À louer bureau à Sathon, Bangkok

Bureaux à louer au Asia Center Building (ASIA CENTER), un immeuble de bureaux de 28 étages sur South Sathorn Road, exceptionnel avec une conception d'espace sans piliers et un hall d'ascenseur au centre. Hauteur sous plafond 2,80 mètres.

Points forts du bâtiment :

Emplacement : Situé sur South Sathorn Road. Entrée-sortie depuis South Sathorn Road et Narathiwat Ratchanakarin Road.

Transport : À seulement 400 mètres de la station BTS Chong Nonsi.

Parking ample : Il y a un parking dans le bâtiment pour 300 voitures et le bâtiment de parking "Asia Park" 8 étages supplémentaires peuvent accueillir 400 voitures.

Détails de location (Conditions générales) :

Prix de location : 975.- baht/m²/mois.

Espaces disponibles : 206,80–1.423,88 m².

Contrat de location : 3 ans.

Dépôt de garantie (Security Deposit) :

1 mois (Paiement le jour de la signature de la Proposition de Location).

2 mois (Paiement le jour de la signature du contrat de location et de service).

Parking (Stationnement voiture) :

Dans le bâtiment (Asia Centre) : gratuit 1 voiture pour 100 m² de surface louée. Louer une voiture supplémentaire à 2.750.- baht/mois. (TVA incluse).

Bâtiment de parking (Asia Park) : Louer un supplément 2.500.- baht par voiture/mois (TVA incluse).

Système de climatisation (Air-conditioning) :

Système d'eau glacée centralisé.

Gratuit : Lundi–Vendredi de 8h00–18h00.

Heures supplémentaires : Il y a un supplément (par exemple, 18h00–22h00 à 1,78 baht/m²/heure).

Facture eau-électricité (Utilities) :

Coût électricité : 7,00.- baht/unité (kw.h).

Coût eau : 21.- baht/unité (m³) (selon compteur).

Frais d'installation téléphonique (Telephone Lines) :

5.000.- baht/ligne (frais d'installation).

Ligne louée : -.000.- baht/ligne (frais d'installation).

Taxe (Tax) : Le locataire est responsable des taxes foncières et immobilières et de la TVA.

Système de sécurité :

Système de tourniquets avec carte de contrôle d'accès.

Système de détection de fumée et de chaleur.

Système d'extincteurs automatiques et escaliers de secours à air comprimé.

Caméras de surveillance et gardes de sécurité 24 heures.