Haus zum Kauf mit 4 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

Nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Mabprachan-See und etwa 20 Minuten vom Zentrum Pattayas entfernt, vereint diese nagelneue, privat gebaute Poolvilla modernes Design, Smart-Home-Technologie und volle Eigentumsflexibilität. Vollständig möbliert und bezugsfertig bietet sie die Möglichkeit, ein hochwertiges Eigenheim auf privatem Grund ohne Siedlungsregeln, ohne Gemeinschaftskosten und mit vollkommen unabhängiger Lebensweise zu besitzen.

Hauptmerkmale & Grundriss
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer plus Gästetoilette
• Helle offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool
• Voll ausgestattete moderne Küche mit Insel, Vorratskammer und Hauswirtschafts-/Technikraum
• Hochwertige Aluminiumfenster und -türen
• Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen
• Privater Pool, gestalteter Garten und Doppelgarage mit Innenzugang
• Solarstromanlage (5 kW)
• Private Tiefbrunnen-Wasserversorgung mit Pumpensystem für sauberes und kostenloses Wasser nach Belieben
• Vollständig möbliert innen und außen: Einbauküche, Geräte, Vorhänge, Beleuchtung, Betten, Schränke – alles eingerichtet und fertig
• Carport für 2 Autos plus Stauraum, mit elektrischem Garagentor

Das Erdgeschoss bildet das gesellige Herz des Hauses mit einer offenen Wohn-/Esszone, die zur überdachten Terrasse und zum Pool fließt, ideal für den Alltag oder zum Bewirten.

Im 2. Obergeschoss ergänzt ein geräumiges Master-Suite mit Ankleidebereich und Ensuite zwei weitere Gästesuiten mit Ensuite, plus ein vierter Raum, perfekt als Arbeitszimmer, Gäste- oder Kinderzimmer. Mehrere Balkone bieten entspannende Ausblicke auf die natürliche Umgebung.

Eigentum, Inklusivleistungen & optionales erweitertes Grundstück
Die Immobilie wird als Privatverkauf, Freehold über eine thailändische Gesellschaft, verkauft, wobei die Gesellschaftsübertragung im Preis enthalten ist. Dies ist ein großer Vorteil für nicht-thailändische Käufer.
Alle Bauarbeiten, Installationen und Systeme sind neu und über typischen thailändischen Standards gebaut, und das Haus war noch nie bewohnt.

Optional: Das angrenzende Grundstück (sofern noch verfügbar) kann erworben werden, um die Gesamtgrundstücksgröße ungefähr zu verdoppeln und einen großen privaten Hintergarten mit freiem Blick zu schaffen. Dieses Upgrade (ca. 1,5 Millionen THB) beinhaltet eine zusätzliche Schiebetür hinten, eine neue größere Umfassungsmauer, umfangreiche Landschaftsgestaltung und Bepflanzung sowie eine deutlich vergrößerte Sonnenterrasse, die in den neuen Garten übergeht.

Besichtigung vereinbaren
Alles ist vorhanden, nagelneu und bereit für seine ersten Vollzeitbewohner. Kontaktieren Sie uns für vollständige Details, Grundrisse oder um eine private Besichtigung dieser modernen Mabprachan-See-Poolvilla zu vereinbaren.

Lage & Lebensstil
Sie genießen eine ruhige, niedrige Bebauungsdichte mit guter Autoverbindung in die Stadt, während Sie die Einschränkungen und Gebühren einer geschlossenen Wohnanlage vermeiden.

Lassen Sie sich in einem der begehrtesten Grüngebiete Pattayas nieder, nur 800 m vom Mabprachan-See entfernt – perfekt zum Joggen, Radfahren und für entspannte Café-Stopps. Die Nachbarschaft ist ruhig und dennoch gut versorgt mit erstklassigen Restaurants, Boutique-Cafés und Premium-Gaststätten.

Bildung, Golf & Freizeit vor der Haustür
• Hastin International School in Gehweite
• Renommierte Schulen wie MIS, Regents, Rugby School und Tara Pattana in der Nähe
• Siam Country Club Golfplätze (Old Course, Plantation, Rolling Hills) nur eine kurze Fahrt entfernt
• Bira Circuit – Pattayas Motorsport- und Karting-Stätte – weniger als 10 Minuten entfernt

Schneller Zugang zur Stadt & Eastern Seaboard
• Zufahrten zum Highway 7 und 36 in etwa 3 Minuten erreichbar
• Etwa 20 Minuten ins Zentrum Pattayas, zu Terminal 21, Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Krankenhäusern
• Unter 20 Minuten zu wichtigen Industriegebieten am Eastern Seaboard (z.B. Amata, Bowin, Rayong)