Grundstück zum Kauf in Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi

Grundstück mit Café und Häusern zu verkaufen – 4-2-21 Rai (≈1.821 sq.wah)
Panoramablick auf Berge und Reisfelder – Kaeng Sian, Mueang Kanchanaburi
Eine Investitionsmöglichkeit, die Natur, Geschäft und Kreativität an einem einzigartigen Ort vereint.
Dieses 4-2-21 Rai (≈7.284 qm) große Grundstück bietet atemberaubende Berg- und Reisfeldblicke,
mit einem voll ausgestatteten Café, zwei Häusern im nordischen Stil und über 3 Rai offenem Land, bereit für zukünftige Entwicklung.

Perfekt für den Bau eines Resorts, einer Unterkunft, eines Cafés mit Aussicht oder eines neuen Touristenmagneten in Kanchanaburi.
Nur 1 Stunde 15 Minuten von Bangkok entfernt, umgeben von ruhiger Natur und malerischen Landschaften.

Lage / Koordinaten
25/9 Sangchuto Road, Kaeng Sian Subdistrict, Mueang District, Kanchanaburi Province 71000
Karte: https://maps.app.goo.gl/1GYwM1iUwbLZb----

Grundstücksdetails
✅ Gesamtfläche: 4-2-21 Rai (≈1.821 sq.wah / 7.284 qm)
✅ Titelurkunde: Nor Sor 3 Kor
✅ Zoneneinteilung: Pink Zone (gewerbliche Nutzung)
✅ Frontbreite: ca. 28 Meter | Tiefe: 102–119 Meter
✅ Versorgung: Drehstrom, Leitungswasser, Betonstraßenzugang, Internetanschluss

Funktionsbereiche – 3 Hauptzonen
Café-Zone
✅ Resort-artiges Cafégebäude mit Panoramablick auf Berge und Reisfelder
✅ Voll ausgestattet mit Küche, Bar und Toiletten – sofort betriebsbereit
✅ Umwandelbar in Restaurant, Resort-Lobby oder fotogene Check-in-Bereiche
✅ Betonparkplatz für über 20 Autos
Wohnzone
✅ Zwei Häuser im nordischen Stil mit Küchen und Ensuite-Badezimmern
✅ Voll möbliert – sofort bezugsfertig oder täglich vermietbar
✅ Ideal für Familienpoolvillen oder Privatresidenzen
Zukünftige Entwicklungszone
✅ Über 3 Rai offenes Land mit unverbautem Bergblick
✅ Perfekt für die Entwicklung eines Naturresorts, Farmcafés oder Homestay-Dorfs
✅ Erweiterbar mit Luxushütten mit Freiluftbadewannen und Panoramablick
✅ Gewerbenutzungserlaubnis sofort verfügbar

Highlights & Entwicklungspotenzial
✅ Authentischer Berg- und Reisfeldblick – friedlich, doch stadtnah
✅ Neugebaute Strukturen – weniger als ein Jahr alt, voll ausgestattet
✅ Pink Zone – flexibel für gewerbliche oder gastronomische Entwicklung
✅ Großes offenes Land für Erweiterungen geeignet
✅ Kaeng Sian ist ein aufstrebendes Tourismusziel in Kanchanaburi
✅ Hohes Potenzial, eine Provinzattraktion für Entspannung und Tourismus zu werden

Nahegelegene Sehenswürdigkeiten
✅ 1 Std. 15 Min. von Bangkok
✅ M81 Schnellstraße (Bangyai–Kanchanaburi) – 20 km
✅ Keeree Mantra Resort – 3 km
✅ Brücke am Kwai – 8 km
✅ Robinson Lifestyle Kanchanaburi – 13 km
✅ Mallika City R.E.124 – 21 km
✅ Srinakarin Dam – 60 km
✅ Sai Yok Noi Wasserfall – 90 km

✅✅ Preis THB 29.000.000 ✅✅
(Inklusive Cafégeschäft, Häuser und alle bestehenden Strukturen)
Besitzen Sie sowohl ein profitables Geschäft als auch erstklassiges Bergblickland mit echtem Entwicklungspotenzial.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit in Kaeng Sian – vereint Natur, Lage und Wachstum.

Kontakt
Telefon: +66 62-582----- (Khun Emmy)
Line --: @thpropertyinvestor
Webseite: www.thaipropertyinvestor----