Haus zum Kauf mit Studio in Lat Lum Kaeo, Pathum Thani

● Lager- und Logistikimmobilie zum Verkauf, direkt an der Autobahn 340 (Bang Bua Thong–Suphan Buri Road) gelegen, einem bewährten westlichen Logistikkorridor, geeignet für Lager-, Distributionszentren- und Logistikbetriebe, ideal für Eigentümer-Betreiber und mittelfristige Investoren ● Vorderes Gebäude als Büro und Showroom konfiguriert mit klarer funktionaler Trennung, geeignet für Hauptsitz, Vertriebsbetriebe und Kundenempfang; Obergeschoss für Managementbüros, Besprechungsräume und Führungsetage gestaltet, in gutem Zustand und sofort nutzbar ● Das Gelände umfasst vier standardmäßige Lagergebäude in systematischer Anordnung; breite interne Straßen unterstützen reibungslosen LKW-Verkehr, Beladung und Entladung, für echte Logistikbetriebe konzipiert
Grundstücksdetails und Zoneneinteilung ● Grundstücksfläche: 12-1-29 Rai ● Ungefähre Frontbreite: 42 Meter ● Ungefähre Tiefe: 500 Meter ● Grüne Zoneneinteilung — Zulässige Nutzungen: Lager / Distributionszentrum / Bürobetrieb
● Zonenhinweis: Diese Immobilie ist für Lager- und Logistiklagerung vorgesehen. Sie ist nicht für Fertigung oder Fabrikbetrieb ausgewiesen (keine ร.ง.4 / Fabriklizenz anwendbar)
● Ausrichtung Südwesten
Bebaute Fläche und Struktur ● Gesamtnutzfläche ca. 10.088 m² ● Büro und Showroom ca. 900 m² ● Lagergebäude ca. 9.188 m² (4 Gebäude) ● Lagerhöhe ca. 11,20 Meter ● Bodentragfähigkeit ca. 2 Tonnen/m²
Versorgungseinrichtungen und Stromversorgung ● Dreiphasenstrom, 160 A ● Elektrische Spannung 22.000 Volt
Logistik-Standortvorteile ● Gelegen an einem Haupt-Logistikkorridor im Westen, verbindet äußere Bangkok-Straßennetze ohne Einfahrt in die Innenstadt ● Ideal für Distribution nach Nordthailand über Suphan Buri und das asiatische Autobahnnetz ● Bequeme Anbindung an den westlichen Abschnitt des Kanchanaphisek Ring Road, unterstützt regionale und zwischenprovinzielle Logistikbetriebe ● Konzipiert zur Verbesserung der Transporteffizienz und Reduzierung der Logistikbetriebszeit
Ideal für ● Geschäftsinhaber, die eine Lager- oder Distributionszentrumsverlagerung oder -erweiterung suchen, sofort betriebsbereit ● Investoren, die Logistikassets an etablierten Standorten mit Potenzial für Vermietung oder gewerbliche Entwicklung suchen
Verkaufspreis: THB 154.000.000
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