1-Zimmer-Einzelhandelsfläche zum Verkauf in Kamala, Phuket
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine vollständig renovierte und professionell ausgestattete Bäckerei, Konditorei und Café an einem sehr gut sichtbaren Standort am Eingang von Kamala, auf der Straße zum Strand, zu übernehmen. Das gesamte Interieur wurde umfassend nach hochwertigen Standards im Einklang mit europäischen Erwartungen renoviert. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Oberflächen, Haltbarkeit, Hygiene und betriebliche Effizienz der Räumlichkeiten gelegt. Die Räumlichkeiten bieten etwa 210 qm Innenfläche, rund 35 Meter Straßenfront, eine Kundenterrasse und bequeme Parkmöglichkeiten. Der Grundriss wurde speziell entworfen, um professionelle Bäckereiproduktion, Konditorei, Kochen, Verkaufsfläche und Café-Service in einem Gebäude zu kombinieren. Diese schlüsselfertige Einrichtung ist besonders geeignet für: Eine handwerkliche Bäckerei oder französische Bäckerei, ein Konditorei- und Dessertgeschäft, eine Bäckerei-Café oder ein Coffeeshop, eine Großhandelsbäckerei für Hotels, Restaurants und Cafés, ein Catering- oder Lebensmittelproduktionsunternehmen, eine Zentralküche oder lieferorientierter Betrieb. Alle Produktionsbereiche sind mit 380-Volt-Steckdosen ausgestattet, sodass die Räumlichkeiten professionelle Bäckerei- und Küchenmaschinen aufnehmen können. Die enthaltenen Maschinen und Geräte sind professionelle, hochwertige Ausrüstung für intensiven gewerblichen Gebrauch. Dies stellt einen erheblichen Vorteil für einen neuen Betreiber dar, der die erhebliche Investition vermeiden kann, die normalerweise für den Kauf und die Installation einer kompletten professionellen Bäckereieinrichtung erforderlich ist.Professionelle BäckereiausrüstungDer dedizierte Bäckereiproduktionsbereich umfasst:1 dreitürige Kühltheke1 professionelle Teigausrollmaschine2 Edelstahl-Arbeitsplatten1 20-Liter-Mixer1 Teigformer1 Teigteilgerät1 Wasser-Kühler1 Spiralmixer1 KlimaanlageProfessionelle KüchenausrüstungDer Kochbereich umfasst:1 Schockfroster, der bis -30°C arbeitet1 Umluft-Dampfofen1 dreistöckiger Etagenofen1 Heiß/Kalt-Ofen1 zusätzlicher Heißofen1 großer GefrierschrankKonditoreiausrüstungDer separate Konditoreibereich umfasst:1 sechstüriger Gefrierschrank1 dreitürige Kühltheke1 Induktionskochfeld1 zweitüriger Kühlschrank2 Edelstahl-Arbeitsplatten1 zweibeckiges Edelstahl-Spülbecken1 Edelstahl-Regal1 Edelstahl-Lagerschrank1 kleiner Küchenmixer1 kleiner Gefrierschrank1 KlimaanlageVerkaufsbäckerei- und Café-AusrüstungDer kundenorientierte Bäckereiladen und Cafébereich umfasst:1 Brotschneidemaschine1 zweitürige Kühltheke1 Edelstahl-Arbeitsplatte mit einem dreitürigen Schrank1 Truhengefrierschrank1 zusätzliche Kühltheke2 Kaffeemaschinen1 Kassenterminal1 GetränkekühlschrankKundensitze und MöbelDer Café- und Essbereich umfasst:9 Tische für vier Personen16 Sitzbänke9 Tische für zwei Personen18 StühleDie Immobilie umfasst auch eine Kundenterrasse, Umkleideräume für Mitarbeiter und Mitarbeitertoiletten.Vollständig renoviert nach hohem europäischem StandardDas gesamte Interieur wurde umfassend mit hochwertigen Materialien und professioneller Handwerkskunst renoviert. Die Gesamtqualität der Renovierung, Installationen und Oberflächen entspricht einem europäischen Standard und geht weit über eine einfache gewerbliche Ausstattung hinaus. Die Renovierung umfasst:Neue elektrische SystemeNeue SanitärinstallationenHochwertig renovierte Wände und OberflächenNeue professionelle LackierarbeitenVerbesserte Kunden- und ProduktionsbereicheProfessionelle LebensmittelzubereitungseinrichtungenEdelstahl-Arbeitsstationen und LagerungSeparate Bäckerei-, Konditorei- und KochbereicheEin Grundriss, der einen effizienten professionellen Arbeitsablauf unterstütztHaltbare und hygienische Oberflächen, die für die gewerbliche Lebensmittelproduktion geeignet sindDie Kombination aus hochwertiger Renovierung und umfangreicher professioneller Ausrüstung ermöglicht es einem neuen Betreiber, einen Großteil der Kosten, Zeit und Komplexität zu vermeiden, die mit dem Bau und der Ausstattung einer professionellen Bäckerei von Grund auf verbunden sind.Geschäftsübernahme und MietbedingungenÜbernahmepreis des Geschäfts: THB 6.000.000Monatliche Miete: THB 56.845Mietstruktur: 3 + 3 + 3 JahreEtwa 6 Jahre verbleibendVerlängerungsklausel im Mietvertrag enthaltenDer Übernahmepreis umfasst den Vorteil der verbleibenden Mietdauer, die komplette hochwertige Renovierung, vorhandene Möbel, Installationen und alle oben aufgeführten professionellen Geräte.Die Räumlichkeiten können auch ohne die professionelle Ausrüstung zu einem reduzierten Übernahmepreis erworben werden. Weitere Details sind auf Anfrage erhältlich.Premierenlage in KamalaDas Geschäft befindet sich in einer prominenten Erdgeschosslage mit ausgezeichneter Straßensichtbarkeit und einer großen Glasfront. Es liegt in einem belebten Gebiet, das von Einheimischen, Expats und internationalen Touristen frequentiert wird. Der Standort bietet ein starkes kommerzielles Potenzial für:Laufkundschaft für Bäckerei und CaféHotel- und ApartmentgästeTakeaway- und LieferbestellungenCatering-ServicesGroßhandelslieferungen an Hotels, Restaurants und CafésDies ist eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige, voll ausgestattete professionelle Bäckerei und Konditorei in Kamala zu erwerben, die europäische Renovierungsstandards, umfangreiche professionelle Ausrüstung, Kundensitze und eine strategische gewerbliche Lage kombiniert.
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