Local comercial en venta de 24 habitaciones en Bang Lamung, Chonburi

🏢🔥 Venta de apartamento en Pattaya | Venta de residencia en Nong Prue | Inversión en apartamento con ingresos

📍 Nong Prue – Pattaya – Bang Lamung – Chonburi

💰 Apartamento de 24 habitaciones con terreno de 300 wa cuadrados
📈 Ya tiene inquilinos e ingresos, con oportunidad de aumentar ingresos con habitaciones vacías

Adecuado para quienes buscan

🏢 Venta de apartamento en Pattaya
🏠 Venta de residencia en Pattaya
💰 Inversión en apartamento generador de ingresos
📈 Propiedad inmobiliaria para inversión
💵 Negocio con flujo de caja por alquiler

⭐ Puntos destacados de la propiedad

🏢 Apartamento de 24 habitaciones

📐 Tamaño de habitación aprox. 28–30 m²/habitación

👥 Actualmente 17 habitaciones alquiladas

🚪 7 habitaciones vacías adicionales

💵 Ingresos actuales aprox. 60.000 THB/mes

📄 Terreno total 300 wa cuadrados

📑 2 títulos de propiedad

🚗 Aprox. 100 wa cuadrados de estacionamiento

🏗️ Edificio en buen estado general, listo para usar

💪 Estructura del edificio sólida

💰📈 Ingresos actuales + potencial de aumento de ingresos

Actualmente 17 habitaciones alquiladas

Genera ingresos de aprox.

60.000 THB/mes
720.000 THB/año

Pero aún hay 7 habitaciones vacías 🚪

Si se alquilan a solo 3.000 THB/habitación/mes en promedio

Se puede aumentar ingresos en aprox.

➕ 21.000 THB/mes

Haciendo ingresos totales hipotéticos de aprox.

🔥 81.000 THB/mes
💵 o aprox. 972.000 THB/año

Equivale a un rendimiento bruto de alquiler de aprox. 6,48 % anual sobre precio de venta de 15 millones THB

📌 Estimación basada en supuestos de alquiler de habitaciones vacías, sin deducir gastos operativos

🚗🌳 Área de 100 wa cuadrados es otro punto interesante

Además de 24 habitaciones de apartamento, hay aprox. 100 wa cuadrados de estacionamiento gratuito para inquilinos

Para inversores, esta área puede ser más que solo "estacionamiento"

En el futuro se pueden considerar expansiones, como

☕ Cafetería
🧺 Lavandería
🏪 Minisupermercado
🍜 Restaurante
⚡ Cargador para vehículos eléctricos
🏬 Área comercial
🏗️ u otros desarrollos adecuados según normativas locales

Se puede mantener como estacionamiento para aumentar el atractivo del apartamento, o desarrollar para generar ingresos adicionales – opciones futuras disponibles

🏢✨ Tamaño de habitación 28–30 m²

Las habitaciones tienen aprox. 28–30 metros cuadrados por habitación

Ideal para estancias largas

🏠 Espacio habitable suficiente
🛋️ Disposición de living conveniente
👨‍👩‍👦 Compatible con diversos grupos de residentes

Y con el edificio en buen estado, se puede gestionar y mejorar operativamente para aumentar la tasa de ocupación

💡 ¿Por qué esta propiedad es interesante para inversores?

Porque no solo compras un "edificio"

Sino que obtienes

🏢 24 habitaciones de apartamento

👥 17 habitaciones actualmente alquiladas

💵 Ingresos de aprox. 60.000 THB/mes

📈 Oportunidad de aumentar ingresos con 7 habitaciones más

📐 Terreno de 300 wa cuadrados

📑 2 títulos de propiedad

🚗 Área de aprox. 100 wa cuadrados para estacionamiento y desarrollo

📍 Ubicación Nong Prue, Pattaya

🎯 Adecuado para

👨‍💼 Inversores inmobiliarios

💰 Quienes desean comprar apartamento para flujo de caja

🏢 Quienes buscan residencia con inquilinos

📈 Inversores que quieren propiedades de valor añadido

🏗️ Quienes desean propiedades con área de desarrollo

🔥 Oportunidad de inversión resumida

"Compra edificio con ingresos existentes, más terreno, más potencial de ingresos futuros"

🏢 24 habitaciones
👥 17 habitaciones alquiladas
🚪 7 habitaciones vacías
💵 Ingresos actuales 60.000 THB/mes
📈 Ingresos hipotéticos 81.000 THB/mes
📊 Rendimiento bruto aprox. 6,48 %
📐 Terreno 300 wa cuadrados
📑 2 títulos de propiedad
🚗 Área aprox. 100 wa cuadrados

💥 Precio de venta 15.000.000 THB

📞 Interesado en detalles / ver propiedad

Más información
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