Appartements à vendre à Bang Lamung, Chonburi

Nouveau Projet 🔥À vendre! 1 chambre (FQ) 31,40 m². Siam Oriental Dream

🔥Prix de vente 3,1 MB🔥(FQ)🌴Siam Oriental DREAM🌴🏠Détails de la chambre :🔹1 chambre🔹1 salle de bain🔹3ème étage (316)🔹Vue sur la piscine🔹Superficie 31,40 m²Propriété :▪️Propriété étrangère▪️Transfert par l'Acheteur (Changement de nom dans le contrat)🌴Siam Oriental DREAM🌴« Rêver de mon propre appartement au paradis, me détendre au bord de la piscine sous le soleil tropical »🌴11ème projet du promoteur finlandais Siam Oriental à Pattaya, dans le meilleur quartier de la ville - sur Pratumnak Hill.🌟 Pourquoi choisir DREAM ?📍 Pattaya, quartier de Pratumnak📍 500 mètres de la mer et de la plage🏗️Début des travaux au 1er trimestre 2024.🏗️Achèvement au deuxième trimestre 2026.Le projet sera composé d'un bâtiment de 8 étages. La terrasse sur le toit de DREAM est le lieu de rassemblement et de détente. La terrasse dispose d'une piscine avec des équipements de bronzage et une salle de sport. Il y a une vue imprenable et dégagée à 180 degrés depuis la terrasse sur le golfe de Siam.😍🏃‍♀️Équipements :🚘Parking souterrain🌊2 piscines🧖Sauna finlandais 🧖♂🏃Centre de fitness🏃♀👩Terrasse sur le toit🌐Veuillez visiter nos pages🌐Site web : ptt-rec.comFacebook : https://www.facebook.com/pttcenter?mibextid=Zb----

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1 Chambre à Vendre 35m² (FQ) au Laguna Beach Resort3, Maldives

🌴🌊Laguna Beach Resort The Maldives💰PRIX DE VENTE 2,1 MB🏖️Laguna Beach Resort The MaldivesConçu pour donner l'impression d'être aux Maldives. Il vous donne la sensation de vous détendre sur une île privée, avec un accent sur la grandeur et un espace communautaire entièrement utilisé.🏠Détails de la chambre :🔹1 chambre🔹3ème étage🔹Bâtiment E🔹Vue extérieure🔹Entièrement meublé🔹Superficie 35 m²Propriété :▪️Propriété étrangère▪️Transfert 50/50🏃‍♀️Équipements :🔸Lobby🔸Restaurant🔸Grande piscine avec plusieurs zones🔸Jardin autour du projet🔸Fitness, Spa, Salon et sauna🔸Parking souterrain🔸Parking🔸Sécurité 24h/24🌅Attractions à proximité🔹Plage de Jomtien🔹Marché nocturne de Jomtien🔹Walking Street🔹Under Water World🔹Tiger Park🔹Marché flottant🌐Veuillez visiter nos pages🌐Site web : ptt-rec.comFacebook : https://www.facebook.com/pttcenter?mibextid=Zb----

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• 35 m²
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Opportunité en or ! Bar de 4 étages à reprendre – Emplacement privilégié à Buakhao

Conditions et Prix de ReprisePrix de Reprise: 1 500 000 THBLoyer Mensuel: 25 000 THB / moisDroit d'Entrée: 100 000 THB / anContrat de Location: 2+3 ans (5 ans au total)Détails du Bâtiment et de l'EspaceType de Bâtiment: 1 Unité de Shophouse, 4 ÉtagesTaille du Terrain: 20 Sq.w. (80 Sq.m.)Surface Utilisable: 240 Sq.m.Agencement et Caractéristiques:Zone Bar Avant: Entièrement équipée et prête à fonctionner (tables, chaises, comptoir, systèmes d'éclairage et de son)1 Salle de Karaoké avec équipement sonore complet2 Chambres (adaptées pour vivre ou convertir en salles de service)1 Salle de PersonnelClimatiseurs, meubles et tout équipement inclus pour démarrer immédiatement l'activitéPoints Forts de l'EmplacementZone: Soi Chaiyaprunk/Chaiyaphoom, reliant directement Soi Buakhao (centre principal de vie nocturne et de divertissement de Pattaya)Public Cible: Forte affluence piétonne jour et nuit, attirant à la fois les touristes étrangers et les locauxAccessibilité: Points d'entrée/sortie multiples, proche des hôtels, des zones résidentielles et des magasinsPoints de Repère à ProximitéPrès du Marché Buakhao et du Marché Tree Town (points chauds populaires de street food et de bars)Près du Centre Commercial Central Pattaya et de The Avenue PattayaEntouré d'hôtels, de condominiums et de villas avec piscine avec des touristes toute l'annéeÀ distance de marche du 7-Eleven, des banques et des meilleurs restaurantsCP4675

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• 240 m²
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Reprise d'Entreprise de Café et Restaurant – Little Walk Central Pattaya

Finances et Détails du Bail :Droit au Bail / Prix du Bail : 1 000 000 THB (Négociable)Loyer Mensuel : 80 000 THBCharges : Électricité et eau facturées directement au tarif du centre commercialDétails du Bien :Type de Bien : Bail Commercial / Affaire de Café et RestaurantSurface Utile : 80 m²État : Entièrement décoré, état impeccable, aucune rénovation nécessairePoints Forts de l'Affaire :Emplacement privilégié à fort trafic à Central Pattaya avec une clientèle thaïlandaise et étrangère établieIntérieur beau et élégant avec un concept design distinctifAffaire clé en main entièrement opérationnelle prête pour reprise immédiatePropriétaire cédant en raison d'engagements externes d'événements/expositions et manque de temps opérationnelÉquipement et Mobilier Inclus :Installation Complète de Bar à Café : Machine à espresso commerciale, moulin à café et comptoir de bar intégréSystème Point de Vente (PDV)Installation de Cuisine : Système à gaz commercial standard, comptoir de préparation de salades et comptoir de préparation réfrigéréRéfrigération et Stockage Froid : Réfrigérateurs et congélateurs commerciauxSécurité et Climatisation : 5 caméras de vidéosurveillance et climatiseurs haute efficacitéPack Mobilier Complet : Tables de salle à manger, chaises et articles de décoration intérieure completsLocalisation : Little Walk Central Pattaya (Directement en face de Jetts Fitness 24/7)Points de Repère à Proximité :Jetts Fitness Little Walk (Directement En Face / 10 m)Villa Market Little Walk Pattaya (Dans le Même Complexe / 50 m)Index Living Mall Pattaya (100 m / 1 min)Carrefour Principal de Sukhumvit Road (200 m / 1 min)Bangkok Hospital Pattaya (2,5 km / 5 min)Plage de Central Pattaya (2,8 km / 7 min)CP4713

