Terreno en venta en Ban Phaeo, Samut Sakhon

Este terreno libre de 39-2-23 Rai (63.212 m²) en Ban Phaeo, Samut Sakhon, representa una inversión de primer nivel en el corredor de acuicultura establecido de Tailandia. Actualmente operando como una granja de 🦐 camarones completamente funcional, la propiedad está estratégicamente posicionada para aprovechar tanto el cluster agroindustrial local como su proximidad a Bangkok.


🏗️ Resumen del activo e infraestructura

- 🦐 Operaciones existentes: Seis estanques de acuicultura distintos y de alta calidad utilizados actualmente para la cría de camarones
- 🏢 Instalaciones in situ: Cuatro edificios especializados, que incluyen espacios dedicados a oficinas y alojamiento, un área mecánica y amplio estacionamiento
- 🗺️ Zonificación: Designada como "Blanco con franja verde" (Conservación rural y agrícola), lo que garantiza que la tierra esté protegida para uso primario en agricultura, actividades relacionadas con la agricultura y servicios públicos


📍 Ubicación estratégica y conectividad

- 🛣️ Situado en el lado oeste de Bangkok, Samut Sakhon sirve como el principal centro nacional para el procesamiento de mariscos y la exportación internacional. Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre producción rural y accesibilidad urbana:
- 🏙️ Corredor Rama 2: A solo 12 minutos (10 km) de la carretera Rama 2, una arteria vital para la logística y distribución
- Acceso a Bangkok: Llegue al Distrito Central de Negocios (CBD) de Bangkok en aproximadamente una hora, facilitando una gestión fácil y acceso al mercado
- 🥥 Cluster establecido: Rodeado por una red robusta de granjas de coco, instalaciones de procesamiento de mariscos e infraestructura de acuicultura establecida


💰 Aspectos destacados de la inversión

- 📈 Potencial escalable: Una gran extensión de tierra adecuada para continuar con la acuicultura o convertirla en instalaciones agroindustriales como el procesamiento de alimentos
- 💵 Optimización de ingresos y riesgo: El sitio ofrece potencial para ingresos estables de las operaciones agrícolas existentes con un precio de entrada bajo que proporciona una fuerte protección a la baja
- 💎 Acaparamiento de tierras: Excelente potencial de apreciación de valor a largo plazo dada su proximidad a la región en expansión del Gran Bangkok
- 🚚 Eficiencia logística: El acceso directo a través de carreteras públicas en múltiples límites apoya el transporte eficiente de bienes e insumos agrícolas

🏡 Comunidad y entorno económico
El sitio está respaldado por una comunidad local bien conectada, que incluye seis escuelas🏫 y siete hospitales🏥, lo que garantiza la estabilidad de la fuerza laboral y el acceso a servicios esenciales. Los principales actores industriales y oficinas gubernamentales cercanos refuerzan aún más el papel del área como un centro de producción clave.