Gewerbefläche zur Miete mit 3 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

📣Ein seltenes Geschäftsgebäude im Stadtzentrum mit Dachterrasse, flexiblem mehrstöckigem Grundriss und ruhiger Lage in einer Privatstraße – ideal für Geschäfte, Homeoffice oder gemischte Nutzung in Central Pattaya

📍Diese einzigartige Gewerbeimmobilie in Central Pattaya genießt eine sehr günstige Stadtnähe in der Nähe der Sukhumvit Road und der Central Pattaya Road (Pattaya Klang). Umgeben von Restaurants, Cafés, Bars, Convenience-Stores und großen Einkaufszielen wie Big C Extra Pattaya, Central Festival Pattaya und Terminal 21 Pattaya, bietet sie exzellente Erreichbarkeit bei gleichzeitig ruhiger Lage in einer privaten Seitenstraße.

🏢Dieses 3-stöckige Geschäftsgebäude mit Dachterrasse bietet ca. 200 qm nutzbare Fläche mit einem flexiblen Grundriss, der sich für Wohnen, Homeoffice, Studio-Betrieb oder gemischte Nutzung im Herzen von Pattaya eignet.

✨Die Immobilie umfasst 3 Schlafzimmer, 2 En-suite-Badezimmer, 1 zusätzliches Badezimmer im Erdgeschoss und 2 Abstellräume, was sie sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecke praktisch macht.

🍽️Das Erdgeschoss verfügt über einen mehrstufigen Grundriss, der sich zu einem geräumigen Bereich öffnet, der in die Esszone abgestuft ist, komplett mit einem großen Esstisch und einer eingebauten Küchentheke – ein markantes Layout mit Charakter und Funktionalität.

👨‍🍳Die U-förmige Küche bietet reichlich Arbeitsplattenfläche, eingebaute Holzschränke, Spüle, Backofen und Dunstabzugshaube, während große Seitenfenster natürliches Licht hereinlassen und den Raum offen und luftig wirken lassen.

🛋️Eine Treppe führt zu einer Zwischenebene mit Blick auf das Hauptgeschoss, ideal als Wohnzimmer, Entspannungsbereich, Arbeitsplatz oder Homeoffice, unterstützt durch die hohen Decken und die offene Atmosphäre der Immobilie.

🛏️Im 2. Stock öffnet sich ein flexibler Raum mit großen Schiebetüren aus Glas zu einem privaten Balkon, geeignet als Schlafzimmer, zweites Wohnzimmer oder Mehrzweckbereich.

🛁Im 3. Stock befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-suite-Badezimmer, beide mit Warmwasserbereitern und getrennten Nass- und Trockenzonen für einfache Wartung.

🌇Die Immobilie verfügt zudem über eine Dachterrasse, die zusätzlichen nutzbaren Außenraum bietet, ideal zum Entspannen, für gesellige Zwecke oder kreative Geschäftsnutzung.

🚗Vor dem Gebäude befindet sich ein überdachter Parkplatz für 1 Auto mit privatem Tor, was Privatsphäre und Komfort erhöht.

🌿Ein besonderes Highlight ist die Lage – die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, was eine friedlichere Umgebung ohne Durchgangsverkehr bietet, trotz zentraler Stadtnähe.

💰Mietpreis: 27.000 THB / Monat | 1-Jahres-Vertrag | 2 Monate Kaution

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