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• 80 m²
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Reprise d'Entreprise de Salon de Beauté (Pratumnak Soi 6, Pattaya)

Prix de Reprise et Conditions du ContratPrix de Reprise : 260 000 THBLoyer Mensuel : 20 000 THB / moisDépôt de Garantie : 1 mois (20 000 THB)Loyer d'Avance : 1 mois (20 000 THB)Paiement Total à l'Entrée : 290 000 THBPot-de-vin : AucunFrais de Transfert de Contrat : AucunDétails et Aménagement du BienType : Salon de beauté avec logementSuperficie : Env. 80 m²Aménagement : Espace bien cloisonné comprenant une zone boutique à l'avant, 1 chambre et 1 salle de bainInclusions et ÉquipementComprend l'équipement et les meubles du salon pour commencer à opérer immédiatement (exclut les articles personnels tels que vélo, cuisinière à gaz et équipement d'extension de cils)Points Forts de l'EmplacementSitué à Pratumnak Soi 6, PattayaZone résidentielle et touristique à haute densité, entourée de condominiums, hôtels et une grande communauté d'expatriésCP4740

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À vendre d'urgence ! Salon de beauté (coiffure/ongles/extensions de cils) @ Soi Bongkot 8

Prix de reprise : 90 000 THBEmplacement : Soi Bongkot 8, Central Pattaya (Kin Plearn Market - un marché de rue nouvellement ouvert)Le magasin se trouve dans un bâtiment neuf en excellent état. Pas de frais d'entrée. Loué directement par le propriétaire en raison de multiples emplois et de manque de temps pour le gérer.Prix de reprise : 90 000 THB (Ceci inclut des frais de transfert de contrat de 1 000 THB)Superficie : 25 m²Loyer mensuel : 7 000 THBDépôt de garantie : 2 Mois (15 000 THB)Services publics : Eau 30 THB/unité | Électricité 7 THB/unitéZone Coiffure (Unisexe) :2 Grands miroirs muraux (Sur mesure, valeur supérieure à 20 000 THB chaque côté)2 Miroirs de coiffure2 Fauteuils de salon inclinables1 Lit de lavage de cheveux avec bassine1 Étagère de salon de coiffure et 1 étagère à produits chimiques avec ensemble de tablePèlerines de salon et serviettesProduits chimiques et outils pour cheveux (certains inclus)Zone Ongles :1 Table de manucure et 1 chaise de technicien ongulaireVernis gel et accessoiresLampe UV/LED pour ongles et aspirateur de poussière d'onglesArmoire stérilisatrice d'équipementZone Cils & Installations :1 Lit d'extension de cilsÉtagères et fournitures pour extension de cils1 Ventilateur d'extractionBase clientèle solide : Un flux constant de clients réguliers, de passage, et un grand nombre d'étrangers résidant dans la zone.Public cible parfait : Situé dans une zone avec de nombreux travailleurs de la vie nocturne qui utilisent fréquemment les services de beauté.Fort trafic : Situé juste à côté d'un BBQ thaïlandais (Mookata) et d'un restaurant Jim Jum dans un marché de rue nouvellement ouvert, assurant un trapiédon constant.CP4686

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• 25 m²
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Reprise urgente ! Bar en emplacement privilégié sur Pattaya Second Road

Détails du Bail:Prix du Bail: 1,81 Million THB (Entièrement équipé et prêt à fonctionner/gérer immédiatement)Emplacement: Soi Made In Thailand, Central Pattaya (Situé sur la route principale dans un centre de vie nocturne animé avec une forte affluence piétonne)Superficie: 50 m²Loyer: 57 000 THB / moisFacture d'Eau: Fixée à 500 THB / moisÉlectricité: 14,50 THB / unitéFrais de Transfert de Contrat: Partage 50/50 entre acheteur et vendeurKey Money: AucunPoints Forts de l'Entreprise:Emplacement de premier plan en bordure de route avec haute visibilité et accessibilité facileBar de longue date opérant sous son nom d'origine avec une forte notoriété localeBase de clients réguliers solide ainsi qu'un flux constant de nouveaux touristesCP4700

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2 chambres, 2 salles de bain, 116 m². À VENDRE ! dans Club Royal Wongamat au 8e étage

🌴🌊CLUB ROYAL WONGAMAT💰PRIX 6,35 MB🏖️Club Royal est situé à Wongamat, Naklua Soi12. Cette zone offre de nombreuses commodités telles que des restaurants, des supérettes, un marché aux fruits de mer et un centre commercial. La zone n'est pas très animée, elle offre une grande intimité et est très calme la nuit.🏠Détails de la chambre :🔹2 chambres🔹2 salles de bains🔹8ème étage🔹Vue sur la mer🔹Entièrement meublé🔹Superficie 116 m²Propriété :▪️Propriété étrangère▪️Transfert 50/50🏃‍♀️Équipements :🔸Hall🔸Piscine commune🔸Fitness🔸Parking🔸Sécurité 24h/24🌅Attractions à proximité🔹120 m de la plage de Wongamat🔹300 m du Sanctuaire de la Vérité🌐Veuillez visiter nos pages🌐Site web : ptt-rec.comFacebook : https://www.facebook.com/pttcenter?mibextid=Zb----

