À vendre 2 chambres villa à Ko Samui, Surat Thani

Titre de propriété : Bail emphytéotique
Superficie du terrain : 300 m²
Surface construite : 118 m² (100 m² maison + 18 m² pergola)
Prix demandé : 💰 6 900 000 THB + transfert du bail emphytéotique de 30 ans entièrement payé (900 000 THB) = 7 800 000 THB
Emplacement : 📍 Maenam, Koh Samui

REMAX ID : KR077-20

L'idée principale est de combiner esthétique architecturale, durabilité et confort tropical. Chaque élément est soigneusement conçu, de la structure en acier robuste aux lignes intérieures douces de style Wabi-Sabi.

▪️ Caractéristiques principales
- 2 chambres spacieuses
- 3 salles de bains (2 en suite + toilettes invités)
- Salon et cuisine en open space
- Piscine privée de 3,2 × 7 m
- Jacuzzi intégré pour 4 personnes
- Entièrement meublé – tous les meubles et appareils inclus

Tous les meubles correspondent exactement aux rendus 3D – chaque élément de la visualisation est réalisé avec des matériaux réels et des meubles réels

- Fenêtres panoramiques de 3 m
- Abri voiture avec chargeur pour véhicule électrique
- Portes en aluminium premium de 2,4 m dans toute la maison – excellente isolation phonique et durabilité

✨ Points forts premium
- Structure à ossature d'acier terminée ; tous les documents sont prêts pour le transfert à l'acquéreur
- Système de ventilation d'air frais réduisant l'humidité et améliorant la qualité de l'air intérieur
- Panneaux isolants PIR à haute efficacité énergétique
- Piscine de 3,2 × 7 m avec jacuzzi intégré
- Lignes architecturales arrondies et lisses – modernes, élégantes et sûres
- Matériaux durables (25+ ans), résistants aux UV, à l'humidité et à la moisissure
- Haute fidélité aux rendus 3D
- Design moderne + inspiré du Wabi-Sabi
- Façade en panneaux plats en aluminium premium – résistante aux intempéries, aux UV, nécessitant peu d'entretien et stable en couleur
- Structure modulaire – la maison entière peut être démontée et relocalisée ; à la fin du bail, vous ne perdez pas la maison, elle peut être préservée et déplacée vers un nouveau terrain
- Éclairage LED à profil caché
- Sol SPC premium avec garantie à vie
- Plans de travail de cuisine en quartz ou pierre frittée
- Système de vidéosurveillance intelligent
- Détecteurs de fumée dans toute la maison
- Terrasse premium protégée contre les UV avec une texture unique de veinure de bois non répétitive

💧 Équipements
- Électricité publique
- Puits profond
- Réservoir d'eau de 4000 L
- Fosse septique de 2000 L

Plan de paiement :
1. Réservation 10 % : 780 000 THB Réserve la villa. Déduit du premier paiement.
2. Premier paiement 45 % : 3 500 000 THB (montant dû : 2 720 000 THB) Étape de construction terminée + inclut les frais de bail emphytéotique de 30 ans (880 000 THB). Montant dû à la signature : 2 720 000 THB.
3. Étape 2 23 % : 1 800 000 THB Enveloppe structurelle : murs PIR, toit PIR, MEP, coque de piscine, travaux extérieurs.
4. Étape 3 23 % : 1 800 000 THB Fenêtres, portes, systèmes de murs et plafonds intérieurs, isolation.
5. Paiement final 9 % 700 000 THB Finitions, équipement, terrasse, façade, aménagement paysager, remise des clés.

TOTAL 100 % 7 800 000 THB Prix total de la villa.

À proximité
- Plage de Maenam : ~7 min
- Supermarché : ~10 min
- Fishermans Village : ~15 min
- Aéroport international de Samui : ~25 min