Wohnung zum Kauf mit 2 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

Übersicht
Eine vollständig möblierte 2-Zimmer-, 2-Badezimmer-Wohnung von 84 m² im 5. Stock von The Peak Towers in Pratumnak, angeboten für ฿5.500.000. Der offene Wohnbereich ist mit einer modernen europäischen Küche verbunden und führt auf einen privaten Balkon mit Pool- und Meerblick. Beide Schlafzimmer haben Ensuite-Badezimmer – eines mit Badewanne – und die Einheit wird unter thailändischem Firmeneigentum gehalten, eine praktische Struktur für ausländische Käufer.
Lage & Lebensstil
The Peak Towers liegt an der Soi 1, Pratumnak Hill, in einer grünen Wohngegend zwischen dem zentralen Pattaya im Norden und dem Jomtien Beach im Süden. Der Cosy Beach und der Royal Varuna Yacht Club sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt; Big C, Central Festival, internationale Krankenhäuser, Golfplätze, Parks, lokale thailändische Märkte und Wasserparks sind nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Baht-Bus entfernt. Die Nachbarschaft eignet sich für Käufer, die ruhigeres Hügelleben ohne Verzicht auf Strand- und Stadtnähe wünschen.
Grundriss & Innenausstattung
Der 84 m² große Grundriss konzentriert sich auf ein helles Wohnzimmer mit holzoptikboden, Kassettendecke mit indirekter Beleuchtung und einer Medienwand aus vertikalen Holzlamellen. Die europäische Küche verfügt über hochglanzweiße Schränke, eine schwarze Glasrückwand, eingebauten Backofen und Kochfeld, Kühlschrank in voller Größe und eine Frühstücksinsel mit Barhockern. Beide Schlafzimmer sind en suite; das Hauptschlafzimmer enthält eine Badewanne, während das zweite Bad eine Glas-Duschkabine hat. Klimaanlage im gesamten Apartment, Warm- und Kaltwasser sowie Internet machen die Wohnung bereit für sofortigen Einzug oder Vermietung.
Ausstattung
Bewohner von The Peak Towers teilen sich einen Hauptschwimmbad, ein Infinity-Pool auf dem Dach, Jacuzzi, Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Panoramablick, landschaftlich gestaltete Gärten, überdachte mehrstöckige Parkplätze und 24-Stunden-Sicherheit. Die 2016 von Vistas Development fertiggestellten Zwillingstürme verleihen dem Projekt Hochhaus-Einrichtungen mit der ruhigeren Lage von Pratumnak.
Eigentum & Investition
Das Eigentum wird von einer thailändischen Gesellschaft gehalten (Firmeneigentum). Ein ausländischer Käufer erwirbt typischerweise die Anteile der Holdinggesellschaft anstelle eines ausländischen Quoten-Eigentums (Chanote) – unabhängige thailändische Rechtsberatung wird vor dem Austausch empfohlen. Die Gemeinschaftsflächenpflege in The Peak Towers beträgt etwa ฿45 pro m² pro Monat (etwa ฿45.360 pro Jahr für diese 84 m² Einheit), mit einem Rücklagefonds von etwa ฿500 pro m². Es gilt kein Zahlungsplan des Entwicklers; dies ist ein abgeschlossener privater Wiederverkauf. Verkaufspreis ฿5.500.000 (≈ ฿65.476/m²).