Apartamento en venta de 3 habitaciones en Mae Rim, Chiang Mai

Exclusivo Residencial en Condominio con Piscina de Inmersión EN VENTA en Four Seasons Resort Chiang Mai

Finalización: Completado en 1994, totalmente amueblado
Título de propiedad: Freehold para comprador tailandés / Entidad o arrendamiento de 90 años (30+30+30) para comprador no tailandés
Tipo: Estilo Lanna tailandés, Terraza Jardín con Piscina de Inmersión
Tamaño: 532 m²

Compartiendo el mismo sitio que Four Seasons Resort Chiang Mai y las cinco villas de lujo, Residences también presenta condominios residenciales que varían en tamaño desde aproximadamente 350 metros cuadrados hasta 550 metros cuadrados. Los condominios están disponibles en configuraciones de uno, dos y tres dormitorios en tres estilos diferentes: Terraza Jardín, Vista Montaña y Penthouse. Las unidades de Terraza Jardín cuentan con piscinas de inmersión privadas, mientras que los Penthouses ocupan los dos pisos superiores de cada villa.

Diseñados por el mundialmente reconocido arquitecto tailandés Lek Bunnag, cada unidad de condominio ocupa un piso completo, luciendo un elegante espacio de vida interior rico en detalles y decoración Lanna. Las salas exteriores privadas en cada Terraza Jardín ofrecen la oportunidad de disfrutar de vistas escénicas y brisas frescas de montaña. Los pisos de madera están presentes en todas partes, con acentos de celosías ornamentadas que reflejan la artesanía atemporal del norte de Tailandia. Las unidades de Terraza Jardín también están equipadas con piscinas de inmersión exteriores.

Acuerdo de Alquiler:
Los propietarios tienen la opción de incluir las Residences en el programa de alquiler de Four Seasons. El programa de alquiler es típicamente un contrato de un año con opción de renovación. El programa de alquiler será gestionado por Four Seasons Resort Chiang Mai. Los ingresos recibidos por la gestión del resort se asignan al propietario (60%) y al operador del resort (40%) después de deducir los gastos asociados con marketing, mantenimiento y otros gastos como lavandería y amenities diarias de la habitación. A título informativo, la tarifa rack para una villa de 4 dormitorios variará entre THB 90.000–120.000/noche según la ocupación de la habitación y la temporada.

Gestión de la Residencia:
Las Residences y las instalaciones de áreas comunes serán gestionadas por una gestión de residencia dedicada bajo la supervisión del equipo de gestión del resort Four Seasons, para garantizar que la calidad del servicio y los estándares coincidan con los del hotel. Esto incluirá administración y gestión general, transporte del resort, mantenimiento de paisajismo, mantenimiento rutinario y preventivo, reparaciones generales, control de plagas, limpieza de piscinas y seguridad las 24 horas.

Costos de Mantenimiento:
Los propietarios son responsables de la tarifa de mantenimiento y servicios para el mantenimiento continuo de la infraestructura e instalaciones comunes proporcionadas. Los propietarios también son responsables de cargos específicos como electricidad, agua y gastos varios (comida y bebida, y otros suministros durante su estancia) para su residencia individual. Se requiere una contribución al fondo de amortización de los propietarios para reparaciones y/o mejoras mayores de infraestructura.

Comodidades:
Los residentes disfrutarán de acceso ilimitado a extensas comodidades que incluyen un centro de fitness totalmente equipado, canchas de tenis, biblioteca y sala de lectura, un spa de clase mundial y algunas de las mejores opciones gastronómicas de Tailandia. Los propietarios también disfrutarán de un mundo de servicios de cinco estrellas, incluido servicio de botones, operador telefónico las 24 horas, televisión por cable, WIFI inalámbrico, seguridad las 24 horas, estacionamiento privado y servicio de limpieza.

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