À vendre 2 chambres condo à Ko Samui, Surat Thani

Localisation : Mae Nam, Koh Samui, Surat Thani
Titre de propriété : Pleine propriété (Aor Chor 2)
Superficie du terrain : 3 200 m² (2-0-0 Rai)
Surface habitable totale : 88,34 m² (2 unités adjacentes de 42,86 m² et 45,48 m²)

Prix demandé : 4 400 000 THB
ID REMAX : TN075-91

Cette propriété offre une combinaison rare d'intimité, de confort et de potentiel locatif garanti !!

Situé dans la zone paisible et pratique de Mae Nam à Koh Samui, ce studio condominium moderne présente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs immédiats avec un fort potentiel à long terme.

L'unité se compose de 2 chambres studio entièrement indépendantes, chacune avec sa propre entrée privée, cuisine et salle de bain, vous permettant de vivre d'un côté tout en louant l'autre, ou de louer les deux séparément.

Située au 1er étage du Bâtiment B, dans une aile privée, l'unité offre une intimité accrue et une agréable vue sur le jardin depuis les fenêtres. Les unités spacieuses sont conçues avec soin pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Elles ont été entièrement rénovées avec des meubles neufs et des appareils améliorés.

Le condominium fait partie d'un bâtiment de quatre étages bien entretenu et est actuellement occupé par des locataires, fournissant un revenu instantané. Les résidents et les invités profitent d'une gamme complète d'installations premium, notamment une piscine communautaire d'eau salée avec jacuzzi, un centre de fitness entièrement équipé, des jardins paysagers, un parking ample pour voitures et motos, une sécurité 24h/24 avec CCTV, et une gestion juridique professionnelle.

L'emplacement est très pratique, à seulement 5 minutes de la plage de Mae Nam. Ce condo est un investissement intelligent et à faible entretien dans l'une des zones résidentielles les plus pratiques et désirables de Koh Samui, idéal pour les investisseurs expérimentés et les acheteurs pour la première fois.

Caractéristiques :
- 1er étage dans une aile privée, assurant une intimité maximale
- Bâtiment B
- Bâtiment de quatre étages
- Vue sur le jardin depuis les fenêtres
- 2 chambres studio, 2 salles de bain
- 2 unités adjacentes de 42,86 m² et 45,48 m²
- Entrées indépendantes et privées
- Entièrement rénové
- Entièrement meublé, prêt à emménager
- Cuisine entièrement équipée
- Séjour avec TVs et salle à manger
- Climatisation
- Occupé par des locataires pour un revenu immédiat
- Bon profit avec un taux d'occupation enregistré de 95 % !!
- Opportunité d'investissement avec ROI approx 8-20 % !! (selon location à long ou court terme : location à long terme approx 20 000-23 000 THB/mois par unité, location vacances approx 1 000-2 300 THB/nuit par unité, selon la saison)

Équipements du condominium :
- Piscine communautaire d'eau salée avec jacuzzi
- Ascenseur
- Fitness entièrement équipé
- Places de parking pour voitures et motos
- Jardin vert paysager
- Wi-Fi gratuit dans les parties communes et à l'intérieur de l'unité
- Sécurité gardée 24 heures sur 24 avec CCTV
- Équipe de gestion juridique professionnelle
- Gestion locative complète disponible jusqu'à 30 %

Dépenses du condominium :
- Électricité 5,75 THB/unité
- Eau 50 THB/unité
- Frais communs : 65 THB/m² (à payer 2 fois par an/tous les 6 mois)
- Frais d'assurance annuels : 50,85 THB/m²

À proximité :
- 1 min des bureaux d'immigration de Samui
- 2 min de l'école Oonrak Koh Samui
- 5 min de la plage de Mae Nam
- 15 min de Fisherman's Village
- 25 min de Central Samui
- 30 min de l'aéroport international de Samui