Haus mit Lagerhalle, Grundstücksfläche 101,6 Talang Wah, Soi Wat Chang Lek, in der Nähe von Polizeistation Taling Chan, Bezirk Chimphli, Bezirk Taling Chan
Immobiliencode 12372: Haus mit Lagerhalle, Soi Wat Chang Lek *Koordinaten: 13.77492492,100.45301115Immobilientyp: Haus mit Lagerhalle (Endhaus) Erdgeschoss, Innenbereich des Hauses: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gästezimmer, Walk-in Closet (Ankleidezimmer), Flur mit Einbauschrank, Abstellraum unter der TreppeLagerbereich: Lagerhalle 12x12 Meter, Abstellraum 3x12 Meter, Außenküche, 2. Stock: 1 SchlafzimmerÜberblick Außenarchitektur (Exterior Design)Moderner Stil: Das Haus ist ein 2-stöckiges Gebäude in hellem Weißton, kontrastiert mit dunkelgrauen Tönen und schwarzen Stahlstrukturen, vermittelt ein elegantes, modernes und luftiges Gefühl mit hohen Glasflächen rund um das Haus.Mehrzweckfläche: Vor dem Haus befindet sich ein weitläufiger Hof mit gutem Betonboden, grün-orange lackiert zur Zoneneinteilung für Outdoor-Aktivitäten oder als privater Basketballplatz, sowie bequem für Parken oder Wenden.Privatsphäre und Sicherheit: Abgezäunt mit klarer Trennung, ergänzt durch Verkehrsspiegel für mehr Sicherheit beim Ein- und Ausfahren.Innenraumfunktionen (Interior Function)Erdgeschoss: Vollständiger HauptwohnbereichGästezimmer & Flur: Hervorgehoben durch perfekt platzierte Einbauschränke, die Dimension und Luxus verleihen.Schlafzimmer im Erdgeschoss: Sehr geeignet als Schlafzimmer für ältere Menschen oder als privater Arbeitsraum.1 Badezimmer: Leicht von der Gästezone erreichbar.Walk-in Closet: Separate Ankleidekammer, erhöht die Bequemlichkeit bei der Kleideraufbewahrung.Abstellraum unter der Treppe: Zusätzlicher geordneter Stauraum.2. Stock: Privater Entspannungsbereich1 großes Schlafzimmer: Privater Bereich im Obergeschoss, bietet hohe Ruhe und Privatsphäre, mit Fenstern für natürliches Licht den ganzen Tag.Lager- & Arbeitsbereich (Warehouse & Kitchen Zone)Das herausragendste Merkmal dieser Immobilie ist die systematische Zuordnung von industriellen und geschäftlichen Flächen.Stabile Stahlkonstruktion, hohe Decke, luftig, gute Belüftung.Installierte Industrieregale (Heavy-Duty Racking) für Warenlagerung, Aufbewahrung von Motoröl, Ersatzteilen oder großen Warenmengen.Innen-Park-/Wartungsbereich mit Beleuchtung, geeignet als Werkstatt, Autopflege oder Distributionszentrum.Mehrzweck-Abstellraum (3×12 Meter): Klar abgetrennte Zone für wichtige Gegenstände oder Dokumente.Außenküche (Outdoor Kitchen): Anbauküche außerhalb des Hauses, mit einfachen, sauberen Fliesenwänden.Mit Spüle und ausgezeichneter Belüftung, keine Sorgen über Gerüche oder Rauch im Haus.Fläche: 101,6 Talang WahVerkaufspreis: 15.000.000 THB.Referenzpunkt: Soi Wat Chang Lek >>Nahe Polizeistation Taling Chan** Weitere Anfragen **Khun O 061-398----- Büro 02-057----- , 091-778-----Standort: Hauptstraße Borommaratchachonnani, Nebenstraße Wat Chang Lek, Bezirk Chimphli, Distrikt Taling Chan, BangkokHighlights/Nahegelegene Orte– Central Westville– The Crystal SB Ratchapruek– The Circle Ratchapruek– Central Pinklao– Foodvilla Ratchapruek– HomePro / Baan & Beyonc / Lotus’s / Makro (Ratchaphruek-Pinklao)– Denla Kindergarten (Rama 5)– Ruamrudee International School (Rachapruek Campus)– Ploenpattana School– Mahidol University, Salaya– Silpakorn University (Wang Tha Phra/Salaya)– Chao Phraya Hospital– Siriraj Hospital / Siriraj Piyamaharajkarun Hospital (SiPH)– Thonburi 2 Hospital– Eye Ear Nose Throat HospitalEinfache An- und Abreise über mehrere Routen– Borommaratchachonnani Road: Nur wenige Minuten entfernt, verbindet schnell zu Pinklao oder führt zu Phutthamonthon-Nakhon Pathom.– Ratchaphruek Road: Wichtige Verbindung für den direkten Zugang zum Geschäftsviertel (CBD) Sathorn-Silom.– Kanchanaphisek Road: Äußerer Ringstraßenabschnitt, verbindet zu Bang Yai, Bang Bua Thong oder Rama 2.– Prachim Ratthaya Expressway (Sri Rat-Outer Ring Expressway): Nahe Auffahrten, ermöglicht schnelle Anreise nach Chatuchak, Lat Phrao oder Rama 9, Stauvermeidung.
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