Condo en venta de 2 habitaciones en Ko Samui, Surat Thani

Ubicación: Mae Nam, Koh Samui, Surat Thani
Título de propiedad: Propiedad absoluta (Aor Chor 2)
Tamaño del terreno: 3.200 m² (2-0-0 Rai)
Área total habitable: 88,34 m² (2 unidades adyacentes de 42,86 m² y 45,48 m²)

Precio solicitado: 4.400.000 THB
ID REMAX: TN075-91

¡Esta propiedad ofrece una combinación única de privacidad, comodidad y potencial de alquiler garantizado!

Ubicada en la tranquila y conveniente área de Mae Nam en Koh Samui, este moderno estudio condominio presenta una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos inmediatos por alquiler con fuerte potencial a largo plazo.

La unidad consta de 2 dormitorios tipo estudio completamente independientes, cada uno con su propia entrada privada, cocina y baño, lo que le permite vivir en un lado mientras alquila el otro, o alquilar ambos por separado.

Situada en el 1er piso del Edificio B, dentro de un ala privada, la unidad ofrece mayor privacidad y una agradable vista al jardín desde las ventanas. Las espaciosas unidades están diseñadas cuidadosamente para maximizar la comodidad y funcionalidad. Han sido completamente renovadas con muebles nuevos y electrodomésticos mejorados.

El condominio es parte de un edificio de cuatro pisos bien mantenido y actualmente está ocupado por inquilinos, proporcionando ingresos inmediatos. Residentes e invitados disfrutan de una gama completa de instalaciones premium, incluyendo una piscina comunitaria de agua salada con jacuzzi, centro de fitness totalmente equipado, jardines paisajísticos, amplio estacionamiento para autos y motocicletas, seguridad las 24 horas con CCTV y gestión jurídica profesional.

La ubicación es muy conveniente, a solo 5 minutos de la playa Mae Nam. Este condominio es una inversión inteligente y de bajo mantenimiento en una de las áreas residenciales más prácticas y deseables de Koh Samui, ideal tanto para inversores experimentados como para compradores primerizos.

Características:
- 1er piso en un ala privada, asegurando máxima privacidad
- Edificio B
- Edificio de cuatro pisos
- Vista al jardín desde las ventanas
- 2 dormitorios estudio, 2 baños
- 2 unidades adyacentes de 42,86 m² y 45,48 m²
- Entradas independientes y privadas
- Completamente renovado
- Completamente amueblado, listo para mudarse
- Cocina totalmente equipada
- Área de living con TVs y comedor
- Aire acondicionado
- Ocupado por inquilinos para ingresos inmediatos
- Buen beneficio con un 95% de ocupación registrado!!
- Oportunidad de inversión con ROI aprox. 8-20%!! (dependiendo de alquiler a largo o corto plazo: alquiler a largo plazo es aprox. 20.000-23.000 THB/mes por unidad, alquiler vacacional es aprox. 1.000-2.300 THB/noche por unidad, dependiendo de la temporada)

Instalaciones del condominio:
- Piscina comunitaria de agua salada con jacuzzi
- Ascensor
- Fitness totalmente equipado
- Espacios de estacionamiento para autos y motocicletas
- Jardín verde paisajístico
- Wi-Fi gratis en área común y dentro de la unidad
- Seguridad vigilada las 24 horas con CCTV
- Equipo de gestión jurídica profesional
- Gestión de alquiler completa disponible hasta 30%

Gastos del condominio:
- Electricidad 5,75 THB/unidad
- Agua 50 THB/unidad
- Cuota común: 65 THB/m² (a pagar 2 veces por año/cada 6 meses)
- Cuota de seguro anual: 50,85 THB/m²

Cercanías:
- 1 min a Oficinas de Inmigración de Samui
- 2 min a Escuela Oonrak Koh Samui
- 5 min a Playa Mae Nam
- 15 min a Fisherman's Village
- 25 min a Central Samui
- 30 min a Aeropuerto Internacional de Samui