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🔥 Vente Urgente – Condo Riviera Monaco Pattaya | 2 Chambres Étage Élevé | 12,99 MB | Plage de Jomtien 🔥

Riviera Monaco Pattaya | Jomtien BeachAppartement de luxe avec vue sur la mer à vendre à Pattaya, situé à Riviera Monaco, l'un des projets de condominiums en front de mer les plus recherchés près de Jomtien Beach.✅ 2 Chambres | 2 Salles de bain✅ 91 m² | Étage 22 | Vue sur la mer✅ Propriété étrangère | Entièrement meublé | Prêt à emménager💰 Vente rapide – Seulement 12,99 millions de bahts💰 À louer – 50 000 bahts🏊‍♂️ Piscine à débordement ciel | 🏋‍♂️ Centre de fitness | 🎾 Court de tennis🌅 Jardin sur le toit | 👧 Club pour enfants | Sécurité 24 heures📍 Emplacement privilégié à Jomtien – À pied de la plage, des restaurants et des magasins📍 Emplacement privilégié – Jomtien PattayaÀ distance de marche de Jomtien BeachEntouré de restaurants, cafés et supérettesAccès facile à la ville de PattayaForte demande locative – appartement d'investissement idéal à Pattaya🎯 Idéal pour✔ Acheteurs étrangers cherchant une propriété à Pattaya✔ Investisseurs recherchant un revenu locatif✔ Acheteurs cherchant un appartement avec vue sur la mer près de la plage📞 Contactez aujourd'hui – Visite sur rendez-vous📲 LINE: @----------t📞 WhatsApp / Appel: +66 92-263----- ,082-242-----📍 Bureau de vente: Riviera Monaco, 1er étage

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Affaire de restaurant indien à reprendre dans Soi Buakhao 15 (près de l'Avenue)

Emplacement de premier ordre ! Un bâtiment commercial de 4 étages (1 unité). Nous vous mettons au défi de vérifier nos dossiers de vente. Fort trafic piétonnier d'étrangers (Occidentaux et Indiens) toute l'année. Base solide de clients réguliers avec un volume élevé de commandes quotidiennes Grab.Détails des locaux et équipementsSuperficie du terrain : 16 Sq.wah (64 Sq.m.)Surface utilisable : 200 Sq.m.1er étage : Espace restaurant avec cuisine entièrement équipée.2e étage : Local de stockage.3e et 4e étages : Quartiers d'habitation entièrement meublés avec 2 climatiseurs et salles de bains privatives.Des salles de bains sont disponibles à chaque étage.5 employés à temps plein prêts à continuer à travailler.Détails financiersPrix de reprise : 1 300 000 THBLoyer : 45 000 THB/moisDépôt de garantie : 100 000 THBPaiement initial total : 1 445 000 THB (Prêt à fonctionner immédiatement. Pas d'argent clé/tea money caché).Points forts de l'entreprise et informations supplémentairesLe restaurant est en activité depuis plus de 2 ans avec une large base de clients réguliers.Très rentable avec un revenu quotidien moyen de 10 000++ THB.Disposé à divulguer les registres de revenus et de dépenses pour vérification.Raison de la vente : Le propriétaire doit retourner en Inde.CP4650

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• 200 m²
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Reprise Urgente: Salon d'Ongles, Spa & Cils (South Pattaya, Soi VC)

Prix de reprise : 450 000 THB Loyer mensuel : 16 800 THBDétails du contrat de location :Frais de modification de contrat : 30 000 THBDépôt de garantie pour nouveau locataire : 1 mois (16 000 THB)Contrat restant : 1 an (Renouvelable)Eau et électricité payées aux tarifs gouvernementauxDétails du bien et de l'emplacement :Type : Bâtiment commercial de 2 étages (L'étage supérieur peut être utilisé comme résidence)Surface du terrain : 24 sq.wah (96 m²)Surface utilisable : 120 m²Agencement : 2 salles de bainsEmplacement : Pattaya Sud, fin de Soi VC (60 mètres après le 7-11, à côté d'un salon de massage)Parking moto disponible devant le magasinDétails de l'entreprise et inclusions (Prêt à fonctionner immédiatement) :Intérieur entièrement rénové, propre, beau et moderne (Fonctionne actuellement normalement)Clientèle établie incluant Thaïlandais et étrangersFormation de transfert d'un mois fourniePotentiel d'expansion et d'ajout de services de coiffureTous les équipements de travail et stocks d'inventaire inclus2 climatiseurs (Grand et petit)1 téléviseur2 caméras de surveillance2 ventilateurs murauxPompe à eau avec 2 réservoirs d'eauBonus gratuit : Machine à laver et réfrigérateurCP4641

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• 100 m²
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Reprise urgente ! Bar à Soi Boon Kanjana, Pattaya Près de la plage

Points forts de l'emplacement privilégié :Emplacement : Pattaya - Soi Boon Kanjana (Accès très facile à la plage de Jomtien).Avantage : Emplacement privilégié dans une zone très peuplée, entourée de condominiums, hôtels et hébergements.Clientèle : Forte affluence piétonne toute la journée, desservant à la fois les locaux thaïlandais et les touristes étrangers.Taille : Environ 5 mètres de large x 20 mètres de profondeurSuperficie du terrain : 25 sq.wa / 100 m²Surface utilisable : 80 m²Type de propriété : Bâtiment à un étage (1 salle de bain / 1 cuisine)Heures d'ouverture : Actuellement ouvert tous les jours de 15h00 à 02h00Détails financiers (Négociable) :Prix de reprise : 400 000 THBFrais de changement de contrat : 38 000 THBPaiement total : 438 000 THB (Vous pouvez reprendre et démarrer l'entreprise immédiatement)(Pas de Key Money)Inclus dans la reprise :Table de billardRéfrigérateursTout l'équipement de bar nécessaire (Ensemble complet prêt à ouvrir)CP4643

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• 80 m²
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Secret Garden Wongamat 1 chambre 1 salle de bain vue piscine

