Wohnung zum Kauf mit 1 Zimmer in Jomtien, Pattaya

Übersicht
Unit A3412 ist ein Studio Typ D auf Etage 34 von Tower A im SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, entwickelt von Lunique Real Estate (Banyan Group). Es wird direkt vom Entwickler im Thai-Quoten-System mit 32,90 m² Verkaufsfläche zum Listenpreis des Entwicklers von ฿6.830.731 angeboten. Das Projekt befindet sich im Bau und soll im Q4 2028 fertiggestellt werden.

Lage & Lebensstil
SKYPARK Lucean liegt in Jomtien, Pattaya, etwa 400 m vom Jomtien Beach entfernt. Der Entwickler listet diese Einheit mit einem seitlichen Meerblick. Gemeinschaftseinrichtungen in den Ebenen 1–6 der Türme A und B umfassen einen Supermarkt, Restaurants, Cafés, einen Wellness-Club, ein Kinderzentrum, einen Waschraum, eine Co-Bibliothek, eine Joggingstrecke und Concierge-Service.

Grundriss & Innenausstattung
Studio Typ D, 32,90 m², 1 Badezimmer. Die Einheit wird gemäß der Standardausstattung des Entwicklers geliefert; die Fotos zeigen die Musterwohnung des Entwicklers und dienen zur Veranschaulichung.

Ausstattung
Bewohner können einen Kids Club, einen Sunlight Garden und drei verschiedene Arten von Schwimmbädern nutzen. Etage 48 bietet einen Co-Working-Space, eine Explorer Library, ein Sky Gym und eine Sauna; das Dach auf Etage 49 verfügt über einen Infinity-Pool, einen Skyline Sunset Garden, eine Rosy Cloud Bar und einen Dachcampingbereich. Das Projekt bietet etwa 279 Parkplätze (32 % Parkplatzverhältnis).

Eigentum & Investition
Thai-Quoten-Einheit in einem Projekt mit insgesamt 899 Einheiten. Zahlungsbedingungen (TQ): Reservierung ฿100.000, 20 % bei Vertrag innerhalb von 14 Tagen nach Reservierung, 20 % in Raten über bis zu 20 Monate und 60 % bei Schlüsselübergabe. Übertragungsgebühren werden 50:50 geteilt. Sinking Fund ฿700/m² (einmalig), Instandhaltung ฿70/m² (erste zwei Jahre im Voraus gezahlt, dann jährlich), Wasserzählergeld ฿2.000 (einmalig). Preise und Bedingungen können vom Entwickler ohne vorherige Ankündigung geändert werden.