À vendre studio condo à Sattahip, Chonburi

Un studio est à vendre à The Panora Estuaria à Na Jomtien, près de la plage de Ban Amphur. Il s'agit d'une zone côtière calme au sud de Pattaya, choisie pour la mer, les plages moins fréquentées et une atmosphère plus tranquille loin du bruit de la ville. Pour les investisseurs, il y a un avantage clé : la location à court terme est autorisée à The Panora Estuaria, ce qui est rare à Pattaya et vous offre plus de flexibilité, surtout pendant les saisons de séjour court de pointe.

L'unité à vendre est un studio dans le Bâtiment B au 4ème étage avec vue sur la piscine. La propriété est au Quota Étranger. Une vue sur la piscine performe généralement bien pour les locations car les clients apprécient la perspective de type resort et la sensation de vacances, et l'appartement ne donne pas sur une route.

Le projet est à son stade final et est proche de l'achèvement, ce qui en fait une bonne option pour les investisseurs qui souhaitent acheter et commencer à générer des revenus locatifs bientôt.

The Panora Estuaria est prévu comme une copropriété de type resort avec des équipements sur place. Les résidents et les invités auront des zones de détente au bord de la piscine, des espaces pour la forme physique et l'entraînement, et des zones partagées pour le travail et les loisirs. Le projet comprend un hall et des zones de service, un centre de fitness et des studios d'entraînement, des espaces pour enfants, des cours paysagées et des zones de promenade, ainsi qu'un parking.

Ce type d'infrastructure sur place importe souvent autant aux locataires que l'unité elle-même, car les gens veulent passer du temps au sein du projet, surtout lors de séjours courts.

Na Jomtien est pratique car il est proche des attractions de loisirs et de l'infrastructure nautique. Ocean Marina est à environ 1 km. L'aéroport d'U-Tapao est à environ 28 km, généralement environ 30 à 40 minutes en voiture. La zone dispose de cafés et de restaurants en front de mer le long de Na Jomtien, ainsi que de magasins et de services quotidiens. Les écoles internationales et les grands hôpitaux sont à distance de conduite, et le trajet prend généralement environ 20 à 35 minutes selon l'itinéraire et le trafic.

Pour la transaction, il est important de budgéter à l'avance les frais supplémentaires :
La taxe de transfert est de 1 %, 41 400 THB.
Les frais de maintenance payés d'avance pour deux ans sont calculés à 75 THB par m², total 58 446 THB.
La contribution unique au fonds de provision est calculée à 700 THB par m², total 22 729 THB.
L'installation des compteurs d'eau et d'électricité est de 20 000 THB.
Les coûts supplémentaires totaux sont de 142 575 THB.

𝐂𝐎𝐍𝐓𝐀𝐂𝐓𝐄𝐙-𝐍𝐎𝐔𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐔𝐍𝐄 𝐕𝐈𝐒𝐈𝐓𝐄
Tel +6694-778-----
𝐎𝐟𝐟𝐢𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐋𝐢𝐧𝐞: @highrise https://page.line.----------e
𝐅𝐚𝐜𝐞𝐛𝐨𝐨𝐤 𝐩𝐚𝐠𝐞: https://citly.me/J----
𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: http://www.highrise.asi----