Secret Garden Condominium – À VendreEmplacement Privilégié au Nord de Pattaya (Naklua 16/1)À seulement quelques minutes de la plage de Wongamat, l'une des zones balnéaires les plus prisées et paisibles de Pattaya ! 🌊Détails du Bien :• 1 Chambre / 1 Salle de bain• 39,76 m²• 1er Étage – Vue avec accès à la piscine• Entièrement Meublé & Prêt à Emménager• Nom de l'Entreprise (Transfert d'actions par l'acheteur)• Prix Spécial : 4 970 000฿Caractéristiques Principales :2 PiscinesCentre de Fitness Entièrement ÉquipéSauna & Espace de CoworkingSalon Extérieur & JardinEspace de Jeux pour EnfantsParking IntérieurSécurité 24h/24 & WiFi GratuitPourquoi Secret Garden ?Situé dans le quartier exclusif de Naklua près de la plage de Wongamat – idéal pour vivre et investir.Profitez de tranquillité, d'intimité et de la beauté d'une vue sur la mer qui prend de la valeur avec le temps.

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• 39 m²
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Reprise de Salon & Studio d'Ongles à Pattaya Sud (Derrière Wat Chai Mongkhon)

Détails Financiers et ContratPrix de Reprise: 260 000 THB (Inclut tous les équipements; prêt à fonctionner immédiatement)Loyer Mensuel: 15 000 THBDroit d'Entrée (Frais initiaux): AucunFacture d'Eau: Fixée à 700 THB/moisFacture d'Électricité: 9 THB/unitéDétails de l'EspaceSurface Utilisable: 40 m² (Agencement en profondeur)Largeur de Façade: 4 MètresZone de Vie: 1 Chambre avec climatiseurEmplacement et Points FortsEmplacement: Pattaya Sud, derrière Wat Chai Mongkhon.Environnement: Situé dans une grande zone communautaire animée. Entouré de bâtiments résidentiels, d'appartements et d'attractions touristiques.Opportunité Commerciale: Clientèle locale établie avec forte affluence, attirant à la fois des clients thaïlandais et étrangers.Équipement InclusZone Coiffure: Sièges de coiffure, grands miroirs, lit shampoing, vapeur pour cheveux, sèche-cheveux, lisseurs/boucleurs, chariots à équipement et divers produits capillaires.Zone Manucure: Table de manucure, sièges technicien et client, lampes UV/LED pour gel ongles, outils manucure/pédicure, présentoirs à vernis et sets de gel.Espace Commun: Climatiseur zone avant, comptoir de caisse, canapé d'attente client, étagères polyvalentes et armoires de rangement.CP4572

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REPRISE URGENTE ! Salon d'Ongles & Spa à South Pattaya

Une opportunité en or pour les futurs propriétaires d'entreprise ! Nous proposons la reprise d'un salon de manucure et de beauté entièrement meublé. Doté d'un design beau, propre et minimaliste, le salon est stratégiquement situé dans une zone communautaire animée du sud de Pattaya avec une clientèle existante. Reprenez dès aujourd'hui et commencez à générer des revenus immédiatement !Détails financiers :Prix de reprise : 200 000 THBLoyer mensuel : Seulement 5 000 THB ! (Le contrat peut être transféré immédiatement)Détails de l'espace :Surface utilisable : Environ 48 m²Points clés :Espace résidentiel inclus : Comprend 1 chambre et 1 salle de bain intégrée (Économisez instantanément sur vos frais de vie !).Emplacement privilégié : Situé dans une zone communautaire très peuplée et à fort trafic dans le sud de Pattaya avec un accès facile.Affaires clés en main : Pas besoin d'investir du temps ou de l'argent supplémentaire dans des rénovations. Apportez simplement vos bagages et commencez à gérer l'entreprise tout de suite !Équipement inclus (Tout ce qui est sur les photos reste !) :1 grande climatisation (refroidit parfaitement toute la boutique)2 chauffe-eauZone de spa pour pieds (Comprend un bassin et une chaise longue confortable)2 ensembles de tables à ongles (Complets avec lampes et chaises)1 table de lavage de cheveux1 canapé en peluche pour l'accueil des clients1 table de vanité/miroir avec une chaise pivotanteVitrines en verre et étagères à équipementBONUS ! La clientèle fidèle du salon est à vous.CP4614

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Reprise d'un commerce de restaurant | Sur la route Sukhumvit, Pattaya Sud (Reprise d'un restaurant de grillade coréenne et d'un restaurant de bouillie de riz)

Opportunité en or de reprendre un restaurant entièrement opérationnel avec une clientèle établie. Investissement initial total de plus de 3,5 millions de THB — maintenant disponible pour une reprise totale de bail à seulement 1 700 000 THB (inclut tous les dépôts, loyers anticipés et frais de transfert de contrat).Conditions de Bail & Tarification (Inclus dans 1,7 M THB):Prix de Reprise Total: 1 700 000 THBLoyer Mensuel: 40 000 THB / moisDurée du Bail: 3 AnsInclusions: 5 mois de loyer anticipé + dépôt de garantie du magasin de 100 000 THB + dépôt de services publics de 24 000 THB (eau et électricité) + frais de cession de bail de 100 000 THBDétails du Bien et de l'Espace:Taille du Terrain: Presque 2 Ngan (200 Sq.w. / 800 Sq.m.)Surface Utilisable: 400 Sq.m.Façade: 35 Mètres de large sur la route principale — haute visibilitéCapacité d'Accueil: 40 Tables (zone intérieure climatisée + zone extérieure en plein air)Salles de Bain: 7 PiècesQuartiers du Personnel: 6 PiècesEspaces de Soutien: Réserve et section dédiée à la plongeÉquipements & Systèmes Inclus (Opération Clé en Main):Système de cuisine au gaz commercial standardSystème POS GPOS complet avec imprimantes de reçusMachine à glaçons et grands réservoirs de stockage de glaceÉquipement de cuisine complet, tables, chaises et systèmes électriques/eau completsEmplacement: Sur la Route Principale Sukhumvit, Pattaya Sud — directement en face d'Underwater World Pattaya (en diagonale de Makro Pattaya Sud).CP4503

