Condo en venta de 1 habitaciones en Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Apartamento en Venta en The Politan Aqua | Vista al Río Chao Phraya | 1 Dormitorio, 30,74 m² | Vendido con Inquilino
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TPI-3164
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Condominio frente al río cerca de la estación MRT Phra Nang Klao Bridge. Esta unidad está ubicada en el piso 17 con 30,74 m² de espacio utilizable, 1 dormitorio y 1 baño, ofreciendo una vista al río Chao Phraya. Completamente equipada con muebles empotrados, muebles y electrodomésticos. La unidad está actualmente ocupada por un inquilino a largo plazo a 9.500 THB/mes, que es una tarifa de alquiler existente. Adecuado para inversores que buscan ingresos por alquiler inmediatos con potencial para gestionar la tarifa de alquiler en el próximo ciclo de arrendamiento.
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Ubicación
Proyecto: The Politan Aqua
Sanambinnam Road, Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Cerca de la estación MRT Phra Nang Klao Bridge
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/U7UYPVKu9nCec----
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Detalles de la Unidad
✅ Precio de venta: 2.400.000 THB
✅ Edificio A, piso 17
✅ Tamaño: 30,74 m²
✅ 1 dormitorio, 1 baño
✅ Vista al río Chao Phraya
✅ Decorado con empotrados, listo para mudarse
✅ Vendido con muebles y electrodomésticos
✅ Vendido con inquilino existente
✅ Alquiler actual: 9.500 THB/mes
✅ Cuota común: aprox. 17.200 THB/año
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Muebles y Electrodomésticos
✅ Cama + colchón | TV | Armario empotrado | Mueble de TV empotrado
✅ Refrigerador | Microondas | 2 aires acondicionados | Calentador de agua
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Puntos Clave de Venta
✅ Unidad con vista al río en el rango de precio de 2 M THB
✅ Vendido con inquilino a largo plazo, proporcionando ingresos por alquiler continuos inmediatamente después de la transferencia
✅ Alquiler actual de 9.500 THB/mes es una tarifa existente, con potencial para gestionar la tarifa en el próximo ciclo de arrendamiento o al cambiar de inquilino
✅ 30,74 m² es un tamaño popular de 1 dormitorio para el mercado de alquiler en este proyecto
✅ Completamente equipado con muebles y electrodomésticos, reduciendo costos de preparación antes del alquiler
✅ Cerca de la estación MRT Phra Nang Klao Bridge, Ministerio de Comercio, Centro Gubernamental de Nonthaburi y Hospital Phra Nang Klao
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Perspectiva de Inversión
Alquiler actual: 9.500 THB/mes
✅ Ingresos anuales por alquiler: 114.000 THB | Rendimiento bruto aprox. 4,75%
✅ Cuota común: aprox. 17.200 THB/año
✅ Ingresos por alquiler después de cuota común: aprox. 96.800 THB/año
✅ Rendimiento neto antes de impuestos y mantenimiento: aprox. 4,03%
Si la tarifa de alquiler se gestiona a 12.000 THB/mes en el próximo ciclo
✅ Ingresos anuales por alquiler: 144.000 THB | Rendimiento bruto aprox. 6,00%
✅ Ingresos por alquiler después de cuota común: aprox. 126.800 THB/año
✅ Rendimiento neto antes de impuestos y mantenimiento: aprox. 5,28%
Nota: 12.000 THB/mes es un rango objetivo para gestión futura de alquiler. Depende del estado de la unidad, muebles, términos de arrendamiento y condiciones del mercado en ese momento.
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Destacados del Proyecto
✅ Condominio de gran altura junto al río Chao Phraya
✅ Sky Lounge en el piso 61 | Terraza con vista en la azotea
✅ Gimnasio | Espacio de coworking | Piscina | Área de jardín
✅ Sistema de seguridad 24 horas
✅ Cerca de la estación MRT Phra Nang Klao Bridge y Sanambinnam Road
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Adecuado Para
✅ Inversores que buscan un condominio con inquilino existente
✅ Compradores que desean ingresos por alquiler continuos después de la transferencia
✅ Inversores que buscan potencial de apreciación en la gestión de alquiler futura
✅ Compradores que buscan un condominio con vista al río Chao Phraya en el rango de precio de 2 M THB
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Precio de Venta
✅ 2.400.000 THB
✅ Vendido con inquilino existente, muebles y electrodomésticos
✅ Consulta completa de hipoteca / Servicio de preaprobación disponible
✅ Asistencia proporcionada desde el inicio hasta la transferencia de propiedad
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Contacto
Tel. 083-936----- Khun Nan
Line --: @thpropertyinvestor
www.thaipropertyinvestor----