Golf-Front Luxusvilla 662 m² - Burapha Golf, Si Racha
Eingebettet in den Burapha Golf & Country Club, einem der etabliertesten Golfanwesen an der Eastern Seaboard, befindet sich diese nagelneue (fertiggestellt 2024), hochwertige Residenz auf einem breiten Eckgrundstück von 1 Rai 19,3 Sq. Wah (ca. 1.677 m²) mit direktem Blick auf den Golfplatz. Mit ca. 662 m² bebauter Fläche auf zwei Etagen plus einem Keller gehört sie zu den größten neu fertiggestellten Häusern der Anlage.Die Residenz umfasst: eine zweigeschossige Empfangs- und Speisehalle mit Kronleuchter und Marmor-Feature-Wand; ein Golfblick-Mastersuite mit bodentiefen Fenstern und begehbarer Kleiderkammer; sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer; zwei Küchen – eine westliche Showküche und eine separate thailändische Küche; hotelartige Marmorbadezimmer mit Regenduschen und freistehenden Badewannen; ein Familienwohnzimmer; eine große Terrasse zum Platz; einen Keller; sowie einen großen Carport plus 36 m² Garage, Waschküche und Werkzeugräume.Verkauft wie besichtigt mit allen vorhandenen Möbeln, Einbauten und Geräten: Das Erdgeschoss ist möbliert, während die Schlafzimmer im Obergeschoss fertiggestellt sind (beschichtete Böden, Vorhänge, Klimaanlage, Beleuchtung, Badezimmer), aber bewusst ohne Betten und Schränke belassen wurden, damit der Käufer sie nach seinem Geschmack einrichten kann.Anlagenprivilegien: Die individuelle Mitgliedschaft im Burapha Golf & Country Club ist auf den Käufer übertragbar (Übertragungsgebühr ca. 5 %, gemäß Clubregeln). Bewohner genießen 36 Löcher Championship-Golf, ein Clubhaus mit Restaurants, einen Resort-Schwimmbad, beleuchtete Tennisplätze und seenahe Landschaften, alles innerhalb einer 24-Stunden-Torgemeinschaft. Die ISE International School befindet sich innerhalb der Anlage.Lage: im Herzen des EEC (Eastern Economic Corridor), 10-15 Minuten zu Robinson, Makro, Lotus's und Big C in Si Racha, ca. 20 Minuten nach Pattaya, ca. 10 Minuten zur Autobahn Richtung Bangkok und in der Nähe des Hafens Laem Chabang und der Industriegebiete Rayong. Die Straße vor der Anlage wird verbreitert, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.Eigentum & Kauf: Die Immobilie wird von einer thailändischen Gesellschaft gehalten und als Vermögenswert (Grund und Gebäude) verkauft. Die BOI-Genehmigung für den Verkauf wurde eingeholt (2025), sodass auch ausländische Unternehmen, die die BOI-Bedingungen erfüllen, das Land und Gebäude erwerben können; Käufer sollten eigenen Rechts- und Steuerrat einholen. Möbel und Einbauten inklusive.Besichtigungen nach Vereinbarung; wir unterstützen auf Englisch, Japanisch, Thailändisch, Koreanisch und Chinesisch.Exklusivmakler: HOUSEDO Sriracha-surasak (Asia Fusion Works Co., Ltd.). Innenaufnahmen sind 3D-Renderings (Künstlerdarstellungen); Außen- und Anlagenfotos wurden im September 2026 aufgenommen. Flächen und Titelangaben entsprechen den offiziellen Dokumenten.