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Appartement à Vendre Central Pattaya | 47 Unités | Rendement Locatif Élevé | Vente par le Propriétaire

Appartement à Vendre – Centre de Pattaya (Soi Bongkot 6/1)📢 Vente Directe par le Propriétaire | Affaire de Location Prête à Fonctionner💰 Prix : 60 000 000 THB (Frais de Transfert Inclus)💸 Revenus Locatifs : 7 000 – 15 000 THB/mois/chambre🏢 Total 47 Unités📍 Emplacement Privilégié au Centre-Ville de Pattaya, Forte Demande Locative Toute l'Année🔍 Détails du Bien• 47 Unités• 1er Étage : 28 m² (5 unités)• 2e–5e Étage : 21 m²• 6e Étage : 2 Unités• Espace Bureau + Hall Disponible pour Affaires✨ Équipements✔ Ascenseur✔ Système d'Accès par Carte✔ CCTV✔ Wi-Fi dans Chaque Unité✔ Entièrement Meublé, Prêt à Emménager(Climatisation, lit, armoire, TV, réfrigérateur, chauffe-eau)✔ Compteurs d'Eau et d'Électricité Séparés par Chambre✔ Place de Stationnement (bail foncier)✔ 2 Chambres de Personnel💼 Points Forts de l'Investissement✅ Affaire de location prête à fonctionner (clé en main)✅ Générer des revenus immédiatement après le transfert de propriété✅ Emplacement privilégié à Pattaya, proche des lieux de travail et des attractions touristiques✅ Idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie✅ Opportunité de plus-value à long terme📲 Contactez directement le propriétaire📞 Appel/WhatsApp : +66 92-263-----

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Affaire à vendre: Restaurant/Boutique de kebab, rue Buakhao, Pattaya

Prix du bail: 1 300 000 THBEmplacement et détails du magasin:Pattaya Central, sur la route principale, près de Soi Buakhao et de la plage.Superficie du terrain: 12,5 sq.wah (50 m²)Surface utilisable: Environ 40 m²Agencement du magasin: Magasin à un étage avec façade vitrée (comprenant une zone intérieure climatisée et un comptoir avec sièges extérieurs), avec des toilettes intérieures récemment rénovées.Emplacement privilégié avec une clientèle régulière thaïlandaise et internationale.Détails des coûts:Prix du bail: 1 300 000 THBLoyer mensuel: 15 000 THBDépôt de garantie (2 mois): 30 000 THBFrais de transfert de contrat: 45 000 THBPaiement total: 1 390 000 THBInclus dans le transfert de bail:Cuisine complète et équipement du magasin.Tables, chaises et mobilier.Appareils électroménagers: 2 grands réfrigérateurs, 2 nouveaux congélateurs, 1 nouvelle vitrine réfrigérée, grande climatisation et ventilateurs.Nouvelle cuisinière à gaz et nouvelle hotte aspirante.Points forts: Magnifiquement décoré et prêt à fonctionner immédiatement avec une clientèle établie. Peut également être facilement adapté à d'autres entreprises alimentaires ou commerciales. Emplacement privilégié et très idéal pour l'investissement.CP4283

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• 40 m²
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Affaire de restaurant à céder, entièrement aménagé et prêt à fonctionner | Emplacement en or, Pattaya 2nd Road

Une opportunité en or pour les investisseurs et restaurateurs ! Affaire de restaurant entièrement opérationnelle sur 4 étages à reprendre dans un emplacement à fort potentiel au cœur de Pattaya Sai 2. Entouré d'attractions touristiques florissantes avec un trafic piétonnier quotidien important. Magnifiquement décoré et entièrement équipé – prêt à fonctionner immédiatement ou facilement adaptable à un nouveau concept.Spécifications de la propriétéType de propriété : Bâtiment commercial de 4 étages (Affaire de restaurant)Surface du terrain : 15 Sq. Wah (60 Sq. Mètres)Surface utilisable : 200 Sq. MètresAgencement :Rez-de-chaussée : Zone de restauration et de service entièrement équipée avec tables, chaises et installation de cuisine.2ème étage : Zone de stockage et de réserve.3ème étage : Hébergement du personnel.4ème étage : Hébergement du personnel.Emplacement de premier choix et points d'intérêt à proximitéPoints d'intérêt à proximité : Pattaya Beach, Central Pattaya, Big C South Pattaya, Walking Street et de nombreux hôtels 4–5 étoiles.Points forts de l'emplacement : Situé sur la route Pattaya Sai 2 près de la plage. Zone très accessible avec un trafic local et touristique dense.Mobilier et équipements inclusZone de service : Tables, chaises, comptoir et décoration intérieure attrayante d'inspiration indienne/pendjabi traditionnelle.Devanture : Enseigne proéminente et grande façade vitrée avec une haute visibilité depuis la rue.Équipements : Équipement de cuisine, système électrique, climatiseurs et hébergement du personnel sur place pour aider à minimiser les coûts d'exploitation.Concept polyvalent : Convient pour des concepts indiens, asiatiques, fusion, café ou bar.Prix et conditions de ventePrix de reprise (Key Money) : 1 200 000 THBLoyer mensuel : 60 000 THB / moisConditions : Prêt pour reprise immédiate (Visites bienvenues pour acheteurs sérieux).CP4583

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Immeuble commercial de 5 étages à vendre (salon de coiffure & studio de tatouage avec chambres à louer)

