Gewerberaum zu verkaufen in Bang Lamung, Chon Buri
PRIME ROOFTOP RESTAURANT BAR AND LOUNGE ZUR ÜBERNAHME ODER PARTNERSCHAFTStrategische Lage mit Blick auf die Insel Koh Larn und die Kreuzung Thepprasit Thappraya, Nong Prue, PattayaStrategisch zwischen Pratumnak und Jomtien gelegen, ist diese schöne Rooftop-Immobilie voll ausgestattet, schön gestaltet und bereit, als eine der Hauptattraktionen für Kulinarik und Nachtleben in Pattaya eröffnet zu werden. Der Veranstaltungsort bietet einen Panoramablick auf die Insel Koh Larn und liegt an einer stark frequentierten Kreuzung.Die gesamte Einrichtung ist nur wenige Monate alt, wobei der Veranstaltungsort ausschließlich für eine Handvoll privater Feiern genutzt wurde. Die anfängliche Kapitalinvestition überstieg 5.000.000 THB, und der derzeitige Eigentümer akzeptiert einen finanziellen Verlust allein für einen schnellen Verkauf aufgrund einer internationalen Verlegung.Eigenschaften und Vermögenswerte der ImmobilieKommerzielle Küche und schwere MaschinenHochleistungs-Pizzaausrüstung, einschließlich 3 Pizzaöfen und 1 30-Liter-Pizzateigmischer.Premium-Grillausrüstung, einschließlich 2 professioneller Charbroiler und 1 Lavasteingrill.Umfassende Kochzeile mit 1 Vierbrenner-Westernherd, 1 Vierbrenner-Thai-Herd, 1 Grillplatte und 2 Fritteusen.Lager- und Belüftungseinrichtungen im Hinterhaus, einschließlich 2 Standardöfen, 3 brandneuer Abzugshauben, mehrerer gewerblicher Gefrier- und Kühlschränke.Professionelles Ton-, Licht- und UnterhaltungssystemHochwertiges 8.800-Watt-Soundsystem mit zwei 2.200-Watt-Subwoofern und vier 1.100-Watt-Lautsprechern.Branchenübliche DJ-Pult-Einrichtung mit 1 Pioneer DJ XDJ-XZ-System und 1 Yamaha-Audiomischer.Veranstaltungsbereite Atmosphärensteuerung, einschließlich professioneller Beleuchtung, Nebelmaschinen und Laserarrays.Premium-Bar-Einrichtung und strukturelle VerbesserungenFortgeschrittene Mixologie-Station, voll ausgestattet mit einem Räucherkit, Dehydrierungsausrüstung und Sous-Vide-Geräten.Wetterfeste architektonische Gestaltung mit einem fernbedienbaren einziehbaren Dach.Private Hosting-Einrichtungen, einschließlich eines dedizierten 50 m² klimatisierten Raums für private Feiern oder Karaoke.Hochsichtbares Branding-Asset, bestehend aus 1,7 Meter hohen LED-Buchstaben auf dem Dach, verfügbar, wenn der Käufer den aktuellen Geschäftsnamen beibehält.Parken und BetriebsunterstützungDedizierte Parkplätze mit 8 bis 10 Stellplätzen im Gebäude von 18:00 bis 07:00 Uhr, wenn die Büros geschlossen sind.Umfassende Unterstützung beim Unternehmensübergang, einschließlich voller Unterstützung für Geschäftslizenzen und Unternehmensgründung.Übernahmeoptionen und FinanzstrukturenOption 1 Vollständige Geschäftsübernahme und MieteVerkaufspreis / Geschäftsübernahme: 3.300.000 THBLaufende Monatsmiete: 38.000 THB pro MonatSicherheitsleistung: 3 Monate erforderlichOption 2 Voll möblierte LangzeitmieteMonatsmiete: 100.000 THB pro MonatSicherheitsleistung: 4 Monate erforderlichOption 3 GeschäftspartnerschaftAktienkaufpreis: 1.800.000 THB für 50 Prozent der AnteileBetriebsfreiheit: Der eintretende Partner behält die volle operative Kontrolle, um den Veranstaltungsort unabhängig zu führen, wir werden nur stille Partner sein.Der Raum ist für jede Art von Geschäft sehr gut geeignet, die Küche kann leicht mit GRAB/LINEMAN für Essenslieferungen verbunden werden, was eine weitere Einnahmequelle darstellt.Wir sind für jede Art von Zusammenarbeit offen, aber nur für ernsthafte.
260 m²
Gewerbefläche