À louer 2 chambres condo à Watthana, Bangkok

Une rare unité d'angle à étage élevé au 45e étage du Knightsbridge Prime On Nut, disponible pour location à long terme. 55 m², 2 chambres, 2 salles de bains, balcon. Verre du sol au plafond sur deux côtés, orientation SUD-OUEST. Cette orientation est tout l'intérêt. Le sud-ouest est le côté du coucher de soleil de Bangkok. De cette unité, le soleil se couche directement sur le fleuve Chao Phraya et Bang Krachao, la péninsule verte protégée connue comme le Poumon de Bangkok. Rien dans cette direction n'est assez haut pour le bloquer, et Bang Krachao est protégé du développement de gratte-ciel, donc cette vue est permanente.

CONDITIONS DE LOCATION
Loyer : 55 000 THB par mois
Bail minimum : 1 an. Durées plus longues jusqu'à 3 ans acceptées.
Dépôt de garantie : 2 mois (110 000 THB)
Loyer d'avance : 1 mois (55 000 THB)
À payer à la signature : 166 000 THB, incluant un dépôt remboursable de 1 000 THB pour la carte clé

INCLUS DANS LE LOYER : internet domestique haut débit
Le locataire paie : électricité et eau selon la consommation réelle mesurée
Stationnement : 1 000 THB par mois pour une place
Le propriétaire paie : frais des parties communes, assurance de l'immeuble, réparations structurelles et gros électroménagers
Disponible : immédiatement
Non disponible pour séjours courts, Airbnb ou sous-location.

L'UNITÉ
Agencement d'angle, vue dégagée à 180 degrés, lumière naturelle toute la journée.
- Mur caractéristique en marbre dans le salon avec rangements intégrés et étagères de présentation
- Mur miroir facetté artisanal, une pièce sur mesure, pas un équipement standard du promoteur
- Éclairage LED à bande dissimulé et rangements intégrés dans toute l'unité
- Chambre principale avec tête de lit en marbre foncé, dressing intégré et salle de bains attenante avec zones humide et sèche séparées et douche à pluie
- Deuxième chambre avec dressing en verre cannelé et éclairage LED intégré, donnant sur un balcon privé. Livrée sans lit pour que le locataire décide : deuxième chambre, bureau à domicile ou dressing
- Cuisine fermée, séparée du salon pour que les odeurs de cuisson restent contenues. Table de cuisson à induction deux zones, hotte aspirante, micro-ondes, évier en pierre composite et un réfrigérateur Hitachi 3 portes pleine grandeur, pas l'appareil compact habituel dans les condos de Bangkok

BÂTIMENT ET ÉQUIPEMENTS
47 étages, 600 unités. Piscine sur le toit Horizon Edge Pool, centre de fitness Dynamic avec un ring de boxe complet, Sky Panoramic Co-Working Space, Sky Lounge et Sky Garden, Sky Pantry, Sky Irish Social Club, Skyline Chillax Space, Bangkok Skyscraper Deck, plus de 1 rai d'espace vert paysager, grand hall, parking automatisé avec recharge pour VE, sécurité 24h/24, vidéosurveillance et accès par carte clé.

SITUATION
BTS ON NUT (E9) est à 600 m, une marche de 8 minutes.
Big C Extra est à 120 m et On Nut Fresh Market à 190 m, donc les courses quotidiennes sont à la porte. Century The Movie Plaza et Lotus's Sukhumvit 50 sont tous deux reliés à la station par une passerelle, offrant un cinéma et un hypermarché sans traverser la circulation. Habito Mall dans la communauté T77 est à 370 m sur la même soi, avec le jardin biologique Sansiri Backyard et le café farm-to-table à 700 m. W District est à 1,1 km, Gateway Ekamai à 2 arrêts de BTS, et le Em District (Emporium, EmQuartier et Emsphere, abritant le premier IKEA en centre-ville de Thaïlande) à 4 arrêts.

ÉCOLES INTERNATIONALES : Bangkok Prep est à 600 m sur la même soi, Wells International On Nut à 850 m, St Andrews Sukhumvit à 1,8 km et Ekamai International à 2,6 km. Deux écoles internationales à moins de 1 km est rare partout à Bangkok, ce qui en fait une base exceptionnellement pratique pour une affectation familiale.

Hôpitaux : Kluaynamthai 1,8 km, Sukhumvit Hospital 2 km, Samitivej Sukhumvit à environ 7 minutes en voiture.
En BTS : Phrom Phong 8 minutes, Asok 11 minutes, Siam 22 minutes. L'aéroport de Suvarnabhumi est à 25-27 km, environ 30-45 minutes en voiture.

Loué directement par le propriétaire. Visites sur rendez-vous.