[Hot Deal] Pool Villa zu verkaufen und zu mieten - Garden Ville 5
Super Luxus-Einstöckige Poolvilla zum dringenden Verkauf und zur Vermietung im renommierten Projekt Garden Ville 5, Huay Yai, Pattaya. Diese einzigartige Immobilie bietet ultimative Privatsphäre mit 2 Häusern innerhalb desselben Grundstücks auf einem riesigen Grundstück mit großzügiger nutzbarer Fläche. Sie erfüllt perfekt die Bedürfnisse großer Familien oder Premium-Ferienimmobilieninvestoren. Die Villa wurde im Dezember 2020 mit ausschließlich hochwertigen Materialien in jedem Detail fertiggestellt. Umgeben von einer friedlichen, sicheren und naturnahen Atmosphäre mit sehr guter Verkehrsanbindung.Preis & Übertragungsbedingungen:Dringender Verkaufspreis: 17.900.000 THB (Sonderpreisreduzierung von 22.900.000 THB)Mietpreis: 150.000 THB / MonatEigentumsverhältnis: Thai NameÜbertragungskosten: Zu 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt (ohne Hypothekenregistrierungsgebühren bei Beantragung eines Bankdarlehens)Grundstücks- & Nutzflächengröße:Grundstücksgröße: 860 m² (215 sq.w.)Gesamtnutzfläche: 369,74 m²Haupthaus: 294,74 m²Gästehaus (Empfangshaus): 75 m²Funktionalität & Raumaufteilung:Schlafzimmer/Badezimmer: 6 Schlafzimmer / 7 Badezimmer sowie 1 Ankleidezimmer und 1 Abstell- + WaschkücheEntspannungsbereich: 1 großes Wohnzimmer und eine große Empfangshalle, plus ein dedizierter Fitness-/TrainingsbereichKüche & Essbereich: Einbauküche im europäischen Stil mit echter Marmor-Kücheninsel, einem 12-sitzigen Esstischset und einer separaten offenen thailändischen KücheParken: Platz für bis zu 2 Autos innerhalb des GrundstücksHighlights & Premium-Hausausstattung:Privater Pool: Großer privater Schwimmbad mit Salzwassersystem (4 × 10 Meter, 1,5 Meter tief) ausgestattet mit einem 5-Düsen-Jacuzzi, Luxus-Wasserfall-Feature und 2 Pool-SonnenliegenPremium-Möbel: Hochwertige Einbaumöbel in der europäischen Küche, Haupthalle, Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer (andere Schlafzimmer haben lose Möbel). Ausgestattet mit 11 Deckenventilatoren und einem automatischen Gartenbewässerungssystem um das HausHochwertiges Gebäude: Ausgestattet mit UPVC Euro Design faltbaren Schiebetüren und Fenstern im gesamten Haupthaus, 3-Phasen-Stromsystem und Feueralarmsystem in jedem RaumVollständige Elektrogeräte: 9 energiesparende Daikin-Klimaanlagen (3-Sterne-Sparniveau), 2 TVs, 2 Waschmaschinen, 2 Kühlschränke, eine Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen und DunstabzugshaubeBackup-Wassersystem: 2 Warmwassersysteme, 5 Wassererhitzer, 3 Backup-Wassertanks mit 2 Wasserpumpen und 3 Wasserfiltern für das gesamte Haus funktionalProjekteinrichtungen:Gemeinschaftliches Clubhaus mit Schwimmbad, Fitnesscenter und schattigen öffentlichen GärtenStrenges 24-Stunden-Sicherheitswachsystem mit CCTV-Überwachung rund um das ProjektHohe Privatsphäre mit nur 41 Einheiten im gesamten ProjektGemeinschaftsgebühr: 25 THB / sq.w. / Monat (ca. 5.375 THB/Monat)Immobilienalter: Etwa 4+ Jahre, in ausgezeichnetem und gut gepflegtem ZustandLage & Anbindung: Gelegen an einer erstklassigen Lage in Huay Yai, bietet schnelle Verbindung zur Huay Yai Route 7 und der Khao Chi Chan Zone, umgeben von vollständigen Annehmlichkeiten.Verkehr: Nur 3 Minuten zur Na Jomtien Autobahnmautstelle, bietet bequeme Reisen nach Bangkok, Rayong, Laem Chabang oder zum U-Tapao FlughafenIn der Nähe des Strandes: Nur 8 Minuten zum Jomtien BeachEinkaufen: Nur 3 Minuten zur Baustelle von Icon Siam Pattaya, in der Nähe von Frischmärkten, Convenience-Stores und GemeinschaftsschulenNahegelegene Attraktionen (innerhalb von 20 Minuten): Pattaya Floating Market, Sanctuary of Truth, Underwater World, Columbia Pictures Aquaverse, Ramayana Water Park, Nong Nooch Tropical Garden, Wat Yansangwararam und Silverlake VineyardCP3581