Opportunité d'investissement de premier plan combinant une activité active au rez-de-chaussée avec des revenus locatifs passifs. Situé dans une communauté à haute densité avec un trapi piétonnier constant. L'entreprise est actuellement en activité et entièrement équipée pour une reprise immédiate.Détails et spécifications de la propriétéType de propriété : Bâtiment commercial de 5 étages (1 unité | 4 salles de bain)Superficie du terrain : 20 sq.w. (80 sq.m.)Surface utilisable : 300 sq.m.Répartition des étages1er étage : Salon de coiffure entièrement équipé2e étage : Zone de hall ouverte (idéale pour l'expansion commerciale ou salon de réception)3e–4e étages : 4 chambres locatives (meublées, climatisées, avec compteurs individuels d'eau et d'électricité) génère 3 500–4 000 THB/chambre/mois5e étage : Studio de tatouage entièrement décoréConditions de location et détails financiersFrais de reprise (Key Money) : 650 000 THB (inclut tout l'équipement commercial)Loyer mensuel : 16 000 THB/moisDépôt de garantie : 32 000 THB (2 mois)Paiement initial total pour commencer : 698 000 THBClimatiseurs : 6 unités inclusesPoints forts de l'emplacement et lieux à proximitéTransport : Connexion facile à South Pattaya Road, Thepprasit Road, Pattaya 3rd Road et Sukhumvit RoadCommunauté et style de vie : Proche du marché Kor Phai, marché Namchai, Big C South Pattaya, marché nocturne Thepprasit et Walking StreetPublic cible : Situé dans une zone résidentielle dense attirant à la fois les locaux thaïlandais et les expatriés – assurant une clientèle régulière pour le salon, le studio de tatouage et la location de chambres toute l'annéeCP4442

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Reprise de Bail de Clinique Esthétique : Emplacement Privilégié sur Thepprasit Road

Une opportunité exceptionnelle de posséder et d'exploiter immédiatement une clinique esthétique clé en main dans un quartier commercial et touristique à fort potentiel de Pattaya. Magnifique bâtiment de 5 étages décoré avec agencement fonctionnel, personnel formé et équipement médical complet.Détails et Spécifications de la PropriétéType de Propriété: Bâtiment Commercial de 5 Étages (Inclut Toit-terrasse) | 3 Chambres | 3 Salles de BainSurface du Terrain: 20 sq.w. (80 sq.m.)Surface Utile: 350 sq.m.Répartition des Étages1er Étage: Clinique esthétique (Comptoir de réception, zone de service, lits de traitement et équipement de clinique)2ème Étage: Zone spa aménagée3ème Étage: 2 Chambres | 1 Salle de Bain4ème Étage: 1 Suite Parentale | 1 Salle de Bain5ème Étage: Zone toit-terrasseÉquipement, Aménagements et Personnel InclusÉlectrique et Systèmes: 2 grandes climatisations, réfrigérateur, TV, ordinateur, photocopieur, système de vidéosurveillance et extincteursÉquipement Médical et de Clinique: Ensemble complet de lits de traitement et outils de clinique, équipement médical, ventilateur, ensemble bureau de réception et canapéPersonnel: 3 employés formés prêts à poursuivre les opérationsConditions de Location et Détails FinanciersFrais de Reprise (Key Money): 850 000 THB (Négociable)Loyer Mensuel: 20 000 THB/moisDépôt de Garantie: 40 000 THB (2 mois)Paiement Initial Total pour Démarrer: 910 000 THBRaison de la Reprise de Bail: Le propriétaire gère plusieurs entreprises et fait face à des contraintes de voyagePoints Forts de l'Emplacement et Lieux à ProximitéTransport: Directement sur Thepprasit Road avec des connexions faciles à Sukhumvit Road, Pattaya 3rd Road, Thappraya Road et JomtienShopping et Style de Vie: Proche du Marché de Nuit Thepprasit, Outlet Mall Pattaya, Big C South Pattaya et Lotus's South PattayaPublic Cible: Entouré de zones résidentielles à haute densité, condominiums, hôtels et spots touristiques avec un trafic constant toute l'année de locaux et d'expatriésCP4443

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• 350 m²
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Chicken Noodle Buffet Restaurant à Reprendre

Excellente opportunité commerciale ! Restaurant buffet de nouilles au poulet en bord de mer avec une brise agréable et une clientèle existante. Actuellement en activité active—prêt pour une reprise immédiate et une poursuite des activités.Tarification et détails du bienPrix du preneur à bail : 350 000 THB (Comprend tous les articles et équipements à l'intérieur du restaurant)Loyer mensuel : 10 000 THB/moisSurface du terrain : 100 sq.wah (400 m²)Surface utilisable : 120 m²Équipements et services publicsÉlectricité : Réseau principal gouvernemental (tarifs gouvernementaux standard)Approvisionnement en eau : Livraison par camion-citerne (éligible pour demander un approvisionnement en eau courante gouvernementale)Toilettes : 1 toiletteÉquipement : Entièrement équipé, y compris comptoir de cuisine, ensemble de tables, chaises, ventilateurs et équipement de cuisinePoints forts de l'emplacement et lieux à proximitéAdresse : Soi Tungklom-Tanman 9 (Accès facile avec une atmosphère naturelle en bord de mer)Zone résidentielle : Entourée de lotissements, de résidences privées et d'appartementsPoints de repère à proximité : Proche du réservoir de Mapprachan, des supérettes, des cafés locaux, avec un accès facile à Sukhumvit Road, Central Pattaya et South PattayaCP4453

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Appartement à vendre à Pattaya, rendement 7-8 %

Vente Urgente ! Appartement au Cœur de PattayaPrix : 29 Millions THB🏢 Immeuble d'appartements de 4 étages avec 37 chambres, prêt pour une exploitation immédiate.📍 Emplacement privilégié au centre de Pattaya, commodément situé près des attractions touristiques, des lieux de travail et des supérettes.✅ Occupation stable toute l'année avec un flux constant de locataires à long terme.✅ Rendement de 7–8 % par an.✅ Clientèle principale : principalement des étrangers (qui ne possèdent généralement pas de voiture, certains louent des motos).✅ Clientèle thaïlandaise : exclusivement des femmes.✨ Tarifs des Chambres :– Tarifs standards : 7 000–8 000 THB/mois, grandes chambres à 12 000 THB/mois.– Promotion : 5 900 / 6 900 / 10 000 THB/mois pour des séjours de plus de 6 mois.– Des tarifs de location abordables assurent un taux d'occupation élevé dans la région de Pattaya.✅ Accès sécurisé avec système d'entrée par scan d'empreinte digitale pour la sécurité et le confort.💎 Une rare opportunité d'investissement avec flux de trésorerie immédiat dans un emplacement privilégié de Pattaya, idéal pour ceux qui recherchent un revenu passif stable.

