Grundstück zu verkaufen in Patong, Phuket
Eine attraktive Grundstücksinvestitionsmöglichkeit in Soi Khuanyang, Patong, Amphoe Kathu, Phuket. Dieses Grundstück bietet eine großzügige Größe von 4 Rai 20 Quadrat-Wah (ca. 6.480 m²) und liegt in einer nachgefragten Gegend in der Nähe von Patong, während es eine natürliche und ruhige Umgebung beibehält.GrundstücksdetailsGrundstücksgröße: 4 Rai 20 Sq.Wa (ca. 6.480 m²)Lage: Soi Khuanyang, Patong, Kathu District, PhuketZufahrt: Straßenzugang vorhandenUmgebung: Natürliche Vegetation mit Nähe zum Patong Beach und wichtigen EinrichtungenStadtplanungs- und ZoneninformationenGemäß dem aktuellen Phuket-Stadtplan ist dieses Grundstück als Weiß-Grün-Diagonalzone klassifiziert, die als Waldschutzgebiet ausgewiesen ist.Unter dieser Zoneneinteilung ist die Grundstücksnutzung eingeschränkt und kontrolliert, mit Schwerpunkt auf Umweltschutz. Zulässige oder allgemein erlaubte Nutzungen (vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden) umfassen in der Regel:Landwirtschaftliche Nutzung oder Aktivitäten, die die Waldbedingungen nicht störenNiedrigschwellige Entwicklung mit minimaler UmweltauswirkungKleinere Strukturen oder begrenzte Wohnnutzung, wie ein Privathaus oder Öko-Unterkünfte, vorbehaltlich der Vorschriften zu Gebäudegröße, Höhe und DichteÖkotourismus oder naturschutzbezogene Nutzungen, abhängig vom Projektumfang und GenehmigungenLand Banking / langfristige Investition für zukünftige Planungs- oder HaltezweckeJede Entwicklung oder Bebauung muss strikt den geltenden Gesetzen und Vorschriften entsprechen, und Käufern wird dringend empfohlen, vor der Entwicklung eine detaillierte Due-Diligence-Prüfung bei lokalen Behörden wie der Provincial Public Works and Town & Country Planning Office durchzuführen.LagevorteileNähe zum Patong Beach, Einkaufsvierteln, Restaurants und TourismuszentrenEinfacher Zugang zu Kathu, Central Phuket und HauptstraßennetzenStarker langfristiger Wert, unterstützt durch das begrenzte Landangebot in Phuket und die tourismusgetriebene NachfrageWarum dieses Grundstück eine starke Chance istGroße Grundstücke dieser Größe im Patong-Kathu-Gebiet werden immer seltener. Mit seiner strategischen Lage und Naturschutzzonierung eignet sich diese Immobilie gut für öko-orientierte Projekte, private Nutzung oder langfristigen Landbesitz und bietet potenzielle Wertsteigerung in einem der etabliertesten Ferienziele Thailands.
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