À vendre studio condo à Ko Samui, Surat Thani

Propriété en pleine propriété (Aor Chor 2)
Superficie du terrain : 3 200 m² (2-0-0 Rai)
Surface habitable : 45,48 m²
Prix demandé : 2 350 000 THB
Cette propriété offre une combinaison rare d'intimité, de confort et de potentiel locatif garanti!!
Située dans la zone paisible et pratique de Mae Nam à Koh Samui, ce studio condominium moderne présente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un revenu locatif immédiat avec un fort potentiel à long terme.
Situé au 1er étage du Bâtiment B, dans une aile privée, l'unité offre une intimité accrue et une agréable vue sur le jardin depuis les fenêtres. Avec une surface habitable de 45,48 m², le studio est conçu avec soin pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Il est entièrement rénové, entièrement meublé et équipé, comprenant une cuisine moderne, un espace de vie avec TV et salle à manger, climatisation et une salle de bain bien aménagée, prêt à emménager ou à louer immédiatement.
Le condominium fait partie d'un bâtiment de quatre étages bien entretenu et est actuellement occupé par des locataires, fournissant un revenu instantané. Les résidents et invités profitent d'une gamme complète d'installations premium, incluant une piscine communautaire à l'eau salée avec jacuzzi, une salle de sport entièrement équipée, des jardins paysagers, un parking ample pour voitures et motos, une sécurité 24h/24 avec CCTV et une gestion juridique professionnelle.
L'emplacement est très pratique, à seulement 5 minutes de la plage de Mae Nam. Ce condo est un investissement intelligent et à faible entretien dans l'une des zones résidentielles les plus pratiques et désirables de Koh Samui, idéal pour les investisseurs expérimentés et les premiers acheteurs.
Caractéristiques:
- 1er étage dans une aile privée, assurant une intimité maximale
- Bâtiment B
- Bâtiment de quatre étages
- Vue sur le jardin depuis les fenêtres
- 1 chambre studio, 1 salle de bain
- Entièrement rénové
- Entièrement meublé, prêt à emménager
- Cuisine entièrement équipée
- Espace de vie avec TV et salle à manger
- Climatisation
- Occupé par des locataires pour un revenu immédiat
- Bon profit avec un taux d'occupation enregistré de 95%!!
- Opportunité d'investissement avec ROI approx. 8-20%!! (selon location à long ou court terme: location à long terme approx. 20 000-23 000 THB/mois, location vacances approx. 1 000-2 500 THB/nuit, selon la saison)
Équipements du condominium:
- Piscine communautaire à l'eau salée avec jacuzzi
- Ascenseur
- Salle de sport entièrement équipée
- Places de parking pour voitures et motos
- Jardin vert paysager
- Wi-Fi gratuit dans les parties communes et à l'intérieur de l'unité
- Sécurité gardée 24h/24 avec CCTV
- Équipe de gestion juridique professionnelle
- Gestion locative complète disponible jusqu'à 30%
Charges du condominium:
- Électricité: 5,75 THB/unité
- Eau: 80 THB/unité
- Charges communes: 65 THB/m² (à payer 2 fois par an/tous les 6 mois)
- Frais d'assurance annuels: 50,85 THB/m²
À proximité:
- 1 min aux bureaux de l'immigration de Samui
- 2 min à l'école Oonrak Koh Samui
- 5 min à la plage de Mae Nam
- 15 min au Fisherman's Village
- 25 min à Central Samui
- 30 min à l'aéroport international de Samui