อยใต้• ช้างทองเฮอริเทจพาร์ค• โรงพยาบาลนครพิงค์หมายเหตุ: คูหาติดกัน ประกาศขายเช่นกัน ว่างและยังไม่เคยเข้าอยู่ ซื้อทั้งสองคูหาเพื่อเพิ่มรายได้เป็นสองเท่า!!สนใจสอบถามรายละเอียดการซื้อขายและสัญญาเช่า และนัดชมทรัพย์ ติดต่อวันนี้ได้ทันที!!

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• 192 m²
• Local commercial

Shophouse de 3 chambres à vendre à San Phisuea, Chiang Mai

Description — FrançaisUne shophouse de 3 étages à San Phisuea, Chiang Mai : entièrement rénovée, entièrement meublée et jamais habitée ou utilisée (État NEUF !!). Entrez avec votre valise et commencez.FAITS MARQUANTS• Prix : ฿2 690 000• Surface utile : 192 m² (4 × 16 m de façade, trois étages)• Âge du bâtiment : 7 ans, entièrement rénové et jamais occupé• Titre : Chanote (โฉนด), propriété thaïlandaiseAGENCEMENTRez-de-chaussée — Espace de vie et salle à manger ouvert avec une table à manger pour six personnes, canapé et tabouret, table de cuisson encastrée avec hotte aspirante et réfrigérateur. Réservoir d'eau de 1 000 litres et pompe à eau installés.Mezzanine — Étage ouvert avec une salle de bain, prêt à être cloisonné en chambres supplémentaires, bureau à domicile ou rangement.Étage supérieur — Deux chambres, entièrement meublées, deux climatiseurs, deux chauffe-eau et une salle de bain privative.PRÊTE DÈS LE PREMIER JOURTous les meubles et appareils mentionnés ci-dessus sont inclus dans la vente. L'eau et l'électricité principales sont connectées via Provincial Waterworks et Provincial Electricity Authority. Rien de plus à organiser.POUR QUI ?Vivez-y. Tenez un magasin ou un bureau au rez-de-chaussée et habitez à l'étage. Ou louez-la — l'unité identique à côté est actuellement louée à ฿15 000 par mois, la valeur locative est donc déjà prouvée.OPTIONS DE PAIEMENT• Espèces : ฿2 690 000• Versements directs avec le propriétaire : ฿2 990 000 sur 2 ans — banque non requise• Frais de transfert à la charge de l'acheteurLOCALISATIONSan Phisuea, Mueang Chiang Mai — à environ 9 km au nord de la vieille ville, dans une zone résidentielle et commerciale établie.• Marché Pa Koi Tai• Parc patrimonial Changthong• Hôpital NakornpingNote : L'unité adjacente est également à vendre, actuellement louée. Vous pouvez demander à acheter les deux ensemble./a>สนใจนัดชมทรัพย์ ติดต่อวันนี้ได้ทันที!!

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• Local commercial

Un bâtiment commercial de 5 étages à vendre à Mae Rim, Chiang Mai

Vente urgente – Exceptionnel bâtiment commercial de 5 étages avec un potentiel remarquable | Don Kaew, Chiang MaiSitué sur la route principale de Don Kaew, ce bâtiment commercial unique offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, ce qui en fait un investissement idéal pour un usage commercial et résidentiel.Avec son architecture industrielle moderne, ses hauts plafonds, ses rares planchers en bois dur et son agencement flexible, la propriété présente des possibilités infinies pour une large gamme d'entreprises, notamment :* Boutique de luxe (mode haut de gamme ou joaillerie)* Café contemporain* Clinique de bien-être ou de beauté* Bureau moderne ou showroom* Galerie d'art minimalisteEmplacement* 8 minutes jusqu'à Kad Farang Village & Green Valley Golf Club* 13 minutes jusqu'à Central Chiangmai Festival Shopping Mall* 13 minutes jusqu'à Bangkok Hospital Chiang Mai* Environ 20 minutes jusqu'à Prem International SchoolCaractéristiques de la propriété* Bâtiment commercial de 5 étages* Environ 8 mètres de profondeur* Situé sur la route principale avec une excellente exposition* Offert en dessous de la valeur officielle estimée par le gouvernementRez-de-chaussée* Espace avant à double volume impressionnant avec plafond haut* Portes sur mesure de 2,8 mètres en teck massif* Salle de bain partagée* Jardin arrière privé* Idéal pour la vente au détail, le showroom ou la réceptionMezzanine (1,5 étage)* Mezzanine spacieuse surplombant le rez-de-chaussée* Adaptée comme bureau, salon ou espace d'expositionDeuxième étage* Cuisine et salle à manger en open space* Fenêtres du sol au plafond permettant une abondance de lumière naturelle* Ambiance lumineuse et aérée avec une excellente ventilationTroisième étage* Grande pièce ouverte pouvant facilement être convertie en chambre supplémentaire, bureau, studio ou salle polyvalente* Salle de bain privativeQuatrième étage* Spacieuse chambre principale* Salle de bain privative avec zones humides et sèches séparées* Belle vue sur les montagnes depuis les fenêtresCinquième étage* Espace ouvert flexible adapté pour un studio, un bureau ou une chambre supplémentaire* Accès direct à la terrasse sur le toit* Profitez de la vie en plein air avec une vue panoramique sur les montagnesPoints forts supplémentaires* Rares planchers en bois de Makha à chaque niveau* Hauts plafonds à chaque étage créant une sensation d'espace exceptionnelle et une circulation d'air naturelle* Agencement polyvalent adapté à un usage commercial et résidentiel* Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement en développement rapidePlus de détails disponibles lors de la visite de la propriété.

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• 580 m²
• Local commercial

Shophouse 3 chambres à vendre à Khi Lek, Chiang Mai

Cette propriété est une maison de commerce de 170 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains qui est disponible à la vente. Elle est située à Khi Lek, Chiang Mai et a été achevée en janvier 2021. Vous pouvez acheter cette maison de commerce pour un prix de base de ฿18 000 000 (฿106 000/m²).

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• 170 m²
• Local commercial