À vendre studio condo à Ko Samui, Surat Thani

Propriété en pleine propriété (Aor Chor 2)
Superficie du terrain : 3 200 m² (2-0-0 Rai)
Surface habitable : 42,86 m²
Cette propriété offre une combinaison rare d'intimité, de confort et de potentiel locatif garanti !!
Située dans le quartier paisible et pratique de Mae Nam à Koh Samui, ce studio moderne présente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs immédiats avec un fort potentiel à long terme.
Situé au 1er étage du Bâtiment B, dans une aile privée, l'unité offre une intimité accrue et une agréable vue sur le jardin depuis les fenêtres. Avec une surface habitable de 42,86 m², le studio est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Il est entièrement rénové, meublé et équipé, comprenant une cuisine moderne, un espace de vie avec TV et salle à manger, une climatisation et une salle de bain bien équipée, prêt à emménager ou à louer immédiatement.
Le condominium fait partie d'un bâtiment de quatre étages bien entretenu et est actuellement occupé par des locataires, offrant un revenu instantané. Les résidents et les invités profitent d'une gamme complète d'installations premium, incluant une piscine communautaire à l'eau salée avec jacuzzi, une salle de sport entièrement équipée, des jardins paysagers, un parking ample pour voitures et motos, une sécurité 24h/24 avec CCTV et une gestion juridique professionnelle.
L'emplacement est très pratique, à seulement 5 minutes de la plage de Mae Nam. Ce condo est un investissement intelligent et à faible entretien dans l'une des zones résidentielles les plus pratiques et désirables de Koh Samui, idéal pour les investisseurs expérimentés et les primo-accédants.
Caractéristiques :
- 1er étage dans une aile privée, assurant une intimité maximale
- Bâtiment B
- Bâtiment de quatre étages
- Vue sur le jardin depuis les fenêtres
- 1 studio chambre, 1 salle de bain
- Entièrement rénové
- Entièrement meublé, prêt à emménager
- Cuisine entièrement équipée
- Espace de vie avec TV et salle à manger
- Climatisation
Occupé par des locataires pour un revenu immédiat
Opportunité d'investissement avec ROI env. 8-20% !! (selon location à long ou court terme : location à long terme env. 17 000-23 000 THB/mois, location vacances env. 1 000-2 300 THB/nuit selon saison)
Équipements du condo :
- Piscine communautaire à l'eau salée avec jacuzzi
- Ascenseur
- Salle de sport entièrement équipée
- Places de parking pour voitures et motos
- Jardin vert paysager
- Wi-Fi gratuit dans les parties communes et à l'intérieur de l'unité
- Sécurité gardée 24h/24 avec CCTV
- Équipe de gestion juridique professionnelle
- Gestion locative complète disponible jusqu'à 30 %
Charges du condo :
- Électricité : 5,75 THB/unité
- Eau : 80 THB/unité
- Frais communs : 65 THB/m² (à payer 2 fois par an/tous les 6 mois)
- Frais d'assurance annuels : 50,85 THB/m²
À proximité :
- 1 min aux bureaux d'immigration de Samui
- 2 min à l'école Oonrak Koh Samui
- 5 min à la plage de Mae Nam
- 15 min à Fisherman's Village
- 25 min à Central Samui
- 30 min à l'aéroport international de Samui