À vendre 5 chambres maison à Bang Lamung, Chonburi

Aperçu
Modèle type B en vitrine à Charin Pattaya dans l'est de Pattaya (Nong Pla Lai) : Villa 7 — cinq chambres et six salles de bains sur 161,3 sq.wah de terrain (~645 m²), avec 633 m² de surface utile, au prix de ฿39 900 000 — environ ฿63 033 par mètre carré. Détenu sous une structure de société, avec jardin privé et vue sur la piscine.

Emplacement et Mode de Vie
L'est de Pattaya / Nong Pla Lai se situe dans la ceinture résidentielle intérieure derrière la bande côtière — domaines clos sur des parcelles individuelles le long de routes internes tranquilles. Les écoles internationales, les cliniques, Terminal 21 et Central Festival, et les plages de Jomtien et Wongamat sont à quelques minutes en voiture ; la vie quotidienne suppose une voiture. Dans le district, les spécifications déterminent davantage la fourchette de prix que l'emplacement, et cette unité de type B se situe au sommet de la gamme à deux types de Charin.

Agencement et Intérieur
633 m² de surface utile répartis sur cinq chambres et six salles de bains, incluant une suite penthouse à l'étage, deux espaces de vie, et des cuisines européenne et thaïlandaise. La hauteur sous plafond atteint 3,2 m. La parcelle plus grande de 161,3 sq.wah par rapport au type A permet un jardin plus profond et un recul accru pour la piscine, tout en conservant le même langage de finition scandinave-contemporaine que le reste de la propriété de sept villas.

Équipements
Piscine privée à l'eau salée, parking couvert pour plusieurs voitures avec recharge pour VE, contrôles de maison intelligente, un système solaire de 10 kW, espaces privés de fitness et de travail, et terrain paysager. La sécurité de la propriété est assurée 24 heures sur 24 avec vidéosurveillance. Les frais exacts d'ameublement et d'entretien sont confirmés sur demande auprès de Pearl Property.

Propriété et Investissement
La propriété est détenue sous une structure de société. Les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain thaïlandais directement — les arrangements de société ou de bail enregistré à long terme entraînent chacun des coûts de mise en place, des déclarations annuelles et des conséquences fiscales qui doivent être examinées avec un conseil juridique indépendant. Plan de paiement pour le type B : acompte de réservation ฿300 000 ; contrat 30 % ; acompte 30 % sur 12 mois ; solde au transfert (acompte crédité). À environ ฿63 000 par mètre carré sur 633 m², c'est le plus grand des deux types de vitrine de Charin — il vaut la peine de confirmer le stade de construction et le calendrier de remise des clés lors de l'inspection.