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Affaire clé en main à vendre : Bar de piscine et 5 étages

Une entreprise entièrement opérationnelle et prospère avec une clientèle établie. Plus important encore, des registres financiers vérifiés sont disponibles pour examen. C'est une véritable opportunité clé en main – entrez et générez des revenus dès le premier jour sans avoir à partir de zéro.Tarification et Conditions de Location:Frais de Transfert de Bail (Key Money): 3 700 000 THBFrais de Transfert de Contrat: 200 000 THB (à payer par l'acheteur)Loyer Mensuel: 42 000 THB / MoisDurée du Contrat: 3 Ans (Bail standard renouvelable)Caractéristiques du Bien:Type de Bâtiment: Shophouse Commercial de 5 ÉtagesSuperficie du Terrain: 20 Sq.wah (80 Sq.m.)Surface Utile: Env. 260 Sq.m.Agencement Total: 4 Chambres / 5 Salles de BainRépartition par Étage:Rez-de-Chaussée (1er étage): Espace bar ouvert entièrement équipé avec des systèmes professionnels de son et d'éclairage, une table de billard standard, un bar de service entièrement équipé et 1 toilette pour clients.Étages 2 – 5: Quatre chambres privatives avec salle de bain attenante (une par étage). Actuellement utilisées comme logement pour le personnel, elles peuvent facilement être converties en chambres de location quotidienne ou mensuelle pour générer immédiatement une source de revenus secondaire.Emplacement Privilégié: Situé en plein cœur de Soi Buakhao, le quartier de divertissement et de vie nocturne le plus fréquenté de Pattaya, bénéficiant d'une importante circulation piétonne jour et nuit.CP3819

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• 260 m²
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Affaire clé en main et 2 Shophouses connectés à vendre – Soi Buakhao

[En face de l'Hôpital de la Ville de Pattaya – Emplacement Super Prime Catégorie A+]Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour posséder une propriété commerciale à fort trafic dans l'un des quartiers d'affaires et touristiques les plus animés de Pattaya. Située directement en face de l'Hôpital de la Ville de Pattaya, cette propriété garantit une exposition continue et un trafic piétonnier 24h/24 et 7j/7.Option 1 : Bâtiment Seulement = 85 000 000 THBOption 2 : Bâtiment avec Entreprise Établie & Marque = 105 000 000 THB (Inclut une marque très réussie opérant depuis près de 30 ans avec une clientèle fidèle et solide. Transfert complet du système permettant une génération immédiate de revenus).Type de Propriété : Bâtiment Commercial / 2 Shophouses Connectés (Unité d'Angle)Étages : 3 NiveauxSalles de Bain : Disponibles à chaque étageSuperficie Totale du Terrain : Env. 32 sq.wah (128 m²)Largeur Totale : Env. 8 mètresSurface Utile Totale : Env. 384 m²Emplacement Prime : Situé sur Soi Buakhao, directement en face de l'Hôpital de la Ville de Pattaya.Centre d'Affaires Ultime : Rempli de touristes thaïlandais et internationaux jour et nuit. Parfaitement adapté à diverses entreprises telles que cliniques médicales, pharmacies, restaurants, spas de luxe ou auberges.Forte Croissance du Capital : Les propriétés à vendre sur Soi Buakhao sont extrêmement rares, car la plupart ne sont disponibles qu'à la location. Posséder le titre de propriété libre ici assure une excellente appréciation d'actif à long terme.CP3758

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Salon & Entreprise d'Ongles à Reprendre - Thepprasit Road (Entièrement Équipé)

Points Forts et LocalisationStatut de l'Entreprise: Actuellement entièrement opérationnel avec une clientèle régulière établie. Vous pouvez reprendre et continuer à gérer l'entreprise immédiatement.Emplacement Privilégié: Situé directement sur Thepprasit Road, Pattaya. Le bâtiment est situé juste en face d'un hôtel de plus de 80 chambres, assurant une visibilité élevée et un flux constant de clients de passage.Spécifications du Bâtiment: Un bâtiment commercial de 3 étages (1 unité) comportant 2 Chambres, 2 Salles de bains et 1 Cuisine. Adapté à la fois aux opérations commerciales et à la vie sur place.Finances et Conditions de LocationPrix de Reprise: 590 000 THB (Le prix est négociable)Dépôt de Garantie: 50 000 THB (Intégralement remboursable à l'expiration du contrat)Loyer Mensuel: 25 000 THB / moisSuperficie du Terrain: 22 Sq.w. (88 m²)Surface Utile: Environ 180 m²Pas de Droit d'Entrée (Aucuns frais d'entrée ou cachés)Contrat de Location: Contrat initial de 3 ans avec option de renouvellement pour 6 années supplémentaires.Équipements et Commodités Inclus (Tout dans le magasin est inclus)2 Fauteuils de spa premium2 Machines de spa pour pieds à remous2 Stations/tables dédiées pour onglesToutes les décorations intérieures du salon et équipements spécialisésAppareils Électroménagers: Réfrigérateur et machine à laverCuisine entièrement équipéeMobilier de Chambre: Lit, matelas et commodités nécessaires prêtes pour un usage résidentielCP3801

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• 180 m²
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Opportunité d'investissement : Reprise d'un Host Bar & Club à South Pattaya

Un emplacement de premier choix avec un flux constant de clients. Pas besoin de perdre du temps à installer ! La propriété est dans un état parfait à 100 % et est livrée avec une équipe de qualité, prête à être reprise et exploitée immédiatement.Emplacement : Derrière Big C South Pattaya. Une zone centrale de premier choix, très peuplée de touristes et de locaux, offrant un accès très pratique.Superficie estimée du terrain : 100 Sq.w. (400 Sq.m.)Surface utilisable principale : La zone principale du pub couvre 288 Sq.m.Zone KTV : 3 salles de karaoké (KTV) avec une superficie totale de 48 Sq.m.Système de divertissement : Systèmes complets d'éclairage et de son de qualité concert.Système de sécurité : Caméras CCTV complètes installées dans l'ensemble des locaux.Structure et décoration : Entièrement équipée avec une scène, booth DJ, comptoir de bar et toilettes séparées correctement pour hommes et femmes.Bien-être du personnel : Hébergement intégré pour le personnel (peut accueillir jusqu'à 10 personnes).Prix de reprise : 4 300 000 THBFrais de location : 80 000 THB / mois (Contrat annuel)CP3415

