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Diese Immobilie ist ein 9.600 m² großes Hotel mit 100 Zimmer und 100 Badezimmer, die verfügbar ist kaufen. Es befindet sich in East Pattaya, Pattaya. Die Hotel kann zum Basispreis von 3.948.146 € (entspricht 411 €/m²) erworben werden.
100 Zimmer 100 Badezimmer 9.600 m²Investitionsmöglichkeit – Hotel, Strandresort & Spa, Jomtien Beach, Pattaya
Eine seltene Gelegenheit, ein langfristiges Pachtgeschäft eines Resorts oder eine 49%ige Beteiligung am Hotel, Beach Resort & Spa, einem Strandresort am Jomtien Beach in Pattaya, zu erwerben.
Eigenschaftsübersicht
Grundstücksfläche: 6 Rai (9.600 m²)
200 Gästezimmer
2 Schwimmbäder
Restaurant & Gewerbeküche
3 Besprechungs- und Konferenzräume
Bar
Großer Parkplatz
Erstklassige Strandlage
Investitionsoptionen
Option 1: 100% Pachtrechtserwerb
Kaufpreis: 150 Mio. THB
Beinhaltet Unternehmensanteile und verbleibenden Landpachtvertrag (20 Jahre)
Option 2: 49% Anteilserwerb
Kaufpreis: 70 Mio. THB
Eigentum durch Anteilsübertragung des Pachtunternehmens
Bestehende Unterpachtstruktur
Das Resort ist derzeit an einen Betreiber im Rahmen einer 3+3+3-Jahres-Vereinbarung (gesamt 9 Jahre) unterverpachtet, beginnend am 1. Dezember 2025.
Zu zahlende Landpacht
550.000 THB/Monat
Erhaltenes Unterpachteinkommen
2,25 Mio. THB/Monat
Nettomietspanne
1,70 Mio. THB/Monat
Alle Grundsteuern, Gebäudeversicherungen, Schildgebühren, Versorgungsleistungen und Betriebskosten werden vollständig vom Unterpächter getragen.
Projiziertes Nettomieteinkommen
Jahre 1–3
Nettogewinn: 1,70 Mio. THB/Monat
Gesamt: 61,2 Mio. THB
Jahre 4–6
Mietanpassung +10%
Nettogewinn: 1,895 Mio. THB/Monat
Gesamt: 68,22 Mio. THB
Jahre 7–9
Mietanpassung +10%
Nettogewinn: 2,084 Mio. THB/Monat
Gesamt: 75,04 Mio. THB
Gesamtes projiziertes Nettomieteinkommen (9 Jahre)
204,46 Mio. THB
Diese Investition bietet stabile langfristige Cashflows aus einer gesicherten Unterpachtstruktur mit minimaler Managementverantwortung und starker In
Eine seltene Gelegenheit, ein langfristiges Pachtgeschäft eines Resorts oder eine 49%ige Beteiligung am Hotel, Beach Resort & Spa, einem Strandresort am Jomtien Beach in Pattaya, zu erwerben.
Eigenschaftsübersicht
Grundstücksfläche: 6 Rai (9.600 m²)
200 Gästezimmer
2 Schwimmbäder
Restaurant & Gewerbeküche
3 Besprechungs- und Konferenzräume
Bar
Großer Parkplatz
Erstklassige Strandlage
Investitionsoptionen
Option 1: 100% Pachtrechtserwerb
Kaufpreis: 150 Mio. THB
Beinhaltet Unternehmensanteile und verbleibenden Landpachtvertrag (20 Jahre)
Option 2: 49% Anteilserwerb
Kaufpreis: 70 Mio. THB
Eigentum durch Anteilsübertragung des Pachtunternehmens
Bestehende Unterpachtstruktur
Das Resort ist derzeit an einen Betreiber im Rahmen einer 3+3+3-Jahres-Vereinbarung (gesamt 9 Jahre) unterverpachtet, beginnend am 1. Dezember 2025.
Zu zahlende Landpacht
550.000 THB/Monat
Erhaltenes Unterpachteinkommen
2,25 Mio. THB/Monat
Nettomietspanne
1,70 Mio. THB/Monat
Alle Grundsteuern, Gebäudeversicherungen, Schildgebühren, Versorgungsleistungen und Betriebskosten werden vollständig vom Unterpächter getragen.
Projiziertes Nettomieteinkommen
Jahre 1–3
Nettogewinn: 1,70 Mio. THB/Monat
Gesamt: 61,2 Mio. THB
Jahre 4–6
Mietanpassung +10%
Nettogewinn: 1,895 Mio. THB/Monat
Gesamt: 68,22 Mio. THB
Jahre 7–9
Mietanpassung +10%
Nettogewinn: 2,084 Mio. THB/Monat
Gesamt: 75,04 Mio. THB
Gesamtes projiziertes Nettomieteinkommen (9 Jahre)
204,46 Mio. THB
Diese Investition bietet stabile langfristige Cashflows aus einer gesicherten Unterpachtstruktur mit minimaler Managementverantwortung und starker In
-
Parkmöglichkeit
-
Schwimmbecken
-
Terrasse
-
Komplett möbliert
- Inseratsdatum Mai 31, 2026
- Aktualisiert Vor 5 Tagen, 4 Stunden
- Immobilientyp Resort
- Etage -
- Zimmer 100
- Preis pro m² 411 €/m²
- Fläche 9.600 m²
- Möbliert Komplett möbliert
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