Grundstück zu verkaufen in Wang Maprang Nuea, Trang
🔥 Kommerzieller Premium-Standort im Komplettpaket zu verkaufen! 2 schöne Grundstücke, angrenzend an den geplanten Neubau der BAAC (Bank für Landwirtschaft und landwirtschaftliche Genossenschaften) und das "Regierungszentrum" im Bezirk Wang Wiset, Provinz Trang ✨ Goldene Gelegenheit für Investoren! Im Herzen des Bezirks, einem wirtschaftlichen Zentrum, umgeben von wichtigen Regierungsbehörden. Täglich enormer Personenverkehr! 📍 Erstklassige Lage: An der Hauptstraße Phetkasem (Thanon Luang 4, 4-spurige Hauptstraße) im Tambon Wang Maprang Nuea, Bezirk Wang Wiset, Provinz Trang. Wahrhaftig im Stadtzentrum, mit schneller Anbindung an wichtige Regierungseinrichtungen: • Angrenzend an das geplante Baugebiet für das neue BAAC-Bürogebäude, Zweigstelle Wang Wiset (flanziert das Grundstück, Projektschild deutlich sichtbar) • Nur 180 Meter entfernt: Das Landamt der Provinz Trang, Außenstelle Wang Wiset (gegenüber, leicht versetzt) • Nur 450 Meter entfernt: Das Landwirtschaftsamt des Bezirks Wang Wiset • Nur 850 Meter entfernt: Das Krankenhaus Wang Wiset • Nur 2,1 Kilometer entfernt: Das Bezirksamt Wang Wiset und die Polizeistation Wang Wiset (nur 2-3 Autominuten) 📐 Objektdetails (Gesamtfläche: 1 Rai, 1 Ngan, 94,6 Sq.Wa. oder 594,6 Sq.Wa.): 1. [Großes gewerbliches Grundstück an der 4-spurigen Straße] Fläche: 1 Rai, 28,4 Sq.Wa. (428,4 Sq.Wa.). Hervorragende Breite zur Hauptstraße Phetkasem, grenzt genau an das geplante Baugebiet des BAAC-Büros in Wang Wiset! Sofortige Geschäftschancen bei Bankeröffnung. • Größe: 35 m Breite zur Phetkasem-Hauptstraße, 50 m Tiefe, grenzt genau an das BAAC-Gelände. • Ideal für: Showroom, Tankstelle, bekannte Convenience Stores (7-Eleven / Lotus's), Warenlager oder Gewerbegebäude-Projekt mit 8-10 Einheiten. 2. [Kleines Grundstück in der Nebenstraße] Fläche: 166,2 Sq.Wa. Schönes Eckgrundstück mit Zugang zu 2 Seiten (Norden und Osten), leicht versetzt hinter dem BAAC-Gelände, guter Zugang. • Größe: 22 m Breite zur kommunalen Nebenstraße, 30 m Tiefe, von 2 Seiten (Norden und Osten) von Nebenstraßen umgeben, leicht versetzt hinter dem BAAC-Gelände. • Ideal für: Große Wohnhäuser, Autopflege, Gemeinschaftsläden oder Mietwohnheime/Apartments. 🎯 Investitionspotenzial und Vorteile (Commercial Value): • Hub-Standort für Regierung und Bank: Garantierter Personenverkehr (Traffic) durch Beamte, Angestellte, Bürger und Landwirte, die täglich Behördengänge/Transaktionen in dieser Zone erledigen. Hochpotenzieller, kontinuierlich wachsender Standort. • Unterstützt vielfältige Geschäfte: Das große, breite Grundstück eignet sich perfekt für Showrooms, Tankstellen/EV-Ladestationen, bekannte Convenience Stores, medizinische Kliniken/Labore oder gewinnbringende Gewerbegebäude mit 8-10 Einheiten. • Perfekte Flächennutzung: Das kleine, hinten liegende Grundstück, von 2 Seiten von Straßen umgeben, kann ideal als erweiterter Parkplatz, Lager, Restaurant/Café für Behördengänger oder Mitarbeiterwohnungen genutzt werden. 💰 Komplettpaket-Verkauf beider Grundstücke (1 Rai, 1 Ngan, 94,6 Sq.Wa., gesamt 594,6 Sq.Wa.): 15,9 Millionen THB (empfohlen für Großinvestoren) (Bedingungen: Eigentumsübertragungsgebühren im Landamt je zur Hälfte 50/50 | Alle Einkommensteuern und Stempelgebühren trägt der Verkäufer.) Der Preis ist verhandelbar für ernsthafte, gesprächsbereite Käufer. 📞 Bei Interesse kontaktieren/Schriftstückdetails anfordern (Direktverkauf durch Eigentümer, derzeit in einer anderen Provinz arbeitend): Tel: 086-409----- Google Maps Standort ansehen
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