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• 288 m²
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Bail Urgent ! King BBQ Restaurant Pattaya

Emplacement Privilégié et ConnectivitéEmplacement : Sous-district de Nong Prue, District de Bang Lamung, PattayaPoints Forts de l'Emplacement : Situé dans une zone à haut potentiel, un centre communautaire et une attraction touristique de Pattaya. Accès extrêmement pratique avec un parking spacieux pour accueillir de nombreux clients.Taille et EspaceSuperficie Totale du Terrain : 4 800 Mètres Carrés (Taille de 3 Rai, agencement spacieux avec une atmosphère aérée)Surface Utilisable : 1 500 Mètres CarrésCe que Vous Recevrez et Prêt à Fonctionner : Reprenez et obtenez le système et l'équipement complets. Pas besoin de recommencer à zéro !Système de Gestion POS : Système de gestion de restaurant POS avec services d'installation et de formation gratuits inclus.Secrets Commerciaux : Remise de toutes les recettes alimentaires et menus signature de la boutique, ainsi que révélation des sources d'ingrédients de qualité à prix de gros.Zone Clients : 30 ensembles complets de tables et chaises (peut accueillir jusqu'à 300+ clients).Équipement de Cuisine : Ensemble de cuisine complet comprenant cuisinières à gaz, assiettes, bols, cuillères, cuiseurs à riz et toute la verrerie à l'intérieur de la boutique.Zone Bureau : Bureau privé équipé de climatisation et d'une salle de bain attenante (1 pièce).Zone Personnel : 4 chambres pour le logement du personnel et 2 douches séparées pour le personnel.Offre Spéciale et ConditionsPrix Spécial en Bail : 3 200 000 Baht (réduction massive par rapport au prix initial de 4 000 000 Baht)Frais de Location : 840 000 Baht / an (contrat de 3 ans)Avantages : Pas de frais d'entrée (pas de droit d'entrée) | Les factures d'eau et d'électricité sont payées directement selon le compteur réel.CP3717

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• 1 500 m²
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Affaire de Restaurant à Reprendre | Sous un Hôtel à Soi Chaloem Phrakiat 19

Une opportunité commerciale exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant à démarrer ou développer une entreprise de restauration dans une zone à fort potentiel. Ce restaurant américain magnifiquement décoré dispose d'une clientèle établie et d'un flux piétonnier quotidien régulier. Situé directement sous un hôtel dans une zone touristique animée, cette entreprise est entièrement prête pour une reprise et une exploitation immédiates sans travaux de rénovation nécessaires.Localisation : Soi Chaloem Phrakiat 19, Ville de PattayaEmplacement de premier choix : Positionné juste sous un hôtel, garantissant une clientèle intégrée de clients. L'emplacement offre un accès piéton direct à la zone de Tree Town, un centre de vie nocturne et touristique populaire avec un trafic piétonnier élevé jour et nuit.Droits opérationnels complets pour reprendre et gérer le restaurant américain immédiatement.Ensemble complet d'équipements de restaurant de haute qualité (systèmes de cuisine commerciale, appareils de cuisson, électronique et tous les meubles de salle à manger).Design d'intérieur clé en main. Le propriétaire précédent a entièrement rénové et transformé l'espace à partir d'une coque vide. Les systèmes de plomberie, électriques et structurels sont en excellent état – prêts pour que vous emménagiez vos effets personnels et commenciez à opérer dès le premier jour.1 salle de bain privée à l'intérieur, avec une disposition de salle à manger et de service spacieuse et bien aménagée.Prix de reprise du bail (Key Money) : 1 000 000 THB (Ouvert à la négociation pour les acheteurs sérieux)Loyer mensuel : 46 500 THB / moisConditions spéciales : Aucun key money / tea money annuel requis | Les frais de transfert de contrat de location ne sont que de 3 000 THBCP4080

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• 60 m²
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Reprise d'un commerce de bar à Soi Buakhao/Lengkee

🥇 Reprise d'un bar à Soi Buakhao/Lengkee | Emplacement de choix – Pattaya 🏆📍 Pourquoi cet emplacement fonctionne Rue principale à forte affluence piétonne 24/7 — idéal pour petit-déjeuner, restaurant, maison d'hôtes ou bar du soir.🏢 Détails du bâtiment (1 unité, 4 étages)Surface utilisable : 180 m².Rez-de-chaussée : Bar + 1 salle de bain + grande cuisine.Étages supérieurs : 5 chambres | 5 salles de bain (toutes climatisées).Prêt à l'emploi : Chambres entièrement meublées + compteurs électriques séparés installés.Étage 2 : Buanderie (convertible en bureau).Caractéristiques : Chaque chambre dispose d'un balcon privé.💰 Détails financiersPrix de reprise : 1 300 000 THBLoyer mensuel : 70 000 THBDépôt de garantie : 300 000 THB (Remboursable en fin de contrat)Frais de modification de contrat : 100 000 THB (Partagés 50/50)Loyer d'avance : 1 mois (70 000 THB)Durée du bail : 3 ans (Contrat direct avec le propriétaire)Pas de key money annuel (Pas de « pagjia »)📍 Emplacements à proximitéZone de vie nocturne et restauration de Soi BuakhaoQuartier de Lengkee (bars, restaurants, supérettes)Marché de nuit de Pattaya / marchés locauxWalking Street et Central Pattaya (accès facile)Accès à la plage (Plage de Pattaya)Itinéraires de transport en commun (accès au baht bus/taxi)

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• 180 m²
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