Villa zum Kauf mit 3 Zimmer in Sattahip, Chonburi

Pool Villa Mövenpick – White Sand Beach, Na Jomtien
Erleben Sie luxuriöses Wohnen mit vollem Zugang zu den 5-Sterne-Anlagen des Mövenpick Resort Pattaya. Diese Premium-Villa ist perfekt als privater Wohnsitz oder renditestarke Investitionsimmobilie.

Verkaufspreis: 34.900.000 THB

Top-Lage
Beste Erreichbarkeit: Nur 200 Meter vom Strand entfernt.

Exklusive Vorteile: Vollzugang zum Strand und zu den erstklassigen Einrichtungen des Mövenpick Hotels.

Nahegelegene Wahrzeichen: Ocean Marina Yacht Club und das geplante ICONSIAM Pattaya.

Anbindung: Einfacher Zugang zur Autobahn und zum zukünftigen Hochgeschwindigkeitsbahnhof.

Sicherheit & Service: 24-Stunden-Sicherheit und interner Buggy-Service.

Objektangaben
Fläche: Grundstücksgröße 130 sq.wah | Wohnfläche 270 qm.

Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer (inklusive 4 King-Size-Betten, Platz für bis zu 8 Gäste).

Badezimmer: 3 En-suite-Badezimmer + 1 Gästetoilette.

Privater Pool: Salzwassersystem (8,9 x 4,7 m) mit integriertem Jacuzzi.

Parkplätze: 2 hauseigene Parkplätze + zusätzliche Gästeparkplätze in der Nähe.

### Hotelartiges Smart-Home-System
Vollautomatisierung: Steuerung von Beleuchtung, Klimaanlage, Ventilatoren und Türen per Smartphone-App.

Smart-Panels: Wandmontierte Steuerungen für Beleuchtung und Klimaanlage (keine Fernbedienungen nötig).

Stimmungsbeleuchtung: Vollständig einstellbare Ambiente-Einstellungen.

International bereit: Universelle Steckdosen im gesamten Haus; Digitales Türschloss mit täglicher Codegenerierung.

Sicherheit: CCTV mit mobiler Überwachung und Video-Gegensprechanlage.

Premium-Innenausstattung & Möbel
Maßgeschneidertes Design: Individuelle Einbau- und freistehende Möbel in der gesamten Villa.

Langlebigkeit: Hochwertiges Massivholz und spezielle wasserfeste Stoffe.

Komfort: Moderne Deckenkassetten-Klimaanlagen für indirekte Luftströmung.

Hygiene: TOTO Washlet automatische Toiletten in jedem Badezimmer.

Investitionspotenzial
Rechtlich: Vollständig konform für legale Kurzzeit-/Tagesvermietungen.

Kosteneffizient: Keine Gemeinkosten (Null CAM-Gebühr).

Hohe Renditen: Mieteinnahmenpotenzial von 20.000 – 40.000 THB pro Nacht (saisonal).

Markenwert: Hochwertiges Asset, gestützt durch ein weltweit renommiertes Hotelmarkenimage.