Gewerbefläche zum Kauf mit 3 Zimmer in Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Verkauf von Geschäftsgebäude, 3,5 Stockwerke, nur 100 m von BTS Nai Rua Schule entfernt, Samut Prakan CX-144658

Projekt: Geschäftsgebäude, 3,5 Stockwerke, nur 100 m von BTS Nai Rua Schule entfernt
Standort: Boonsiri Soi 2, Sukhumvit Soi 27, Tambon Pak Nam, Amphoe Mueang Samut Prakan, Changwat Samut Prakan 24110
Koordinaten: https://maps.app.goo.gl/RuGJvPfZohgyf----
BTS-Station: BTS - Nai Rua Schule

Objekt-ID: CX-144658
Verkaufspreis: 14.000.000

Typ: Geschäftsgebäude
Anzahl Stockwerke: 3
Grundstücksfläche: 0 Rai - 0 Ngan - 21 Wa
Nutzfläche: 300 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Andere Räume: Abstellraum, Waschküche, Wohnbereich, Essbereich, Open-Plan
Parkplätze: 2
Ausrichtung: 1

Besonderheiten:
- Neu renoviert
- Eckwohnung

Weitere Details:
Verkauf von Geschäftsgebäude, Eckgebäude, Sukhumvit, Pak Nam, Samut Prakan, neu renoviert, Grundstücksfläche 21 Wa, 3,5 Stockwerke, nur 100 m von BTS Nai Rua Schule entfernt, getrennte Wohn- und Gewerbebereiche, an zwei Straßen gelegen, voll möbliert, bezugsfertig, geeignet zum Wohnen, Home-Office, Laden, Café, Studio, Showroom oder langfristige Investition, Rendite 5%

Standort: Nahe BTS Nai Rua Schule (ca. 100 m Fußweg), Bangkok

Objekt Details
- Grundstücksfläche 21 Wa, Nutzfläche 300 m², 3,5 Stockwerke hoch, Eckgebäude, komplett neu renoviert, Nordausrichtung
- Gesamtwohnfläche: ca. 250 m² (Mezzanin + 2. Stock + 3. Stock), Erdgeschoss 55 m²
- Zwei Ladengeschäfte möglich, an der Straße gelegen, ideal für Geschäfte
- Offener Raum, nach Geschäftstyp anpassbar
- Klare Trennung von Gewerbe- und Wohnbereich für hohe Privatsphäre, zwei Zugänge (vom Geschäft oder vom Wohnbereich)
- Mixed-Use Design mit klarer Trennung von Gewerbe- und Wohnzugang
- Geeignet zum Wohnen / Home-Office / Café / Studio / Showroom / Vermietungsinvestition

Innenausstattung
- 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Selbstständiges Mezzanin-Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Einzelzimmer, Platz für bis zu 3 Personen
- 1 Arbeitszimmer / Mehrzweckraum
- Wohn- und Essbereich im Open-Plan Stil
- Moderne Küche, Küchenarbeitsplatte, Dunstabzug
- 2 Abstellräume, 1 Waschküche, 2 Balkone
- Voll möbliert, bezugsfertig
- Parkplätze für 2 Autos vor dem Gebäude
- Zusätzliche kostenpflichtige Parkplätze gegenüber dem Gebäude

Objekt Highlights
- Zwei Zugänge (vom Geschäft oder Wohnbereich)
- Ideal zum Wohnen oder als privates Büro, spart Reisekosten

Preis Verkauf: 14.000.000 THB
Miete: 65.000 THB / Monat

Komplett neu renoviert, Mixed-Use Design, sofort vermietbar, generiert kontinuierliche Cashflows, Rendite ca. 5%, ideal für Investoren, die langfristige Vermögenswerte und Wertsteigerung suchen

Möbel:
- Voll möbliert

Einrichtungen:
- Schwimmbad (gegen Gebühr)
- Post
- Nagelstudio / Friseur
- Restaurants und Street Food
- Gegenüber dem Gebäude 7-Eleven

Gute Lage, nahe gelegene Orte:
- Nur 100 m bis BTS Nai Rua Schule
- Ca. 30 Minuten bis BTS Phrom Phong
- Ca. 40 Minuten bis Siam Square

Gebiet:
Thepharak, Bang Phli, Samrong, Praeksa, Pu Chao Saming Phrai, Sri Dan, Pak Nam, Bang Pu, Samut Prakan

**Kostenlose Kreditberatung! Sonderzinsen und maximale Darlehenshöhe von 90-100 % des Schätzwerts**
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Update: 2026-09-15 00:40:01