Casa en venta de 5 habitaciones en Bang Rakam, Phitsanulok

General: Un proyecto de granja orgánica de frutas/peces/arroz completamente nuevo y diseñado a medida, construido desde cero y finalizado con un estándar muy alto durante un período de 2 años y medio (documentos de propiedad Chanote/Blue Book en regla – a nombre de mi esposa). Enfocado principalmente en peces y frutas con aproximadamente 50.000 peces y 1000 árboles frutales (plátano, mango, coco, jackfruit, bambú, otros). Algunos peces están listos para la venta ahora (bagre con un peso aprox. de 0,5 kg/cada uno). Diseñado pensando en la independencia, comodidad, practicidad y eficiencia, el proyecto puede operarse como una granja de peces y frutas independiente y/o expandirse a una operación tipo resort o estancia familiar. Las casas están diseñadas a medida y bien equipadas, totalmente amuebladas. La casa grande tiene muebles empotrados diseñados a medida y una cocina estilo europeo totalmente equipada con electrodomésticos. También existe el potencial de mejorar la tienda de la granja para incluir una cafetería/restaurante. Básicamente, el proyecto está completamente listo y disponible. Hay personal local disponible para trabajar/apoyar el proyecto (mediante negociación separada).
Ubicación: Amphur Bang Rakam, Jangwat Phitsanulok (aprox. 45 min/50 km del aeropuerto de Phitsanulok).
Tamaño del terreno: 16 Rai (aprox. 80 m de ancho por 320 m de largo) con cerca perimetral y puertas con cerradura.
Distribución: Parcela rectangular con camino público en 2 lados. 7 Rai para árboles frutales y canales de peces, tienda de la granja, 3 Rai para arroz y 6 Rai para lago de peces y casas, jardín y aparcamiento.
Edificios: 4 edificios (casa grande, casa pequeña, tienda de la granja y cobertizo de aparcamiento/herramientas).
Casa Grande – aprox. 350 m² de huella con 210 m³ de espacio habitable. Gran salón/comedor con 2 dormitorios y 2 baños (1 en suite) y cocina europea totalmente equipada. Totalmente amueblada con armarios/mobiliario empotrado diseñado a medida. Gran balcón en 2 lados.
Casa Pequeña – aprox. 120 m² de huella. 2 dormitorios, 2 baños, cocina grande, balcón con vista al lago.
Tienda de la Granja – 120 m² de huella. 1 dormitorio/sala de estar, baño más baños exteriores (para clientes). Frontón de tienda y área de almacén seguros. Espacio para aparcamiento, mesas adicionales, asientos, etc.
Chanote: Chanote único registrado en la Oficina de Tierras.
Blue Book: Formalmente emitido/disponible.
Suministro eléctrico: Suministro/transformador de energía monofásico dedicado de 220V/50Hz de PEA para todos los edificios, con medidor.
Suministro de agua: 2 fuentes disponibles. Pozo privado (adyacente a la Tienda de la Granja) y agua canalizada del Moo Baan local.
Manejo del agua en temporada de lluvias/sequía: El proyecto ha sido configurado para controlar la entrada y salida de agua.
Acceso: Caminos públicos en 2 lados del proyecto con entrada por puerta principal a las casas.