5-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Nong Kula, Phitsanulok
Allgemein: Ein brandneues, individuell gestaltetes Bio-Obst-/Fisch-/Reisfarm-Projekt, das von Grund auf neu errichtet und über einen Zeitraum von 2,5 Jahren nach sehr hohen Standards fertiggestellt wurde (Chanote/Blue-Book-Eigentumsdokumente vorhanden – auf den Namen meiner Frau). Schwerpunkt liegt auf Fisch und Obst mit etwa 50.000 Fischen und 1000 Obstbäumen (Bananen, Mangos, Kokosnüsse, Jackfrucht, Bambus, andere). Einige Fische sind jetzt verkaufsbereit (Wels mit einem Gewicht von ca. 0,5 kg/Stück). Das Projekt wurde mit Blick auf Unabhängigkeit, Komfort, Praktikabilität und Effizienz konzipiert und kann als eigenständige Fisch- und Obstfarm betrieben und/oder zu einem Resort oder einer Homestay-artigen Einrichtung erweitert werden. Die Häuser sind individuell gestaltet und gut ausgestattet, voll möbliert. Das große Haus verfügt über maßgefertigte Einbaumöbel und eine voll ausgestattete europäische Küche mit Geräten. Es besteht auch die Möglichkeit, den Farmladen um ein Café/Restaurant zu erweitern. Im Grunde ist das Projekt vollständig fertig und verfügbar. Lokales Personal steht zur Arbeit/Unterstützung des Projekts zur Verfügung (separate Verhandlung).Lage: Amphur Bang Rakam, Jangwat Phitsanulok (ca. 45 Min./50 km vom Flughafen Phitsanulok entfernt).Grundstücksgröße: 16 Rai (ca. 80 m breit x 320 m lang) mit Umzäunung und verschließbaren Toren.Grundriss: Rechteckiges Grundstück mit öffentlicher Straße an 2 Seiten. 7 Rai für Obstbäume & Fischkanäle, Farmladen, 3 Rai für Reis und 6 Rai für Fischteich sowie Häuser, Garten & Parkplatz.Gebäude: 4 Gebäude (großes Haus, kleines Haus, Farmladen & Parkplatz/Werkzeugschuppen).Großes Haus – ca. 350 m² Grundfläche mit 210 m³ Wohnraum. Großer Wohn-/Essbereich mit 2 Schlafzimmern & 2 Badezimmern (1 en suite) & voll ausgestatteter europäischer Küche. Voll möbliert mit maßgefertigten Einbauschränken/Möbeln. Großer Balkon auf 2 Seiten.Kleines Haus – ca. 120 m² Grundfläche. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, große Küche, Balkon mit Seeblick.Farmladen – 120 m² Grundfläche. 1 Schlafzimmer/Wohnzimmer, Badezimmer plus Außentoiletten (für Kunden). Geschützter Ladenbereich und Lagerraum. Platz für Parkplätze, zusätzliche Tische, Sitzgelegenheiten usw.Chanote: Einzelner Chanote, beim Land Office registriert.Blue Book: Offiziell ausgestellt/verfügbar.Stromversorgung: Dedizierte 220V/50Hz Einphasen-Stromversorgung/Transformator von PEA für alle Gebäude, mit Zähler.Wasserversorgung: 2 Quellen verfügbar. Privater Brunnen (neben dem Farmladen) und Leitungswasser aus der lokalen Moo Baan.Regenzeit/Trockenzeit Wassermanagement: Das Projekt wurde zur Kontrolle des Wasserzu- und -ablaufs eingerichtet.Zugang: Öffentliche Straßen an 2 Seiten des Projekts mit Haupttorzugang zu den Häusern.
3
Haus
Premium
5
450 m²