Grundstück zum Kauf in Phra Pradaeng, Samut Prakan

📣 Grundstück zu verkaufen Zum Preis von fast 4,2 Millionen Baht unter dem Schätzwert; unter 70.000 Baht pro Quadrat-Wah.

Preis: Nur 13.500.000 Baht

Tor B, Siam Steel International PCL“ (gelegen an der Poo Chao Saming Phrai Road, Bezirk Phra Pradaeng, Provinz Samut Prakan) befindet sich in einer Industrie- und Logistikzone südlich von Bangkok, die nahtlose Konnektivität zwischen Seehäfen, Flughäfen und Transportnetzwerken bietet.

🔷 Objektdetails
- Fläche: 197 qm Wah
- Preis: 68.000 Baht/qm Wah (Schätzwert: 90.000 Baht/qm Wah)
- Abmessungen: 18,2 m breit x 30,9 m tief
- Straßenbreite vor dem Grundstück: 6 m
- Zoneneinteilung: Lila (Industrie)
- Übertragungsgebühren: 50/50 geteilt

✈️ Nahegelegene Flughäfen
- Suvarnabhumi Airport: 30–35 km
➜ Unterstützt Luftfrachttransport

🚢 Wichtige Häfen
- Khlong Toei Hafen (15–20 km)
➜ Der wichtigste Hafen für Importe und Exporte im Raum Bangkok.
- Chao Phraya Flusshafen (Phra Pradaeng Hafen)
➜ Ermöglicht Wassertransport, der lokale Fabriken und Lagerhäuser verbindet.
- Khlong Lat Pho Hafen (~18 Minuten zu Fuß vom Grundstück entfernt)

🚛 Logistik- und Transportnetzwerk
Das Pu Chao Gebiet bietet Verbindungen zu:
- Suksawat Road
- Industrieringstraße (Bhumibol Brücke)
- Chalerm Mahanakhon Schnellstraße
- Kanchanapisek Schnellstraße (äußerer Ring)
- Bangkok CBD
- EEC (Chonburi / Rayong)
- Suvarnabhumi Airport
...alles ohne Durchquerung der Innenstadt.

🏥 Nahegelegene Krankenhäuser
- Bangpakok 3 Krankenhaus
- Bangchak Krankenhaus
- Bangpakok 9 Internationales Krankenhaus
(Entfernung ca. 5–12 km)

🏫 Nahegelegene Bildungseinrichtungen
- Sarasas Witaed Suksa Schule
- La Salle Schule
- King Mongkut's University of Technology Thonburi

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