ZONE 2 FLOOR11 im Kronos Office Building
Zone 2 Etage 11 115,5 m²Das Kronos Office Building ist ein erstklassiges Bürohochhaus der Kategorie A an der North Sathorn Road, einer der renommiertesten Adressen im CBD von Bangkok. Das 2021 fertiggestellte Gebäude zeichnet sich durch ein markantes, vom Art Deco inspiriertes Design aus, das Luxus, Eleganz und moderne Technologie vereint. Das Projekt bietet etwa 20.000 m² Bürofläche mit großen, stützenfreien Grundrissen, hohen Decken und flexiblen Layouts, die sich für Firmenzentralen und multinationale Unternehmen eignen.GebäudespezifikationenGebäudetyp: Bürogebäude der Kategorie ALage: North Sathorn Road, Silom, Bang Rak, BangkokFertigstellung: Q2 2021Gesamthöhe des Gebäudes: 27 StockwerkeBüroetagen: 9. – 27. EtageGesamtvermietbare Fläche: 22.481 m²Typischer Grundriss: Ca. 1.149 – 1.271 m²Deckenhöhe: 3,0 MeterEinrichtungen: Pantry und behindertengerechte Toiletten auf jeder BüroetageMietbedingungenMietdauer: 3 Jahre mit VerlängerungsoptionKaution: Entspricht 3 Monatsmieten brutto plus MehrwertsteuerTelekommunikationDark-Faser-Glasfaseranschluss ist gegen eine einmalige, nicht erstattungsfähige Gebühr von THB 100.000 pro Leitung --r Kern (exkl. MwSt.) verfügbar, inklusive eines IP-Telefonsystems für Telefonleitungen innerhalb der Kerninfrastruktur.ParkeinrichtungenGesamtparkplätze: 321 PlätzeKostenlose Parkplatzzuweisung: 1 Parkplatz pro 100 m² gemieteter FlächeZusätzliche Parkplätze: THB 3.000 pro Platz pro Monat (exkl. MwSt.)Das Gebäude verfügt über ein intelligentes Parksystem mit:QR-Code- und BargeldzahloptionenBerührungsloser TechnologieKennzeichenerkennungssystemKlimaanlagensystemDas Gebäude ist mit einem zentralen Kaltwasser-Klimaanlagensystem ausgestattet, das folgende Merkmale aufweist:UV-C-SterilisationstechnologieLuftreinigungssystem, das Feinstaubpartikel, einschließlich PM2.5, filtern kannStandardbetriebszeitenMontag – Freitag: 8:00 – 18:00 UhrÜberstunden-KlimaanlagegebührenMontag – Freitag18:01 – 22:00 Uhr: THB 2/m²/Stunde (Mindestbetrag THB 1.500)22:01 – 7:59 Uhr: THB 3/m²/Stunde (Mindestbetrag THB 1.800)Samstag, Sonntag & Feiertage8:00 – 22:00 Uhr: THB 2/m²/Stunde (Mindestbetrag THB 1.500)22:01 – 7:59 Uhr: THB 3/m²/Stunde (Mindestbetrag THB 1.800)Alle Gebühren exklusive MwSt.24-Stunden-KaltwasserversorgungMieter können auf eigene Kosten an das 24-Stunden-Kaltwasserversorgungssystem des Gebäudes angeschlossen werden, gegen eine monatliche Gebühr von THB 5.000 pro Tonne für Klimaanlagenutilities.NebenkostenStrom: THB 7,00 pro EinheitWasser: THB 20,00 pro EinheitAufzugseinrichtungen8 Personenfahrstühle1 Dienstfahrstuhl3 ParkhausfahrstühleErreichbarkeitDas Gebäude verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das Massentransitnetz von Bangkok:Ca. 600 Meter von der MRT Silom StationCa. 600 Meter von der MRT Lumphini StationCa. 750 Meter von der BTS Sala Daeng StationKostenloser Shuttle-Service zwischen dem Gebäude, der MRT Silom Station und der BTS Sala Daeng StationDieses Bürogebäude ist eine ausgezeichnete Wahl für multinationale Konzerne, regionale Hauptsitze und Unternehmen, die eine prestigeträchtige Geschäftsadresse im prime CBD von Bangkok suchen.
115 m²
Büro