Studio-Shophouse zum Verkauf in Talat Khwan, Nonthaburi
Voll ausgestattet und sofort eröffnungsbereit!Abschluss bis Ende dieses Monats! Alle Angebote willkommen!Vom Eigentümer eingestellt, leicht zu erreichen. Standorthighlights:Direkt neben dem Eingang des Gesundheitsministeriums — ständiger Fußverkehr von Arbeitern und Studenten.In der Nähe von Parkplätzen — bequem für alle Kundengruppen.Geeignet für: Café / Bar / Restaurant / Cannabis-Café / Airbnb / Hostel / Homeoffice.Alle notwendigen Lizenzen inklusive: Firmenregistrierung + Alkohollizenz + Lärmgenehmigung. Gebäudedetails:2 aneinandergrenzende Geschäftsgebäude, 5 Etagen | Gesamtfläche ~500 m².1.–2. Etage: Bereit für die Geschäftseröffnung.3.–4. Etage: Neu renoviert, können vermietet oder zum Wohnen genutzt werden.6 Toiletten | 2 Küchen (1. und 3. Etage).3-Phasen-Stromsystem | Separate Zähler für jede Etage. Zusatzeinkommen:Potenzielle Einnahmen aus der Vermietung der oberen Etagen: 20.000+ Baht/Monat (Es sind noch freie Zimmer für weitere Vermietung zur Einkommenssteigerung verfügbar). "Seng" (Schlüsselgeld) geforderter Preis: 1,7 Millionen Baht (verhandelbar!)Miete nur 30.000 Baht/Monat (Vermieter ist freundlich und wird die Miete nicht erhöhen).Enthält 60.000 Baht Kaution (rückerstattbar am Vertragsende). Ausrüstung im Wert von über 800.000 Baht, inklusive:Victoria Arduino Espressomaschine2 Kaffeemühlen / Wasserfilter / Kassensystem / 6 Klimaanlagen (200.000 BTU)Bartheke / Kronleuchter / DesignerstühleEinbaumöbel + Dunstabzugshaube + Vollständige KüchenausstattungAlle anderen Elektrogeräte und Möbel im Geschäft — alles inklusive!