À vendre studio appartement à Pratumnak, Pattaya

Affaire Chaude ! Bail de Restaurant & Bar de Premier Ordre à Reprendre sur Pratumnak Road

Opportunité incroyable de posséder une entreprise dans la zone touristique premium de Pattaya ! Cette structure restaurant/bar est située directement sur la route principale de Pratumnak Soi 6 – une zone animée remplie d'expatriés et de touristes avec un fort pouvoir d'achat. Prête à être convertie immédiatement en bar, café ou restaurant selon votre style.

Spécifications, Terrain & Surface Utile La boutique est parfaitement partitionnée pour maximiser chaque mètre carré :

Taille du Terrain (Emprise) : Env. 48 m² (Largeur 4 m × Profondeur 12 m) fondation du bâtiment principal.

Surface Utile Totale : Env. 54 m².

Espace Avant Bonus : Trottoir/porche avant de la maison de commerce disponible pour une assise en plein air afin d'attirer le trafic passant.

Points Forts de l'Emplacement Premium

Frontage sur Route Principale : Situé sur Pratumnak Soi 6 avec une haute visibilité et un fort trafic piétonnier jour et nuit.

Zone Premium de Pattaya : Entourée d'hôtels de luxe, de condominiums et de villas avec piscine.

Ce que Vous Obtenez : Droits de bail complets et structure de la boutique (excluant tous types de boissons), prête pour votre décoration personnalisée.

Contrat de Bail & Dépenses Mensuelles

Prix de Reprise : 230 000 THB

Loyer Mensuel : 20 000 THB / Mois (Prix imbattable pour cet emplacement !)

Durée du Contrat : 3 Ans (Stabilité à long terme)

Facture d'Eau : 32 THB / Unité

Facture d'Électricité : 7 THB / Unité

Dépôt de Garantie : 1 Mois

Frais de Transfert de Contrat : 10 000 THB

Budget Total pour Démarrer l'Entreprise

Payez seulement 280 000 THB et vous êtes prêt à ouvrir ! (Détail : Frais de Reprise 230 000 + Loyer d'Avance d'1 Mois 20 000 + Dépôt de Garantie d'1 Mois 20 000 + Frais de Transfert 10 000 THB)

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