Verkauf von Studio-Apartments im Projekt Asher Samui
Dieses vollständig möblierte 52 m² Studio mit Meerblick befindet sich in Azur Samui, einer 2018 fertiggestellten Wohnanlage, die an einem üppig grünen Berghang in Maenam an der Nordküste von Koh Samui liegt. Die Immobilie bietet einen wunderschönen Blick auf den Golf von Thailand und Koh Phangan, umgeben von tropischem Grün. Der Standort bietet eine ruhige Wohnumgebung mit gutem Zugang zum Strand, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten. Azur Samui ist eine niedriggeschossige Wohnanlage mit Apartments und Villen, die modernes Wohnen mit der natürlichen Umgebung der Insel verbindet. Immobiliendetails • Studioapartment • Wohnfläche: 52 m² • Vollständig möbliert • Meerblick Richtung Koh Phangan • Eigentumsform: Gesellschaft / Miteigentümerstruktur • Fertigstellungsjahr: 2018 • Geschlossene Wohnanlage • Einfacher Zugang ohne steile Straßen Eigentumsstruktur Azur Samui bietet eine rechtlich etablierte Miteigentümerstruktur, die langfristige Eigentumsrechte gewährt, ohne dass Käufer ihre eigene thailändische Gesellschaft gründen müssen. Das Land und die Gebäude werden von der thailändischen Managementgesellschaft (AMC) gehalten. Jeder Apartmenteigentümer hält Rechte an seiner spezifischen Einheit durch eine Miteigentümervereinbarung mit AMC und erhält einen entsprechenden Anteil an der UK-Gesellschaft (AIH), die die Stimmkontrolle über AMC hält. Die Struktur ermöglicht es Eigentümern, ihre Eigentumsanteile auf unbestimmte Zeit zu halten, zu übertragen oder an ihre Erben weiterzugeben, vorbehaltlich der geltenden Vereinbarungen. Eigentumsrechte werden durch die Miteigentümervereinbarung, die Aktionärsvereinbarung und die Satzungen beider Gesellschaften geschützt, die bei den zuständigen Behörden in Thailand und dem UK registriert sind. Die Eigentumsstruktur wurde mehrfach rechtlichen Due-Diligence-Prüfungen durch unabhängige Anwaltskanzleien für sowohl ursprüngliche als auch Weiterverkaufstransaktionen unterzogen. Die gesamte Gesellschaftsverwaltung wird von professionellen Buchhaltern in Thailand und dem UK abgewickelt, ohne dass einzelne Eigentümer eine Gesellschaft verwalten müssen. Investitionspotenzial Das Studio eignet sich für dauerhaftes Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition. Das geschätzte langfristige Mietpotenzial beträgt etwa THB 38.000 pro Monat für 6–12 Monatsverträge, abhängig von Marktbedingungen und Belegung. Projekteinrichtungen • 24-Stunden-Sicherheit • 26-Meter-Infinity-Pool • Voll ausgestattetes LifeFitness-Fitnessstudio • Yogastudio • Vor-Ort-Büro und Managementteam • Mietverwaltungsdienste • Gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche und tropische Landschaftsgestaltung Wartung & Nebenkosten • Gemeinschaftsflächengebühr: etwa THB 47.000 pro Jahr • Strom zu staatlichen Tarifen • Wasser: THB 100 pro Kubikmeter Lage Azur Samui liegt in den grünen Hügeln von Maenam, etwa Soi 2–3, an der ruhigeren Nordküste von Koh Samui. Der Maenam Strand ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Dieser lange Sandstrand ist mit Palmen, Strandrestaurants und kleinen Resorts gesäumt. Das Gebiet beherbergt auch mehrere Fünf-Sterne-Resorts und bietet eine entspannte Atmosphäre abseits der touristischen Hochburgen. Die Hügellage bietet wunderschöne Ausblicke auf Koh Phangan und den Golf von Thailand, bleibt aber dennoch gut mit Maenams Geschäften, Cafés, Restaurants und anderen Einrichtungen verbunden. Mit seinem Meerblick, der ruhigen Umgebung und den gut gepflegten Einrichtungen ist dieses Studio eine praktische Wahl für den persönlichen Gebrauch oder langfristige Mietinvestitionen auf Koh Samui.
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52 m²
Apartment
Premium
